Woningwaarde Spoeleind 14, Best (5685EG)

Wat is mijn huis waard?

Spoeleind 14 in Best heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 707.901 (€ 3.593 per m²). Dit is een stijging van +7,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.963Sinds september +0,6%+0,6%

+€ 46.12212 maanden +7,0%+7,0%

+€ 20.48412 mnd vs. NL +3,1%+3,1%

Spoeleind 14

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 707.901 voor Spoeleind 14 in Best. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Spoeleind 14 in Best heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 724.492. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 707.901.

Verwachte verkoopprijs Spoeleind 14

€ 724.492[ € 691.942 – € 764.778 ]

Verkoper houdt over€ 715.273−€ 9.219 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 741.132+€ 16.640 kosten koper

Verkoopprijs€ 724.492

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.969

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 715.273

Wat is de vraagprijs?

Spoeleind 14 in Best staat in oktober 2026 te koop voor € 695.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.528 per m².

Vraagprijs Spoeleind 14

Onder gem. in buurt HeuveleindBoven gem.

€ 695.000[ € 660.250 – € 729.750 ]

Vraagprijs per m²

€ 3.528[ € 3.352 – € 3.704 ]

Gem. vraagprijs in buurt Heuveleind

€ 672.125[ € 465.000 – € 898.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Spoeleind 14 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 724.492, dat 4,2% boven de vraagprijs van € 695.000 ligt. In de gemeente Best wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 707.901+1,9% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 724.492+4,2% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 760.717+9,5% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Spoeleind 14 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 695.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

27 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd

19–41 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Spoeleind 14 in Best bedragen € 3.608 per maand bij een woningwaarde van € 707.901. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 908.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 3.608/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 3.462

OZB€ 48

Afvalheffing€ 34

Opstalverzekering€ 47

Rioolheffing€ 17

Totaal per maand€ 3.608

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.246.320

Hypotheeklast over de looptijd

Over Spoeleind 14

Woninggegevens

Bouwjaar2002

Woonoppervlakte197 m²

Perceeloppervlakte250 m²

EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 707.901

Verwachte verkoopprijs€ 724.492

Vraagprijs€ 695.000

Verwacht overbod+6,0% (Best)

Locatie

BuurtHeuveleind→

PlaatsBest→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Heuveleind besteden gemiddeld € 0 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas (0 m³/jr)Aardgas(0 m³/jr)

€ 0/mndElektriciteit (0 kWh/jr)Elektriciteit(0 kWh/jr)

−€ 0/mndTeruglevering (0 kWh/jr)Teruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A

B

Deze woning

A (57%)

B (36%)

C (6%)

D (1%)

F (0%)

Wonen in Heuveleind

Heuveleind biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 1,2 km.

46,4%Gezinnen met kinderen

1,4Auto's per huishouden

85%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation—

Overstapstation—

Oprit snelweg—

Woninginbraken0,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km

Supermarkt0,8 km

Basisschool0,8 km

Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 707.901 ligt Spoeleind 14 een stuk boven het buurtgemiddelde in Heuveleind. De waardestijging van +7,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Spoeleind 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Spoeleind 14 in Best.

Wat is Spoeleind 14 in Best waard?

Spoeleind 14 in Best heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 707.901 (bandbreedte € 622.953 – € 792.849). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Heuveleind.

Wat is de vraagprijs van Spoeleind 14 in Best?

Spoeleind 14 in Best staat in oktober 2026 te koop voor € 695.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.593.

Hoeveel moet ik overbieden op Spoeleind 14 in Best?

Voor Spoeleind 14 adviseren wij een bod van € 724.492 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Best in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Spoeleind 14 in Best?

De geschatte bruto maandlasten van Spoeleind 14 in Best bedragen € 3.608 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 707.901 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.462 uit hypotheeklasten, circa € 99 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 47 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Spoeleind 14 in Best zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Spoeleind 14 in Best is de afgelopen 12 maanden met +7,0% (+€ 46.122) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Spoeleind 14?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Heuveleind is € 524.000. De geschatte marktwaarde van Spoeleind 14 ligt rond € 707.901. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Woningwaarde Spoeleind 14

Onderhoudsstaat en woningwaarde