Huiswaardemeter
Straatbeeld van Stookheuvel 2, 5685BX Best

Woningwaarde Stookheuvel 2

5685BX Best

Te koop
214 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2001Bouwjaar
€ 4.272Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 914.314
+6,3%
[ € 804.596 – € 1.024.032 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 898.000[ € 853.100 – € 942.900 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 933.996[ € 890.636 – € 984.388 ]

Wat is mijn huis waard?

Stookheuvel 2 in Best heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 914.314 (€ 4.272 per m²). Dit is een stijging van +6,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.119Sinds juli +0,6%
+€ 53.96712 maanden +6,3%
+€ 23.57912 mnd vs. NL +2,7%
Stookheuvel 2
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 914.314 voor Stookheuvel 2 in Best. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Stookheuvel 2 in Best heeft in een verwachte verkoopprijs van € 933.996. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 914.314.

Verwachte verkoopprijs Stookheuvel 2
€ 933.996[ € 890.636 – € 984.388 ]
Verkoper houdt over€ 922.472−€ 11.524 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 954.826+€ 20.830 kosten koper
Verkoopprijs€ 933.996
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 10.274
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 922.472

Wat is de vraagprijs?

Stookheuvel 2 in Best staat in te koop voor € 898.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.196 per m².

Vraagprijs Stookheuvel 2
Onder gem. in buurt HeuveleindBoven gem.
€ 898.000[ € 853.100 – € 942.900 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.196[ € 3.986 – € 4.406 ]
Gem. vraagprijs in buurt Heuveleind
€ 640.167[ € 438.000 – € 898.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Stookheuvel 2 adviseren wij in een bod van € 933.996, dat 4,0% boven de vraagprijs van € 898.000 ligt. In de gemeente Best wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 914.314+1,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 933.996+4,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 980.696+9,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Stookheuvel 2 zal in bij een vraagprijs van € 898.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 37 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
37 dagen9 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
26–56 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Stookheuvel 2 in Best bedragen € 4.636 per maand bij een woningwaarde van € 914.314. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.114.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.636/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.471
OZB€ 63
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 51
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 4.636
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.609.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Stookheuvel 2

Woninggegevens

Bouwjaar2001
Woonoppervlakte214 m²
Perceeloppervlakte424 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 914.314
Verwachte verkoopprijs€ 933.996
Vraagprijs€ 898.000
Verwacht overbod+6,0% (Best)

Locatie

BuurtHeuveleind→
PlaatsBest→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Heuveleind besteden gemiddeld € 0 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 0/mndElektriciteit(0 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (57%)
B (36%)
C (6%)
D (1%)
F (0%)

Wonen in Heuveleind

Heuveleind biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 1,2 km.

46,4%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
85%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation—
Overstapstation—
Oprit snelweg—
Woninginbraken0,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Ziteind 60, 5685EJ Best
Ziteind 60
2002 · 241 m²
€ 664.202
Straatbeeld van Spoeleind 23, 5685EG Best
Spoeleind 23
2002 · 178 m²
€ 563.728
Straatbeeld van Boomheuvel 22, 5685AA Best
Boomheuvel 22
1995 · 181 m²
€ 648.695
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Stookheuvel 2 valt met een geschatte woningwaarde van € 914.314 duidelijk in het hogere segment van Heuveleind. De waardestijging van +6,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Stookheuvel 2

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Stookheuvel 2 in Best.

Wat is Stookheuvel 2 in Best waard?
Stookheuvel 2 in Best heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 914.314 (bandbreedte € 804.596 – € 1.024.032). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Heuveleind.
Wat is de vraagprijs van Stookheuvel 2 in Best?
Stookheuvel 2 in Best staat in augustus 2026 te koop voor € 898.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.272.
Hoeveel moet ik overbieden op Stookheuvel 2 in Best?
Voor Stookheuvel 2 adviseren wij een bod van € 933.996 — 4,4% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Best in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Stookheuvel 2 in Best?
De geschatte bruto maandlasten van Stookheuvel 2 in Best bedragen € 4.636 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 914.314 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.471 uit hypotheeklasten, circa € 114 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 51 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Stookheuvel 2 in Best zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Stookheuvel 2 in Best is de afgelopen 12 maanden met +6,3% (+€ 53.967) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Stookheuvel 2?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Heuveleind is € 524.000. De geschatte marktwaarde van Stookheuvel 2 ligt rond € 914.314. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.