Huiswaardemeter
Straatbeeld van Ziteind 60, 5685EJ Best

Woningwaarde Ziteind 60

5685EJ Best

241 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2002Bouwjaar
€ 2.756Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 664.202
+6,3%
[ € 584.498 – € 743.906 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 650.000[ € 617.500 – € 682.500 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 679.769[ € 647.140 – € 715.260 ]

Wat is mijn huis waard?

Ziteind 60 in Best heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 664.202 (€ 2.756 per m²). Dit is een stijging van +6,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.719Sinds juli +0,6%
+€ 39.20412 maanden +6,3%
+€ 17.12912 mnd vs. NL +2,7%
Ziteind 60
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 664.202 voor Ziteind 60 in Best. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Ziteind 60 in Best heeft in een verwachte verkoopprijs van € 679.769. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 664.202.

Verwachte verkoopprijs Ziteind 60
€ 679.769[ € 647.140 – € 715.260 ]
Verkoper houdt over€ 671.042−€ 8.727 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 695.514+€ 15.745 kosten koper
Verkoopprijs€ 679.769
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.477
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 671.042

Wat is de verwachte vraagprijs?

Ziteind 60 in Best heeft in een verwachte vraagprijs van € 650.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.697 per m².

Verwachte vraagprijs Ziteind 60
Onder gem. in buurt HeuveleindBoven gem.
€ 650.000[ € 617.500 – € 682.500 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.697[ € 2.562 – € 2.832 ]
Gem. vraagprijs in buurt Heuveleind
€ 640.167[ € 438.000 – € 898.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Ziteind 60 adviseren wij in een bod van € 679.769, dat 4,6% boven de verwachte vraagprijs van € 650.000 ligt. In de gemeente Best wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 664.202+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 679.769+4,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 713.757+9,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Ziteind 60 zal in bij een vraagprijs van € 650.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Ziteind 60 in Best bedragen € 3.401 per maand bij een woningwaarde van € 664.202. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 864.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.401/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.248
OZB€ 45
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 57
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 3.401
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.169.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Ziteind 60

Woninggegevens

Bouwjaar2002
Woonoppervlakte241 m²
Perceeloppervlakte251 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 664.202
Verwachte verkoopprijs€ 679.769
Verwachte vraagprijs€ 650.000
Verwacht overbod+6,0% (Best)

Locatie

BuurtHeuveleind→
PlaatsBest→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Heuveleind besteden gemiddeld € 0 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 0/mndElektriciteit(0 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (57%)
B (36%)
C (6%)
D (1%)
F (0%)

Wonen in Heuveleind

Heuveleind biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 1,2 km.

46,4%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
85%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation—
Overstapstation—
Oprit snelweg—
Woninginbraken0,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Stookheuvel 2, 5685BX Best
Stookheuvel 2
2001 · 214 m²
€ 914.314
Straatbeeld van Spoeleind 23, 5685EG Best
Spoeleind 23
2002 · 178 m²
€ 563.728
Straatbeeld van Boomheuvel 22, 5685AA Best
Boomheuvel 22
1995 · 181 m²
€ 648.695
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 664.202 ligt Ziteind 60 een stuk boven het buurtgemiddelde in Heuveleind. De waardestijging van +6,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Ziteind 60

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Ziteind 60 in Best.

Wat is Ziteind 60 in Best waard?
Ziteind 60 in Best heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 664.202 (bandbreedte € 584.498 – € 743.906). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Heuveleind.
Wat is de verwachte vraagprijs van Ziteind 60 in Best?
De verwachte vraagprijs van Ziteind 60 in Best is in augustus 2026 € 650.000 (bandbreedte € 617.500 – € 682.500). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.756.
Hoeveel moet ik overbieden op Ziteind 60 in Best?
Voor Ziteind 60 adviseren wij een bod van € 679.769 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Best in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Ziteind 60 in Best?
De geschatte bruto maandlasten van Ziteind 60 in Best bedragen € 3.401 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 664.202 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.248 uit hypotheeklasten, circa € 96 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 57 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Ziteind 60 in Best zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Ziteind 60 in Best is de afgelopen 12 maanden met +6,3% (+€ 39.204) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Ziteind 60?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Heuveleind is € 524.000. De geschatte marktwaarde van Ziteind 60 ligt rond € 664.202. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.