Huiswaardemeter

Woningwaarde Ziteind 60

5685EJ Best

Te koop
241 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
2002Bouwjaar
€ 2.968Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 715.295
+6,0%
[ € 629.460 – € 801.130 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 700.000[ € 665.000 – € 735.000 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 732.059[ € 696.920 – € 770.280 ]

Wat is mijn huis waard?

Ziteind 60 in Best heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 715.295 (€ 2.968 per m²). Dit is een stijging van +6,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.005Sinds mei +0,6%
+€ 40.65312 maanden +6,0%
+€ 12.04412 mnd vs. NL +1,8%
Ziteind 60
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 715.295 voor Ziteind 60 in Best. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Ziteind 60 in Best heeft in een verwachte verkoopprijs van € 732.059. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 715.295.

Verwachte verkoopprijs Ziteind 60
€ 732.059[ € 696.920 – € 770.280 ]
Verkoper houdt over€ 722.756−€ 9.303 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 748.850+€ 16.791 kosten koper
Verkoopprijs€ 732.059
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.053
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 722.756

Wat is de vraagprijs?

Ziteind 60 in Best staat in te koop voor € 700.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.905 per m².

Vraagprijs Ziteind 60
Onder gem. in buurt HeuveleindBoven gem.
€ 700.000[ € 665.000 – € 735.000 ]
Vraagprijs per m²
€ 2.905[ € 2.759 – € 3.050 ]
Gem. vraagprijs in buurt Heuveleind
€ 632.750[ € 438.000 – € 895.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Ziteind 60 adviseren wij in een bod van € 732.059, dat 4,6% boven de vraagprijs van € 700.000 ligt. In de gemeente Best wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 715.295+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 732.059+4,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 768.662+9,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Ziteind 60 zal in bij een vraagprijs van € 700.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Ziteind 60 in Best bedragen € 3.579 per maand bij een woningwaarde van € 715.295. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 358.000€ 1.073.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.579/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.498
OZB€ 18
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 14
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 3.579
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.259.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Ziteind 60

Woninggegevens

Bouwjaar2002
Woonoppervlakte241 m²
Perceeloppervlakte251 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 715.295
Verwachte verkoopprijs€ 732.059
Vraagprijs€ 700.000
Verwacht overbod+6,0% (Best)

Locatie

BuurtHeuveleind→
PlaatsBest→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Heuveleind besteden gemiddeld € 0 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 0/mndElektriciteit(0 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (56%)
B (37%)
C (6%)
D (1%)
F (0%)

Wonen in Heuveleind

Heuveleind biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 1,2 km.

46,4%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
85%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation—
Overstapstation—
Oprit snelweg—
Woninginbraken0,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Boomheuvel 22, 5685AA Best
Boomheuvel 22
1995 · 181 m²
€ 644.159
Straatbeeld van Draadeind 23, 5685DB Best
Draadeind 23
1996 · 164 m²
€ 573.517
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 715.295 ligt Ziteind 60 een stuk boven het buurtgemiddelde in Heuveleind. De waardeontwikkeling van +6,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Ziteind 60

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Ziteind 60 in Best.

Wat is Ziteind 60 in Best waard?
Ziteind 60 in Best heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 715.295 (bandbreedte € 629.460 – € 801.130). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Heuveleind.
Wat is de vraagprijs van Ziteind 60 in Best?
Ziteind 60 in Best staat in juni 2026 te koop voor € 700.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 2.968.
Hoeveel moet ik overbieden op Ziteind 60 in Best?
Voor Ziteind 60 adviseren wij een bod van € 732.059 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Best in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Ziteind 60 in Best?
De geschatte bruto maandlasten van Ziteind 60 in Best bedragen € 3.730 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 715.295 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.498 uit hypotheeklasten, circa € 67 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 165 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Ziteind 60 in Best zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Ziteind 60 in Best is de afgelopen 12 maanden met +6,0% (+€ 40.653) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Ziteind 60?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Heuveleind is € 524.000. De geschatte marktwaarde van Ziteind 60 ligt rond € 715.295. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.