Huiswaardemeter

Woningwaarde Dwarseind 24

5685DC Best

57 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1996Bouwjaar
€ 4.239Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 241.599
+7,0%
[ € 212.607 – € 270.591 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 233.675[ € 221.991 – € 245.359 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 249.792[ € 237.086 – € 262.043 ]

Wat is mijn huis waard?

Dwarseind 24 in Best heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 241.599 (€ 4.239 per m²). Dit is een stijging van +7,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.353Sinds september +0,6%
+€ 15.74112 maanden +7,0%
+€ 6.99112 mnd vs. NL +3,1%
Dwarseind 24
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 241.599 voor Dwarseind 24 in Best. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Dwarseind 24 in Best heeft in een verwachte verkoopprijs van € 249.792. Dit bedrag ligt 3,4% boven de actuele marktwaarde van € 241.599.

Verwachte verkoopprijs Dwarseind 24
€ 249.792[ € 237.086 – € 262.043 ]
Verkoper houdt over€ 245.794−€ 3.998 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 256.938+€ 7.146 kosten koper
Verkoopprijs€ 249.792
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.748
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 245.794

Wat is de verwachte vraagprijs?

Dwarseind 24 in Best heeft in een verwachte vraagprijs van € 233.675. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.100 per m².

Verwachte vraagprijs Dwarseind 24
Onder gem. in buurt HeuveleindBoven gem.
€ 233.675[ € 221.991 – € 245.359 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.100[ € 3.895 – € 4.305 ]
Gem. vraagprijs in buurt Heuveleind
€ 672.125[ € 465.000 – € 898.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Dwarseind 24 adviseren wij in een bod van € 249.792, dat 6,9% boven de verwachte vraagprijs van € 233.675 ligt. In de gemeente Best wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 241.599+3,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 249.792+6,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 262.282+12,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Dwarseind 24 zal in bij een vraagprijs van € 233.675 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Dwarseind 24 in Best bedragen € 1.263 per maand bij een woningwaarde van € 241.599. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 442.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.263/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.181
OZB€ 17
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 14
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 1.263
Totaal betaald over 30 jaar€ 425.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Dwarseind 24

Woninggegevens

Bouwjaar1996
Woonoppervlakte57 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 241.599
Verwachte verkoopprijs€ 249.792
Verwachte vraagprijs€ 233.675
Verwacht overbod+6,0% (Best)

Locatie

BuurtHeuveleind→
PlaatsBest→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Heuveleind besteden gemiddeld € 0 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 0/mndElektriciteit(0 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (57%)
B (36%)
C (6%)
D (1%)
F (0%)

Wonen in Heuveleind

Heuveleind biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 1,2 km.

46,4%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
85%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation—
Overstapstation—
Oprit snelweg—
Woninginbraken0,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Boomheuvel 22, 5685AA Best
Boomheuvel 22
1995 · 181 m²
€ 648.695
Straatbeeld van Buigeind 7, 5685DN Best
Buigeind 7
1997 · 166 m²
€ 628.060
Straatbeeld van Buseind 41, 5685DE Best
Buseind 41
1997 · 203 m²
€ 901.401
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 241.599 is Dwarseind 24 een van de meer betaalbare woningen in Heuveleind. De waardestijging van +7,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Dwarseind 24

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Dwarseind 24 in Best.

Wat is Dwarseind 24 in Best waard?
Dwarseind 24 in Best heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 241.599 (bandbreedte € 212.607 – € 270.591). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Heuveleind.
Wat is de verwachte vraagprijs van Dwarseind 24 in Best?
De verwachte vraagprijs van Dwarseind 24 in Best is in oktober 2026 € 233.675 (bandbreedte € 221.991 – € 245.359). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.239.
Hoeveel moet ik overbieden op Dwarseind 24 in Best?
Voor Dwarseind 24 adviseren wij een bod van € 249.792 — 6,8% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Best in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Dwarseind 24 in Best?
De geschatte bruto maandlasten van Dwarseind 24 in Best bedragen € 1.263 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 241.599 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.181 uit hypotheeklasten, circa € 68 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 14 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Dwarseind 24 in Best zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Dwarseind 24 in Best is de afgelopen 12 maanden met +7,0% (+€ 15.741) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Dwarseind 24?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Heuveleind is € 524.000. De geschatte marktwaarde van Dwarseind 24 ligt rond € 241.599. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.