Huiswaardemeter

Woningwaarde Korteind 15

5685DS Best

175 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
2002Bouwjaar
€ 3.134Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 548.388
+7,0%
[ € 482.581 – € 614.195 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 532.849[ € 506.207 – € 559.491 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 564.380[ € 535.567 – € 591.941 ]

Wat is mijn huis waard?

Korteind 15 in Best heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 548.388 (€ 3.134 per m²). Dit is een stijging van +7,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.070Sinds september +0,6%
+€ 35.72912 maanden +7,0%
+€ 15.86812 mnd vs. NL +3,1%
Korteind 15
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 548.388 voor Korteind 15 in Best. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Korteind 15 in Best heeft in een verwachte verkoopprijs van € 564.380. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 548.388.

Verwachte verkoopprijs Korteind 15
€ 564.380[ € 535.567 – € 591.941 ]
Verkoper houdt over€ 556.922−€ 7.458 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 577.818+€ 13.438 kosten koper
Verkoopprijs€ 564.380
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.208
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 556.922

Wat is de verwachte vraagprijs?

Korteind 15 in Best heeft in een verwachte vraagprijs van € 532.849. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.045 per m².

Verwachte vraagprijs Korteind 15
Onder gem. in buurt HeuveleindBoven gem.
€ 532.849[ € 506.207 – € 559.491 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.045[ € 2.893 – € 3.197 ]
Gem. vraagprijs in buurt Heuveleind
€ 672.125[ € 465.000 – € 898.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Korteind 15 adviseren wij in een bod van € 564.380, dat 5,9% boven de verwachte vraagprijs van € 532.849 ligt. In de gemeente Best wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 548.388+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 564.380+5,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 592.599+11,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Korteind 15 zal in bij een vraagprijs van € 532.849 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Korteind 15 in Best bedragen € 2.813 per maand bij een woningwaarde van € 548.388. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 748.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.813/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.682
OZB€ 38
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 42
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 2.813
Totaal betaald over 30 jaar€ 965.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Korteind 15

Woninggegevens

Bouwjaar2002
Woonoppervlakte175 m²
Perceeloppervlakte137 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 548.388
Verwachte verkoopprijs€ 564.380
Verwachte vraagprijs€ 532.849
Verwacht overbod+6,0% (Best)

Locatie

BuurtHeuveleind→
PlaatsBest→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Heuveleind besteden gemiddeld € 0 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 0/mndElektriciteit(0 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (57%)
B (36%)
C (6%)
D (1%)
F (0%)

Wonen in Heuveleind

Heuveleind biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 1,2 km.

46,4%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
85%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation—
Overstapstation—
Oprit snelweg—
Woninginbraken0,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Spoeleind 23, 5685EG Best
Spoeleind 23
2002 · 168 m²
€ 563.728
Straatbeeld van Boomheuvel 22, 5685AA Best
Boomheuvel 22
1995 · 181 m²
€ 648.695
Straatbeeld van Buigeind 7, 5685DN Best
Buigeind 7
1997 · 166 m²
€ 628.060
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Korteind 15 ligt met een geschatte woningwaarde van € 548.388 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Heuveleind willen wonen. De waardestijging van +7,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Korteind 15

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Korteind 15 in Best.

Wat is Korteind 15 in Best waard?
Korteind 15 in Best heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 548.388 (bandbreedte € 482.581 – € 614.195). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Heuveleind.
Wat is de verwachte vraagprijs van Korteind 15 in Best?
De verwachte vraagprijs van Korteind 15 in Best is in oktober 2026 € 532.849 (bandbreedte € 506.207 – € 559.491). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.134.
Hoeveel moet ik overbieden op Korteind 15 in Best?
Voor Korteind 15 adviseren wij een bod van € 564.380 — 5,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Best in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Korteind 15 in Best?
De geschatte bruto maandlasten van Korteind 15 in Best bedragen € 2.813 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 548.388 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.682 uit hypotheeklasten, circa € 89 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 42 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Korteind 15 in Best zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Korteind 15 in Best is de afgelopen 12 maanden met +7,0% (+€ 35.729) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Korteind 15?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Heuveleind is € 524.000. De geschatte marktwaarde van Korteind 15 ligt rond € 548.388. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.