Huiswaardemeter

Woningwaarde Knoteind 10A

5685DT Best

45 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
2003Bouwjaar
€ 4.443Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 199.921
+7,0%
[ € 175.930 – € 223.912 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 193.212[ € 183.551 – € 202.873 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 206.863[ € 196.216 – € 216.871 ]

Wat is mijn huis waard?

Knoteind 10A in Best heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 199.921 (€ 4.443 per m²). Dit is een stijging van +7,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.119Sinds september +0,6%
+€ 13.02512 maanden +7,0%
+€ 5.78412 mnd vs. NL +3,1%
Knoteind 10A
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 199.921 voor Knoteind 10A in Best. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Knoteind 10A in Best heeft in een verwachte verkoopprijs van € 206.863. Dit bedrag ligt 3,5% boven de actuele marktwaarde van € 199.921.

Verwachte verkoopprijs Knoteind 10A
€ 206.863[ € 196.216 – € 216.871 ]
Verkoper houdt over€ 203.338−€ 3.525 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 213.150+€ 6.287 kosten koper
Verkoopprijs€ 206.863
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.275
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 203.338

Wat is de verwachte vraagprijs?

Knoteind 10A in Best heeft in een verwachte vraagprijs van € 193.212. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.294 per m².

Verwachte vraagprijs Knoteind 10A
Onder gem. in buurt HeuveleindBoven gem.
€ 193.212[ € 183.551 – € 202.873 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.294[ € 4.079 – € 4.508 ]
Gem. vraagprijs in buurt Heuveleind
€ 672.125[ € 465.000 – € 898.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Knoteind 10A adviseren wij in een bod van € 206.863, dat 7,1% boven de verwachte vraagprijs van € 193.212 ligt. In de gemeente Best wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 199.921+3,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 206.863+7,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 217.206+12,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Knoteind 10A zal in bij een vraagprijs van € 193.212 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Knoteind 10A in Best bedragen € 1.054 per maand bij een woningwaarde van € 199.921. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 400.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.054/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 978
OZB€ 14
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 11
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 1.054
Totaal betaald over 30 jaar€ 352.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Knoteind 10A

Woninggegevens

Bouwjaar2003
Woonoppervlakte45 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 199.921
Verwachte verkoopprijs€ 206.863
Verwachte vraagprijs€ 193.212
Verwacht overbod+6,0% (Best)

Locatie

BuurtHeuveleind→
PlaatsBest→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Heuveleind besteden gemiddeld € 0 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 0/mndElektriciteit(0 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (57%)
B (36%)
C (6%)
D (1%)
F (0%)

Wonen in Heuveleind

Heuveleind biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 1,2 km.

46,4%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
85%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation—
Overstapstation—
Oprit snelweg—
Woninginbraken0,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Boomheuvel 22, 5685AA Best
Boomheuvel 22
1995 · 181 m²
€ 648.695
Straatbeeld van Buigeind 7, 5685DN Best
Buigeind 7
1997 · 166 m²
€ 628.060
Straatbeeld van Buseind 41, 5685DE Best
Buseind 41
1997 · 203 m²
€ 901.401
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 199.921 is Knoteind 10A een van de meer betaalbare woningen in Heuveleind. De waardestijging van +7,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Knoteind 10A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Knoteind 10A in Best.

Wat is Knoteind 10A in Best waard?
Knoteind 10A in Best heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 199.921 (bandbreedte € 175.930 – € 223.912). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Heuveleind.
Wat is de verwachte vraagprijs van Knoteind 10A in Best?
De verwachte vraagprijs van Knoteind 10A in Best is in oktober 2026 € 193.212 (bandbreedte € 183.551 – € 202.873). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.443.
Hoeveel moet ik overbieden op Knoteind 10A in Best?
Voor Knoteind 10A adviseren wij een bod van € 206.863 — 6,9% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Best in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Knoteind 10A in Best?
De geschatte bruto maandlasten van Knoteind 10A in Best bedragen € 1.054 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 199.921 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 978 uit hypotheeklasten, circa € 65 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 11 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Knoteind 10A in Best zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Knoteind 10A in Best is de afgelopen 12 maanden met +7,0% (+€ 13.025) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Knoteind 10A?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Heuveleind is € 524.000. De geschatte marktwaarde van Knoteind 10A ligt rond € 199.921. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.