Huiswaardemeter

Woningwaarde Imkerhei 37

5685GD Best

140 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1999Bouwjaar
€ 4.073Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 570.246
+7,0%
[ € 501.816 – € 638.676 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 554.256[ € 526.543 – € 581.969 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 586.698[ € 557.082 – € 615.723 ]

Wat is mijn huis waard?

Imkerhei 37 in Best heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 570.246 (€ 4.073 per m²). Dit is een stijging van +7,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.193Sinds september +0,6%
+€ 37.15312 maanden +7,0%
+€ 16.50012 mnd vs. NL +3,1%
Imkerhei 37
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 570.246 voor Imkerhei 37 in Best. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Imkerhei 37 in Best heeft in een verwachte verkoopprijs van € 586.698. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 570.246.

Verwachte verkoopprijs Imkerhei 37
€ 586.698[ € 557.082 – € 615.723 ]
Verkoper houdt over€ 578.994−€ 7.704 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 600.582+€ 13.884 kosten koper
Verkoopprijs€ 586.698
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.454
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 578.994

Wat is de verwachte vraagprijs?

Imkerhei 37 in Best heeft in een verwachte vraagprijs van € 554.256. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.959 per m².

Verwachte vraagprijs Imkerhei 37
Onder gem. in buurt HeiveldenBoven gem.
€ 554.256[ € 526.543 – € 581.969 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.959[ € 3.761 – € 4.157 ]
Gem. vraagprijs in buurt Heivelden
€ 731.556[ € 360.000 – € 1.695.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Imkerhei 37 adviseren wij in een bod van € 586.698, dat 5,9% boven de verwachte vraagprijs van € 554.256 ligt. In de gemeente Best wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 570.246+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 586.698+5,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 616.033+11,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Imkerhei 37 zal in bij een vraagprijs van € 554.256 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Imkerhei 37 in Best bedragen € 2.912 per maand bij een woningwaarde van € 570.246. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 770.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.912/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.789
OZB€ 39
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 33
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 2.912
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.004.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Imkerhei 37

Woninggegevens

Bouwjaar1999
Woonoppervlakte140 m²
Perceeloppervlakte229 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 570.246
Verwachte verkoopprijs€ 586.698
Verwachte vraagprijs€ 554.256
Verwacht overbod+6,0% (Best)

Locatie

BuurtHeivelden→
PlaatsBest→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Heivelden besteden gemiddeld € 0 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 0/mndElektriciteit(0 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (65%)
B (31%)
C (4%)
D (0%)
E (0%)

Wonen in Heivelden

Heivelden biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 1,1 km.

44,2%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
87%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation—
Overstapstation—
Oprit snelweg—
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Rendierhei 31, 5685HS Best
Rendierhei 31
2000 · 120 m²
€ 548.539
Straatbeeld van Vaarsvelden 6, 5685HM Best
Vaarsvelden 6
2000 · 164 m²
€ 664.131
Straatbeeld van Graanvelden 27, 5685JK Best
Graanvelden 27
2000 · 165 m²
€ 598.480
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Imkerhei 37 ligt met een geschatte woningwaarde van € 570.246 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Heivelden willen wonen. De waardestijging van +7,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Imkerhei 37

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Imkerhei 37 in Best.

Wat is Imkerhei 37 in Best waard?
Imkerhei 37 in Best heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 570.246 (bandbreedte € 501.816 – € 638.676). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Heivelden.
Wat is de verwachte vraagprijs van Imkerhei 37 in Best?
De verwachte vraagprijs van Imkerhei 37 in Best is in oktober 2026 € 554.256 (bandbreedte € 526.543 – € 581.969). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.073.
Hoeveel moet ik overbieden op Imkerhei 37 in Best?
Voor Imkerhei 37 adviseren wij een bod van € 586.698 — 5,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Best in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Imkerhei 37 in Best?
De geschatte bruto maandlasten van Imkerhei 37 in Best bedragen € 2.912 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 570.246 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.789 uit hypotheeklasten, circa € 90 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 33 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Imkerhei 37 in Best zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Imkerhei 37 in Best is de afgelopen 12 maanden met +7,0% (+€ 37.153) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Imkerhei 37?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Heivelden is € 566.000. De geschatte marktwaarde van Imkerhei 37 ligt rond € 570.246. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.