Huiswaardemeter
Straatbeeld van Rendierhei 31, 5685HS Best

Woningwaarde Rendierhei 31

5685HS Best

125 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2000Bouwjaar
€ 4.388Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 548.539
+6,3%
[ € 482.714 – € 614.364 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 532.562[ € 505.934 – € 559.190 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 564.995[ € 536.290 – € 592.741 ]

Wat is mijn huis waard?

Rendierhei 31 in Best heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 548.539 (€ 4.388 per m²). Dit is een stijging van +6,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.071Sinds juli +0,6%
+€ 32.37712 maanden +6,3%
+€ 14.14612 mnd vs. NL +2,7%
Rendierhei 31
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 548.539 voor Rendierhei 31 in Best. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Rendierhei 31 in Best heeft in een verwachte verkoopprijs van € 564.995. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 548.539.

Verwachte verkoopprijs Rendierhei 31
€ 564.995[ € 536.290 – € 592.741 ]
Verkoper houdt over€ 557.530−€ 7.465 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 578.445+€ 13.450 kosten koper
Verkoopprijs€ 564.995
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.215
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 557.530

Wat is de verwachte vraagprijs?

Rendierhei 31 in Best heeft in een verwachte vraagprijs van € 532.562. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.260 per m².

Verwachte vraagprijs Rendierhei 31
Onder gem. in buurt HeiveldenBoven gem.
€ 532.562[ € 505.934 – € 559.190 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.260[ € 4.047 – € 4.474 ]
Gem. vraagprijs in buurt Heivelden
€ 631.500[ € 360.000 – € 1.275.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Rendierhei 31 adviseren wij in een bod van € 564.995, dat 6,1% boven de verwachte vraagprijs van € 532.562 ligt. In de gemeente Best wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 548.539+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 564.995+6,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 593.245+11,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Rendierhei 31 zal in bij een vraagprijs van € 532.562 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Rendierhei 31 in Best bedragen € 2.801 per maand bij een woningwaarde van € 548.539. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 749.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.801/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.682
OZB€ 38
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 30
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 2.801
Totaal betaald over 30 jaar€ 965.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Rendierhei 31

Woninggegevens

Bouwjaar2000
Woonoppervlakte125 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 548.539
Verwachte verkoopprijs€ 564.995
Verwachte vraagprijs€ 532.562
Verwacht overbod+6,0% (Best)

Locatie

BuurtHeivelden→
PlaatsBest→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Heivelden besteden gemiddeld € 0 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 0/mndElektriciteit(0 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (65%)
B (31%)
C (4%)
D (0%)
E (0%)

Wonen in Heivelden

Heivelden biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 1,1 km.

44,2%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
87%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation—
Overstapstation—
Oprit snelweg—
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Vogelhei 17, 5685GR Best
Vogelhei 17
1998 · 101 m²
€ 557.777
Straatbeeld van Prinsenpad 1, 5684GZ Best
Prinsenpad 1
1998 · 234 m²
€ 1.425.532
Straatbeeld van Bokvelden 19, 5685HA Best
Bokvelden 19
2002 · 236 m²
€ 1.042.870
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Rendierhei 31 ligt met een geschatte woningwaarde van € 548.539 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Heivelden willen wonen. De waardestijging van +6,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Rendierhei 31

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Rendierhei 31 in Best.

Wat is Rendierhei 31 in Best waard?
Rendierhei 31 in Best heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 548.539 (bandbreedte € 482.714 – € 614.364). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Heivelden.
Wat is de verwachte vraagprijs van Rendierhei 31 in Best?
De verwachte vraagprijs van Rendierhei 31 in Best is in augustus 2026 € 532.562 (bandbreedte € 505.934 – € 559.190). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.388.
Hoeveel moet ik overbieden op Rendierhei 31 in Best?
Voor Rendierhei 31 adviseren wij een bod van € 564.995 — 6,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Best in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Rendierhei 31 in Best?
De geschatte bruto maandlasten van Rendierhei 31 in Best bedragen € 2.801 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 548.539 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.682 uit hypotheeklasten, circa € 89 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 30 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Rendierhei 31 in Best zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Rendierhei 31 in Best is de afgelopen 12 maanden met +6,3% (+€ 32.377) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Rendierhei 31?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Heivelden is € 566.000. De geschatte marktwaarde van Rendierhei 31 ligt rond € 548.539. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.