Huiswaardemeter

Woningwaarde Beestenhei 10

5685GN Best

205 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
1997Bouwjaar
€ 4.570Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 936.895
+7,0%
[ € 824.468 – € 1.049.322 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 920.344[ € 874.327 – € 966.361 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 957.063[ € 912.797 – € 1.008.881 ]

Wat is mijn huis waard?

Beestenhei 10 in Best heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 936.895 (€ 4.570 per m²). Dit is een stijging van +7,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.245Sinds september +0,6%
+€ 61.04212 maanden +7,0%
+€ 27.11012 mnd vs. NL +3,1%
Beestenhei 10
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 936.895 voor Beestenhei 10 in Best. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Beestenhei 10 in Best heeft in een verwachte verkoopprijs van € 957.063. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 936.895.

Verwachte verkoopprijs Beestenhei 10
€ 957.063[ € 912.797 – € 1.008.881 ]
Verkoper houdt over€ 945.285−€ 11.778 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 978.354+€ 21.291 kosten koper
Verkoopprijs€ 957.063
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 10.528
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 945.285

Wat is de verwachte vraagprijs?

Beestenhei 10 in Best heeft in een verwachte vraagprijs van € 920.344. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.489 per m².

Verwachte vraagprijs Beestenhei 10
Onder gem. in buurt HeiveldenBoven gem.
€ 920.344[ € 874.327 – € 966.361 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.489[ € 4.265 – € 4.714 ]
Gem. vraagprijs in buurt Heivelden
€ 731.556[ € 360.000 – € 1.695.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Beestenhei 10 adviseren wij in een bod van € 957.063, dat 4,0% boven de verwachte vraagprijs van € 920.344 ligt. In de gemeente Best wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 936.895+1,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 957.063+4,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.004.916+9,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Beestenhei 10 zal in bij een vraagprijs van € 920.344 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Beestenhei 10 in Best bedragen € 4.746 per maand bij een woningwaarde van € 936.895. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.137.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.746/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.582
OZB€ 64
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 49
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 4.746
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.649.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Beestenhei 10

Woninggegevens

Bouwjaar1997
Woonoppervlakte205 m²
Perceeloppervlakte443 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 936.895
Verwachte verkoopprijs€ 957.063
Verwachte vraagprijs€ 920.344
Verwacht overbod+6,0% (Best)

Locatie

BuurtHeivelden→
PlaatsBest→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Heivelden besteden gemiddeld € 0 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 0/mndElektriciteit(0 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (65%)
B (31%)
C (4%)
D (0%)
E (0%)

Wonen in Heivelden

Heivelden biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 1,1 km.

44,2%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
87%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation—
Overstapstation—
Oprit snelweg—
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Dennenhei 46, 5685GB Best
Dennenhei 46
1999 · 187 m²
€ 619.986
Straatbeeld van Prinsenpad 1, 5684GZ Best
Prinsenpad 1
1998 · 234 m²
€ 1.425.532
Straatbeeld van Bokvelden 19, 5685HA Best
Bokvelden 19
2002 · 236 m²
€ 1.042.870
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Beestenhei 10 valt met een geschatte woningwaarde van € 936.895 duidelijk in het hogere segment van Heivelden. De waardestijging van +7,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Beestenhei 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Beestenhei 10 in Best.

Wat is Beestenhei 10 in Best waard?
Beestenhei 10 in Best heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 936.895 (bandbreedte € 824.468 – € 1.049.322). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Heivelden.
Wat is de verwachte vraagprijs van Beestenhei 10 in Best?
De verwachte vraagprijs van Beestenhei 10 in Best is in oktober 2026 € 920.344 (bandbreedte € 874.327 – € 966.361). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.570.
Hoeveel moet ik overbieden op Beestenhei 10 in Best?
Voor Beestenhei 10 adviseren wij een bod van € 957.063 — 4,4% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Best in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Beestenhei 10 in Best?
De geschatte bruto maandlasten van Beestenhei 10 in Best bedragen € 4.746 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 936.895 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.582 uit hypotheeklasten, circa € 115 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 49 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Beestenhei 10 in Best zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Beestenhei 10 in Best is de afgelopen 12 maanden met +7,0% (+€ 61.042) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Beestenhei 10?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Heivelden is € 566.000. De geschatte marktwaarde van Beestenhei 10 ligt rond € 936.895. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.