Huiswaardemeter

Woningwaarde Vogelhei 10

5685GR Best

Te koop
145 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1997Bouwjaar
€ 4.001Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 580.082
+6,3%
[ € 510.472 – € 649.692 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 565.000[ € 536.750 – € 593.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 596.978[ € 568.955 – € 628.845 ]

Wat is mijn huis waard?

Vogelhei 10 in Best heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 580.082 (€ 4.001 per m²). Dit is een stijging van +6,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.248Sinds juli +0,6%
+€ 34.23912 maanden +6,3%
+€ 14.96012 mnd vs. NL +2,7%
Vogelhei 10
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 580.082 voor Vogelhei 10 in Best. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Vogelhei 10 in Best heeft in een verwachte verkoopprijs van € 596.978. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 580.082.

Verwachte verkoopprijs Vogelhei 10
€ 596.978[ € 568.955 – € 628.845 ]
Verkoper houdt over€ 589.161−€ 7.817 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 611.068+€ 14.090 kosten koper
Verkoopprijs€ 596.978
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.567
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 589.161

Wat is de vraagprijs?

Vogelhei 10 in Best staat in te koop voor € 565.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.897 per m².

Vraagprijs Vogelhei 10
Onder gem. in buurt HeiveldenBoven gem.
€ 565.000[ € 536.750 – € 593.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.897[ € 3.702 – € 4.091 ]
Gem. vraagprijs in buurt Heivelden
€ 658.800[ € 360.000 – € 1.275.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Vogelhei 10 adviseren wij in een bod van € 596.978, dat 5,7% boven de vraagprijs van € 565.000 ligt. In de gemeente Best wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 580.082+2,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 596.978+5,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 626.827+10,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Vogelhei 10 zal in bij een vraagprijs van € 565.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Vogelhei 10 in Best bedragen € 2.963 per maand bij een woningwaarde van € 580.082. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 780.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.963/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.837
OZB€ 40
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 35
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 2.963
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.021.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Vogelhei 10

Woninggegevens

Bouwjaar1997
Woonoppervlakte145 m²
Perceeloppervlakte143 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 580.082
Verwachte verkoopprijs€ 596.978
Vraagprijs€ 565.000
Verwacht overbod+6,0% (Best)

Locatie

BuurtHeivelden→
PlaatsBest→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Heivelden besteden gemiddeld € 0 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 0/mndElektriciteit(0 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (65%)
B (31%)
C (4%)
D (0%)
E (0%)

Wonen in Heivelden

Heivelden biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 1,1 km.

44,2%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
87%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation—
Overstapstation—
Oprit snelweg—
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Rendierhei 31, 5685HS Best
Rendierhei 31
2000 · 125 m²
€ 548.539
Straatbeeld van Vogelhei 17, 5685GR Best
Vogelhei 17
1998 · 101 m²
€ 557.777
Straatbeeld van Prinsenpad 1, 5684GZ Best
Prinsenpad 1
1998 · 234 m²
€ 1.425.532
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Vogelhei 10 ligt met een geschatte woningwaarde van € 580.082 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Heivelden willen wonen. De waardestijging van +6,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Vogelhei 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Vogelhei 10 in Best.

Wat is Vogelhei 10 in Best waard?
Vogelhei 10 in Best heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 580.082 (bandbreedte € 510.472 – € 649.692). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Heivelden.
Wat is de vraagprijs van Vogelhei 10 in Best?
Vogelhei 10 in Best staat in augustus 2026 te koop voor € 565.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.001.
Hoeveel moet ik overbieden op Vogelhei 10 in Best?
Voor Vogelhei 10 adviseren wij een bod van € 596.978 — 6,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Best in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Vogelhei 10 in Best?
De geschatte bruto maandlasten van Vogelhei 10 in Best bedragen € 2.963 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 580.082 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.837 uit hypotheeklasten, circa € 91 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 35 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Vogelhei 10 in Best zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Vogelhei 10 in Best is de afgelopen 12 maanden met +6,3% (+€ 34.239) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Vogelhei 10?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Heivelden is € 566.000. De geschatte marktwaarde van Vogelhei 10 ligt rond € 580.082. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.