Huiswaardemeter

Woningwaarde Koevelden 17

5685HE Best

206 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
2001Bouwjaar
€ 3.770Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 776.650
+7,0%
[ € 683.452 – € 869.848 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 757.772[ € 719.883 – € 795.661 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 795.998[ € 755.877 – € 835.444 ]

Wat is mijn huis waard?

Koevelden 17 in Best heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 776.650 (€ 3.770 per m²). Dit is een stijging van +7,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.348Sinds september +0,6%
+€ 50.60112 maanden +7,0%
+€ 22.47312 mnd vs. NL +3,1%
Koevelden 17
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 776.650 voor Koevelden 17 in Best. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Koevelden 17 in Best heeft in een verwachte verkoopprijs van € 795.998. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 776.650.

Verwachte verkoopprijs Koevelden 17
€ 795.998[ € 755.877 – € 835.444 ]
Verkoper houdt over€ 785.992−€ 10.006 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 814.068+€ 18.070 kosten koper
Verkoopprijs€ 795.998
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.756
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 785.992

Wat is de verwachte vraagprijs?

Koevelden 17 in Best heeft in een verwachte vraagprijs van € 757.772. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.679 per m².

Verwachte vraagprijs Koevelden 17
Onder gem. in buurt HeiveldenBoven gem.
€ 757.772[ € 719.883 – € 795.661 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.679[ € 3.495 – € 3.862 ]
Gem. vraagprijs in buurt Heivelden
€ 731.556[ € 360.000 – € 1.695.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Koevelden 17 adviseren wij in een bod van € 795.998, dat 5,0% boven de verwachte vraagprijs van € 757.772 ligt. In de gemeente Best wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 776.650+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 795.998+5,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 835.798+10,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Koevelden 17 zal in bij een vraagprijs van € 757.772 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Koevelden 17 in Best bedragen € 3.951 per maand bij een woningwaarde van € 776.650. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 977.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.951/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.798
OZB€ 53
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 49
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 3.951
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.367.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Koevelden 17

Woninggegevens

Bouwjaar2001
Woonoppervlakte206 m²
Perceeloppervlakte287 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 776.650
Verwachte verkoopprijs€ 795.998
Verwachte vraagprijs€ 757.772
Verwacht overbod+6,0% (Best)

Locatie

BuurtHeivelden→
PlaatsBest→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Heivelden besteden gemiddeld € 0 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 0/mndElektriciteit(0 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (65%)
B (31%)
C (4%)
D (0%)
E (0%)

Wonen in Heivelden

Heivelden biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 1,1 km.

44,2%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
87%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation—
Overstapstation—
Oprit snelweg—
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Dennenhei 46, 5685GB Best
Dennenhei 46
1999 · 187 m²
€ 619.986
Straatbeeld van Bokvelden 19, 5685HA Best
Bokvelden 19
2002 · 236 m²
€ 1.042.870
Straatbeeld van Prinsenpad 1, 5684GZ Best
Prinsenpad 1
1998 · 234 m²
€ 1.425.532
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Koevelden 17 valt met een geschatte woningwaarde van € 776.650 duidelijk in het hogere segment van Heivelden. De waardestijging van +7,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Koevelden 17

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Koevelden 17 in Best.

Wat is Koevelden 17 in Best waard?
Koevelden 17 in Best heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 776.650 (bandbreedte € 683.452 – € 869.848). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Heivelden.
Wat is de verwachte vraagprijs van Koevelden 17 in Best?
De verwachte vraagprijs van Koevelden 17 in Best is in oktober 2026 € 757.772 (bandbreedte € 719.883 – € 795.661). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.770.
Hoeveel moet ik overbieden op Koevelden 17 in Best?
Voor Koevelden 17 adviseren wij een bod van € 795.998 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Best in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Koevelden 17 in Best?
De geschatte bruto maandlasten van Koevelden 17 in Best bedragen € 3.951 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 776.650 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.798 uit hypotheeklasten, circa € 104 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 49 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Koevelden 17 in Best zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Koevelden 17 in Best is de afgelopen 12 maanden met +7,0% (+€ 50.601) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Koevelden 17?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Heivelden is € 566.000. De geschatte marktwaarde van Koevelden 17 ligt rond € 776.650. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.