Huiswaardemeter

Woningwaarde Zwerfvelden 8

5685HR Best

Te koop
256 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2002Bouwjaar
€ 4.368Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.118.189
+6,0%
[ € 984.006 – € 1.252.372 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 1.100.000[ € 1.045.000 – € 1.155.000 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.141.724[ € 1.089.935 – € 1.204.665 ]

Wat is mijn huis waard?

Zwerfvelden 8 in Best heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 1.118.189 (€ 4.368 per m²). Dit is een stijging van +6,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.260Sinds mei +0,6%
+€ 63.55012 maanden +6,0%
+€ 18.82712 mnd vs. NL +1,8%
Zwerfvelden 8
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.118.189 voor Zwerfvelden 8 in Best. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Zwerfvelden 8 in Best heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.141.724. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 1.118.189.

Verwachte verkoopprijs Zwerfvelden 8
€ 1.141.724[ € 1.089.935 – € 1.204.665 ]
Verkoper houdt over€ 1.127.915−€ 13.809 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.166.708+€ 24.984 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.141.724
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 12.559
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.127.915

Wat is de vraagprijs?

Zwerfvelden 8 in Best staat in te koop voor € 1.100.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.297 per m².

Vraagprijs Zwerfvelden 8
Onder gem. in buurt HeiveldenBoven gem.
€ 1.100.000[ € 1.045.000 – € 1.155.000 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.297[ € 4.082 – € 4.512 ]
Gem. vraagprijs in buurt Heivelden
€ 806.000[ € 525.000 – € 1.395.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Zwerfvelden 8 adviseren wij in een bod van € 1.141.724, dat 3,8% boven de vraagprijs van € 1.100.000 ligt. In de gemeente Best wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.118.189+1,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.141.724+3,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.198.810+9,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Zwerfvelden 8 zal in bij een vraagprijs van € 1.100.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 38 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
38 dagen10 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
27–57 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Zwerfvelden 8 in Best bedragen € 5.549 per maand bij een woningwaarde van € 1.118.189. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 559.000€ 1.677.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 5.549/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 5.468
OZB€ 18
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 14
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 5.549
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.968.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Zwerfvelden 8

Woninggegevens

Bouwjaar2002
Woonoppervlakte256 m²
Perceeloppervlakte569 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.118.189
Verwachte verkoopprijs€ 1.141.724
Vraagprijs€ 1.100.000
Verwacht overbod+6,0% (Best)

Locatie

BuurtHeivelden→
PlaatsBest→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Heivelden besteden gemiddeld € 0 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 0/mndElektriciteit(0 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (63%)
B (33%)
C (4%)
D (0%)
E (0%)

Wonen in Heivelden

Heivelden biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 1,1 km.

44,2%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
87%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation—
Overstapstation—
Oprit snelweg—
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bokvelden 19, 5685HA Best
Bokvelden 19
2002 · 236 m²
€ 1.035.577
Straatbeeld van Gerstvelden 3, 5685JJ Best
Gerstvelden 3
1999 · 248 m²
€ 888.327
Straatbeeld van Rendierhei 31, 5685HS Best
Rendierhei 31
2000 · 125 m²
€ 544.703
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Zwerfvelden 8 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.118.189 duidelijk in het hogere segment van Heivelden. De waardeontwikkeling van +6,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Zwerfvelden 8

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Zwerfvelden 8 in Best.

Wat is Zwerfvelden 8 in Best waard?
Zwerfvelden 8 in Best heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.118.189 (bandbreedte € 984.006 – € 1.252.372). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Heivelden.
Wat is de vraagprijs van Zwerfvelden 8 in Best?
Zwerfvelden 8 in Best staat in juni 2026 te koop voor € 1.100.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.368.
Hoeveel moet ik overbieden op Zwerfvelden 8 in Best?
Voor Zwerfvelden 8 adviseren wij een bod van € 1.141.724 — 4,3% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Best in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Zwerfvelden 8 in Best?
De geschatte bruto maandlasten van Zwerfvelden 8 in Best bedragen € 5.792 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.118.189 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 5.468 uit hypotheeklasten, circa € 67 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 257 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Zwerfvelden 8 in Best zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Zwerfvelden 8 in Best is de afgelopen 12 maanden met +6,0% (+€ 63.550) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Zwerfvelden 8?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Heivelden is € 566.000. De geschatte marktwaarde van Zwerfvelden 8 ligt rond € 1.118.189. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.