Huiswaardemeter

Woningwaarde Beekvelden 25

5685JA Best

244 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
2000Bouwjaar
€ 3.668Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 895.099
+7,0%
[ € 787.687 – € 1.002.511 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 876.120[ € 832.314 – € 919.926 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 914.489[ € 868.104 – € 959.483 ]

Wat is mijn huis waard?

Beekvelden 25 in Best heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 895.099 (€ 3.668 per m²). Dit is een stijging van +7,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.011Sinds september +0,6%
+€ 58.31912 maanden +7,0%
+€ 25.90112 mnd vs. NL +3,1%
Beekvelden 25
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 895.099 voor Beekvelden 25 in Best. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Beekvelden 25 in Best heeft in een verwachte verkoopprijs van € 914.489. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 895.099.

Verwachte verkoopprijs Beekvelden 25
€ 914.489[ € 868.104 – € 959.483 ]
Verkoper houdt over€ 903.180−€ 11.309 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 934.929+€ 20.440 kosten koper
Verkoopprijs€ 914.489
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 10.059
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 903.180

Wat is de verwachte vraagprijs?

Beekvelden 25 in Best heeft in een verwachte vraagprijs van € 876.120. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.591 per m².

Verwachte vraagprijs Beekvelden 25
Onder gem. in buurt HeiveldenBoven gem.
€ 876.120[ € 832.314 – € 919.926 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.591[ € 3.411 – € 3.770 ]
Gem. vraagprijs in buurt Heivelden
€ 731.556[ € 360.000 – € 1.695.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Beekvelden 25 adviseren wij in een bod van € 914.489, dat 4,4% boven de verwachte vraagprijs van € 876.120 ligt. In de gemeente Best wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 895.099+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 914.489+4,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 960.213+9,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Beekvelden 25 zal in bij een vraagprijs van € 876.120 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Beekvelden 25 in Best bedragen € 4.547 per maand bij een woningwaarde van € 895.099. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.095.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.547/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.377
OZB€ 61
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 58
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 4.547
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.575.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Beekvelden 25

Woninggegevens

Bouwjaar2000
Woonoppervlakte244 m²
Perceeloppervlakte406 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 895.099
Verwachte verkoopprijs€ 914.489
Verwachte vraagprijs€ 876.120
Verwacht overbod+6,0% (Best)

Locatie

BuurtHeivelden→
PlaatsBest→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Heivelden besteden gemiddeld € 0 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 0/mndElektriciteit(0 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (65%)
B (31%)
C (4%)
D (0%)
E (0%)

Wonen in Heivelden

Heivelden biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 1,1 km.

44,2%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
87%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation—
Overstapstation—
Oprit snelweg—
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Gerstvelden 3, 5685JJ Best
Gerstvelden 3
1999 · 248 m²
€ 894.583
Straatbeeld van Bokvelden 19, 5685HA Best
Bokvelden 19
2002 · 236 m²
€ 1.042.870
Straatbeeld van Prinsenpad 1, 5684GZ Best
Prinsenpad 1
1998 · 234 m²
€ 1.425.532
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Beekvelden 25 valt met een geschatte woningwaarde van € 895.099 duidelijk in het hogere segment van Heivelden. De waardestijging van +7,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Beekvelden 25

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Beekvelden 25 in Best.

Wat is Beekvelden 25 in Best waard?
Beekvelden 25 in Best heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 895.099 (bandbreedte € 787.687 – € 1.002.511). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Heivelden.
Wat is de verwachte vraagprijs van Beekvelden 25 in Best?
De verwachte vraagprijs van Beekvelden 25 in Best is in oktober 2026 € 876.120 (bandbreedte € 832.314 – € 919.926). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.668.
Hoeveel moet ik overbieden op Beekvelden 25 in Best?
Voor Beekvelden 25 adviseren wij een bod van € 914.489 — 4,3% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Best in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Beekvelden 25 in Best?
De geschatte bruto maandlasten van Beekvelden 25 in Best bedragen € 4.547 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 895.099 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.377 uit hypotheeklasten, circa € 112 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 58 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Beekvelden 25 in Best zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Beekvelden 25 in Best is de afgelopen 12 maanden met +7,0% (+€ 58.319) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Beekvelden 25?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Heivelden is € 566.000. De geschatte marktwaarde van Beekvelden 25 ligt rond € 895.099. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.