Huiswaardemeter

Woningwaarde Beekvelden 5

5685JA Best

201 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1999Bouwjaar
€ 4.443Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 892.982
+7,0%
[ € 785.824 – € 1.000.140 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 873.834[ € 830.142 – € 917.526 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 912.550[ € 866.668 – € 957.897 ]

Wat is mijn huis waard?

Beekvelden 5 in Best heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 892.982 (€ 4.443 per m²). Dit is een stijging van +7,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.999Sinds september +0,6%
+€ 58.18112 maanden +7,0%
+€ 25.84012 mnd vs. NL +3,1%
Beekvelden 5
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 892.982 voor Beekvelden 5 in Best. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Beekvelden 5 in Best heeft in een verwachte verkoopprijs van € 912.550. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 892.982.

Verwachte verkoopprijs Beekvelden 5
€ 912.550[ € 866.668 – € 957.897 ]
Verkoper houdt over€ 901.262−€ 11.288 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 932.951+€ 20.401 kosten koper
Verkoopprijs€ 912.550
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 10.038
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 901.262

Wat is de verwachte vraagprijs?

Beekvelden 5 in Best heeft in een verwachte vraagprijs van € 873.834. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.347 per m².

Verwachte vraagprijs Beekvelden 5
Onder gem. in buurt HeiveldenBoven gem.
€ 873.834[ € 830.142 – € 917.526 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.347[ € 4.130 – € 4.565 ]
Gem. vraagprijs in buurt Heivelden
€ 731.556[ € 360.000 – € 1.695.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Beekvelden 5 adviseren wij in een bod van € 912.550, dat 4,4% boven de verwachte vraagprijs van € 873.834 ligt. In de gemeente Best wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 892.982+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 912.550+4,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 958.178+9,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Beekvelden 5 zal in bij een vraagprijs van € 873.834 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 37 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
37 dagen9 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
26–56 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Beekvelden 5 in Best bedragen € 4.527 per maand bij een woningwaarde van € 892.982. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.093.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.527/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.367
OZB€ 61
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 48
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 4.527
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.572.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Beekvelden 5

Woninggegevens

Bouwjaar1999
Woonoppervlakte201 m²
Perceeloppervlakte502 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 892.982
Verwachte verkoopprijs€ 912.550
Verwachte vraagprijs€ 873.834
Verwacht overbod+6,0% (Best)

Locatie

BuurtHeivelden→
PlaatsBest→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Heivelden besteden gemiddeld € 0 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 0/mndElektriciteit(0 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (65%)
B (31%)
C (4%)
D (0%)
E (0%)

Wonen in Heivelden

Heivelden biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 1,1 km.

44,2%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
87%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation—
Overstapstation—
Oprit snelweg—
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Dennenhei 46, 5685GB Best
Dennenhei 46
1999 · 187 m²
€ 619.986
Straatbeeld van Prinsenpad 1, 5684GZ Best
Prinsenpad 1
1998 · 234 m²
€ 1.425.532
Straatbeeld van Graanvelden 27, 5685JK Best
Graanvelden 27
2000 · 165 m²
€ 598.480
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Beekvelden 5 valt met een geschatte woningwaarde van € 892.982 duidelijk in het hogere segment van Heivelden. De waardestijging van +7,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Beekvelden 5

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Beekvelden 5 in Best.

Wat is Beekvelden 5 in Best waard?
Beekvelden 5 in Best heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 892.982 (bandbreedte € 785.824 – € 1.000.140). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Heivelden.
Wat is de verwachte vraagprijs van Beekvelden 5 in Best?
De verwachte vraagprijs van Beekvelden 5 in Best is in oktober 2026 € 873.834 (bandbreedte € 830.142 – € 917.526). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.443.
Hoeveel moet ik overbieden op Beekvelden 5 in Best?
Voor Beekvelden 5 adviseren wij een bod van € 912.550 — 4,4% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Best in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Beekvelden 5 in Best?
De geschatte bruto maandlasten van Beekvelden 5 in Best bedragen € 4.527 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 892.982 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.367 uit hypotheeklasten, circa € 112 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 48 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Beekvelden 5 in Best zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Beekvelden 5 in Best is de afgelopen 12 maanden met +7,0% (+€ 58.181) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Beekvelden 5?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Heivelden is € 566.000. De geschatte marktwaarde van Beekvelden 5 ligt rond € 892.982. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.