Huiswaardemeter

Woningwaarde Oogstvelden 38

5685JR Best

138 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2000Bouwjaar
€ 4.263Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 588.267
+7,0%
[ € 517.675 – € 658.859 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 575.000[ € 546.250 – € 603.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 604.846[ € 577.933 – € 638.768 ]

Wat is mijn huis waard?

Oogstvelden 38 in Best heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 588.267 (€ 4.263 per m²). Dit is een stijging van +7,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.294Sinds september +0,6%
+€ 38.32712 maanden +7,0%
+€ 17.02212 mnd vs. NL +3,1%
Oogstvelden 38
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 588.267 voor Oogstvelden 38 in Best. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Oogstvelden 38 in Best heeft in een verwachte verkoopprijs van € 604.846. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 588.267.

Verwachte verkoopprijs Oogstvelden 38
€ 604.846[ € 577.933 – € 638.768 ]
Verkoper houdt over€ 596.943−€ 7.903 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 619.093+€ 14.247 kosten koper
Verkoopprijs€ 604.846
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.653
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 596.943

Wat is de verwachte vraagprijs?

Oogstvelden 38 in Best heeft in een verwachte vraagprijs van € 575.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.167 per m².

Verwachte vraagprijs Oogstvelden 38
Onder gem. in buurt HeiveldenBoven gem.
€ 575.000[ € 546.250 – € 603.750 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.167[ € 3.958 – € 4.375 ]
Gem. vraagprijs in buurt Heivelden
€ 731.556[ € 360.000 – € 1.695.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Oogstvelden 38 adviseren wij in een bod van € 604.846, dat 5,2% boven de verwachte vraagprijs van € 575.000 ligt. In de gemeente Best wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 588.267+2,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 604.846+5,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 635.088+10,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Oogstvelden 38 zal in bij een vraagprijs van € 575.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Oogstvelden 38 in Best bedragen € 3.001 per maand bij een woningwaarde van € 588.267. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 788.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.001/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.877
OZB€ 40
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 33
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 3.001
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.035.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Oogstvelden 38

Woninggegevens

Bouwjaar2000
Woonoppervlakte138 m²
Perceeloppervlakte160 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 588.267
Verwachte verkoopprijs€ 604.846
Verwachte vraagprijs€ 575.000
Verwacht overbod+6,0% (Best)

Locatie

BuurtHeivelden→
PlaatsBest→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Heivelden besteden gemiddeld € 0 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 0/mndElektriciteit(0 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (65%)
B (31%)
C (4%)
D (0%)
E (0%)

Wonen in Heivelden

Heivelden biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 1,1 km.

44,2%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
87%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation—
Overstapstation—
Oprit snelweg—
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Rendierhei 31, 5685HS Best
Rendierhei 31
2000 · 120 m²
€ 548.539
Straatbeeld van Vaarsvelden 6, 5685HM Best
Vaarsvelden 6
2000 · 164 m²
€ 664.131
Straatbeeld van Graanvelden 27, 5685JK Best
Graanvelden 27
2000 · 165 m²
€ 598.480
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Oogstvelden 38 ligt met een geschatte woningwaarde van € 588.267 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Heivelden willen wonen. De waardestijging van +7,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Oogstvelden 38

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Oogstvelden 38 in Best.

Wat is Oogstvelden 38 in Best waard?
Oogstvelden 38 in Best heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 588.267 (bandbreedte € 517.675 – € 658.859). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Heivelden.
Wat is de verwachte vraagprijs van Oogstvelden 38 in Best?
De verwachte vraagprijs van Oogstvelden 38 in Best is in oktober 2026 € 575.000 (bandbreedte € 546.250 – € 603.750). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.263.
Hoeveel moet ik overbieden op Oogstvelden 38 in Best?
Voor Oogstvelden 38 adviseren wij een bod van € 604.846 — 5,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Best in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Oogstvelden 38 in Best?
De geschatte bruto maandlasten van Oogstvelden 38 in Best bedragen € 3.001 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 588.267 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.877 uit hypotheeklasten, circa € 91 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 33 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Oogstvelden 38 in Best zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Oogstvelden 38 in Best is de afgelopen 12 maanden met +7,0% (+€ 38.327) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Oogstvelden 38?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Heivelden is € 566.000. De geschatte marktwaarde van Oogstvelden 38 ligt rond € 588.267. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.