Huiswaardemeter

Woningwaarde Rogvelden 6

5685JW Best

193 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
2001Bouwjaar
€ 4.410Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 851.115
+7,0%
[ € 748.981 – € 953.249 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 832.957[ € 791.309 – € 874.605 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 869.669[ € 826.127 – € 913.088 ]

Wat is mijn huis waard?

Rogvelden 6 in Best heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 851.115 (€ 4.410 per m²). Dit is een stijging van +7,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.765Sinds september +0,6%
+€ 55.45312 maanden +7,0%
+€ 24.62812 mnd vs. NL +3,1%
Rogvelden 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 851.115 voor Rogvelden 6 in Best. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Rogvelden 6 in Best heeft in een verwachte verkoopprijs van € 869.669. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 851.115.

Verwachte verkoopprijs Rogvelden 6
€ 869.669[ € 826.127 – € 913.088 ]
Verkoper houdt over€ 858.853−€ 10.816 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 889.212+€ 19.543 kosten koper
Verkoopprijs€ 869.669
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.566
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 858.853

Wat is de verwachte vraagprijs?

Rogvelden 6 in Best heeft in een verwachte vraagprijs van € 832.957. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.316 per m².

Verwachte vraagprijs Rogvelden 6
Onder gem. in buurt HeiveldenBoven gem.
€ 832.957[ € 791.309 – € 874.605 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.316[ € 4.100 – € 4.532 ]
Gem. vraagprijs in buurt Heivelden
€ 731.556[ € 360.000 – € 1.695.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Rogvelden 6 adviseren wij in een bod van € 869.669, dat 4,4% boven de verwachte vraagprijs van € 832.957 ligt. In de gemeente Best wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 851.115+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 869.669+4,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 913.152+9,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Rogvelden 6 zal in bij een vraagprijs van € 832.957 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 37 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
37 dagen9 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
26–56 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Rogvelden 6 in Best bedragen € 4.317 per maand bij een woningwaarde van € 851.115. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.051.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.317/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.162
OZB€ 58
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 46
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 4.317
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.498.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Rogvelden 6

Woninggegevens

Bouwjaar2001
Woonoppervlakte193 m²
Perceeloppervlakte470 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 851.115
Verwachte verkoopprijs€ 869.669
Verwachte vraagprijs€ 832.957
Verwacht overbod+6,0% (Best)

Locatie

BuurtHeivelden→
PlaatsBest→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Heivelden besteden gemiddeld € 0 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 0/mndElektriciteit(0 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (65%)
B (31%)
C (4%)
D (0%)
E (0%)

Wonen in Heivelden

Heivelden biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 1,1 km.

44,2%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
87%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation—
Overstapstation—
Oprit snelweg—
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Dennenhei 46, 5685GB Best
Dennenhei 46
1999 · 187 m²
€ 619.986
Straatbeeld van Graanvelden 27, 5685JK Best
Graanvelden 27
2000 · 165 m²
€ 598.480
Straatbeeld van Vaarsvelden 6, 5685HM Best
Vaarsvelden 6
2000 · 164 m²
€ 664.131
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Rogvelden 6 valt met een geschatte woningwaarde van € 851.115 duidelijk in het hogere segment van Heivelden. De waardestijging van +7,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Rogvelden 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Rogvelden 6 in Best.

Wat is Rogvelden 6 in Best waard?
Rogvelden 6 in Best heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 851.115 (bandbreedte € 748.981 – € 953.249). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Heivelden.
Wat is de verwachte vraagprijs van Rogvelden 6 in Best?
De verwachte vraagprijs van Rogvelden 6 in Best is in oktober 2026 € 832.957 (bandbreedte € 791.309 – € 874.605). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.410.
Hoeveel moet ik overbieden op Rogvelden 6 in Best?
Voor Rogvelden 6 adviseren wij een bod van € 869.669 — 4,4% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Best in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Rogvelden 6 in Best?
De geschatte bruto maandlasten van Rogvelden 6 in Best bedragen € 4.317 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 851.115 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.162 uit hypotheeklasten, circa € 109 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 46 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Rogvelden 6 in Best zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Rogvelden 6 in Best is de afgelopen 12 maanden met +7,0% (+€ 55.453) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Rogvelden 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Heivelden is € 566.000. De geschatte marktwaarde van Rogvelden 6 ligt rond € 851.115. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.