Huiswaardemeter

Woningwaarde Schoofvelden 12

5685JX Best

225 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
2001Bouwjaar
€ 4.151Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 933.967
+7,0%
[ € 821.891 – € 1.046.043 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 913.527[ € 867.851 – € 959.203 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 954.865[ € 906.904 – € 1.002.367 ]

Wat is mijn huis waard?

Schoofvelden 12 in Best heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 933.967 (€ 4.151 per m²). Dit is een stijging van +7,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.229Sinds september +0,6%
+€ 60.85112 maanden +7,0%
+€ 27.02512 mnd vs. NL +3,1%
Schoofvelden 12
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 933.967 voor Schoofvelden 12 in Best. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Schoofvelden 12 in Best heeft in een verwachte verkoopprijs van € 954.865. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 933.967.

Verwachte verkoopprijs Schoofvelden 12
€ 954.865[ € 906.904 – € 1.002.367 ]
Verkoper houdt over€ 943.111−€ 11.754 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 976.112+€ 21.247 kosten koper
Verkoopprijs€ 954.865
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 10.504
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 943.111

Wat is de verwachte vraagprijs?

Schoofvelden 12 in Best heeft in een verwachte vraagprijs van € 913.527. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.060 per m².

Verwachte vraagprijs Schoofvelden 12
Onder gem. in buurt HeiveldenBoven gem.
€ 913.527[ € 867.851 – € 959.203 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.060[ € 3.857 – € 4.263 ]
Gem. vraagprijs in buurt Heivelden
€ 731.556[ € 360.000 – € 1.695.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Schoofvelden 12 adviseren wij in een bod van € 954.865, dat 4,5% boven de verwachte vraagprijs van € 913.527 ligt. In de gemeente Best wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 933.967+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 954.865+4,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.002.608+9,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Schoofvelden 12 zal in bij een vraagprijs van € 913.527 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 37 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
37 dagen9 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
26–56 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Schoofvelden 12 in Best bedragen € 4.736 per maand bij een woningwaarde van € 933.967. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.134.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.736/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.567
OZB€ 64
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 54
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 4.736
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.644.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Schoofvelden 12

Woninggegevens

Bouwjaar2001
Woonoppervlakte225 m²
Perceeloppervlakte724 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 933.967
Verwachte verkoopprijs€ 954.865
Verwachte vraagprijs€ 913.527
Verwacht overbod+6,0% (Best)

Locatie

BuurtHeivelden→
PlaatsBest→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Heivelden besteden gemiddeld € 0 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 0/mndElektriciteit(0 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (65%)
B (31%)
C (4%)
D (0%)
E (0%)

Wonen in Heivelden

Heivelden biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 1,1 km.

44,2%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
87%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation—
Overstapstation—
Oprit snelweg—
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bokvelden 19, 5685HA Best
Bokvelden 19
2002 · 236 m²
€ 1.042.870
Straatbeeld van Prinsenpad 1, 5684GZ Best
Prinsenpad 1
1998 · 234 m²
€ 1.425.532
Straatbeeld van Gerstvelden 3, 5685JJ Best
Gerstvelden 3
1999 · 248 m²
€ 894.583
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Schoofvelden 12 valt met een geschatte woningwaarde van € 933.967 duidelijk in het hogere segment van Heivelden. De waardestijging van +7,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Schoofvelden 12

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Schoofvelden 12 in Best.

Wat is Schoofvelden 12 in Best waard?
Schoofvelden 12 in Best heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 933.967 (bandbreedte € 821.891 – € 1.046.043). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Heivelden.
Wat is de verwachte vraagprijs van Schoofvelden 12 in Best?
De verwachte vraagprijs van Schoofvelden 12 in Best is in oktober 2026 € 913.527 (bandbreedte € 867.851 – € 959.203). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.151.
Hoeveel moet ik overbieden op Schoofvelden 12 in Best?
Voor Schoofvelden 12 adviseren wij een bod van € 954.865 — 4,5% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Best in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Schoofvelden 12 in Best?
De geschatte bruto maandlasten van Schoofvelden 12 in Best bedragen € 4.736 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 933.967 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.567 uit hypotheeklasten, circa € 115 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 54 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Schoofvelden 12 in Best zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Schoofvelden 12 in Best is de afgelopen 12 maanden met +7,0% (+€ 60.851) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Schoofvelden 12?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Heivelden is € 566.000. De geschatte marktwaarde van Schoofvelden 12 ligt rond € 933.967. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.