Huiswaardemeter

Woningwaarde Schoofvelden 4

5685JX Best

207 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2001Bouwjaar
€ 4.300Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 890.124
+7,0%
[ € 783.309 – € 996.939 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 870.952[ € 827.404 – € 914.500 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 909.718[ € 863.810 – € 954.738 ]

Wat is mijn huis waard?

Schoofvelden 4 in Best heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 890.124 (€ 4.300 per m²). Dit is een stijging van +7,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.983Sinds september +0,6%
+€ 57.99412 maanden +7,0%
+€ 25.75612 mnd vs. NL +3,1%
Schoofvelden 4
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 890.124 voor Schoofvelden 4 in Best. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Schoofvelden 4 in Best heeft in een verwachte verkoopprijs van € 909.718. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 890.124.

Verwachte verkoopprijs Schoofvelden 4
€ 909.718[ € 863.810 – € 954.738 ]
Verkoper houdt over€ 898.461−€ 11.257 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 930.062+€ 20.344 kosten koper
Verkoopprijs€ 909.718
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 10.007
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 898.461

Wat is de verwachte vraagprijs?

Schoofvelden 4 in Best heeft in een verwachte vraagprijs van € 870.952. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.207 per m².

Verwachte vraagprijs Schoofvelden 4
Onder gem. in buurt HeiveldenBoven gem.
€ 870.952[ € 827.404 – € 914.500 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.207[ € 3.997 – € 4.418 ]
Gem. vraagprijs in buurt Heivelden
€ 731.556[ € 360.000 – € 1.695.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Schoofvelden 4 adviseren wij in een bod van € 909.718, dat 4,5% boven de verwachte vraagprijs van € 870.952 ligt. In de gemeente Best wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 890.124+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 909.718+4,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 955.204+9,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Schoofvelden 4 zal in bij een vraagprijs van € 870.952 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 37 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
37 dagen9 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
26–56 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Schoofvelden 4 in Best bedragen € 4.514 per maand bij een woningwaarde van € 890.124. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.090.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.514/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.353
OZB€ 61
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 49
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 4.514
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.567.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Schoofvelden 4

Woninggegevens

Bouwjaar2001
Woonoppervlakte207 m²
Perceeloppervlakte600 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 890.124
Verwachte verkoopprijs€ 909.718
Verwachte vraagprijs€ 870.952
Verwacht overbod+6,0% (Best)

Locatie

BuurtHeivelden→
PlaatsBest→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Heivelden besteden gemiddeld € 0 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 0/mndElektriciteit(0 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (65%)
B (31%)
C (4%)
D (0%)
E (0%)

Wonen in Heivelden

Heivelden biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 1,1 km.

44,2%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
87%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation—
Overstapstation—
Oprit snelweg—
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Dennenhei 46, 5685GB Best
Dennenhei 46
1999 · 187 m²
€ 619.986
Straatbeeld van Bokvelden 19, 5685HA Best
Bokvelden 19
2002 · 236 m²
€ 1.042.870
Straatbeeld van Prinsenpad 1, 5684GZ Best
Prinsenpad 1
1998 · 234 m²
€ 1.425.532
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Schoofvelden 4 valt met een geschatte woningwaarde van € 890.124 duidelijk in het hogere segment van Heivelden. De waardestijging van +7,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Schoofvelden 4

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Schoofvelden 4 in Best.

Wat is Schoofvelden 4 in Best waard?
Schoofvelden 4 in Best heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 890.124 (bandbreedte € 783.309 – € 996.939). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Heivelden.
Wat is de verwachte vraagprijs van Schoofvelden 4 in Best?
De verwachte vraagprijs van Schoofvelden 4 in Best is in oktober 2026 € 870.952 (bandbreedte € 827.404 – € 914.500). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.300.
Hoeveel moet ik overbieden op Schoofvelden 4 in Best?
Voor Schoofvelden 4 adviseren wij een bod van € 909.718 — 4,4% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Best in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Schoofvelden 4 in Best?
De geschatte bruto maandlasten van Schoofvelden 4 in Best bedragen € 4.514 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 890.124 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.353 uit hypotheeklasten, circa € 112 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 49 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Schoofvelden 4 in Best zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Schoofvelden 4 in Best is de afgelopen 12 maanden met +7,0% (+€ 57.994) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Schoofvelden 4?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Heivelden is € 566.000. De geschatte marktwaarde van Schoofvelden 4 ligt rond € 890.124. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.