Woningwaarde Dorpsstraat 48a

5835AJ Beugen

159 m²Woonoppervlak

DEnergielabel

1980Bouwjaar

€ 3.661Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 582.176

+3,8%

[ € 512.315 – € 652.037 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 564.712[ € 536.476 – € 592.948 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 600.180[ € 569.738 – € 629.711 ]

Wat is mijn huis waard?

Dorpsstraat 48a in Beugen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 582.176 (€ 3.661 per m²). Dit is een stijging van +3,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.816Sinds september +0,3%+0,3%

+€ 21.42712 maanden +3,8%+3,8%

€ -29712 mnd vs. NL -0,1%-0,1%

Dorpsstraat 48a

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 582.176 voor Dorpsstraat 48a in Beugen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Dorpsstraat 48a in Beugen heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 600.180. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 582.176.

Verwachte verkoopprijs Dorpsstraat 48a

€ 600.180[ € 569.738 – € 629.711 ]

Verkoper houdt over€ 592.328−€ 7.852 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 614.334+€ 14.154 kosten koper

Verkoopprijs€ 600.180

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.602

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 592.328

Wat is de verwachte vraagprijs?

Dorpsstraat 48a in Beugen heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 564.712. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.552 per m².

Verwachte vraagprijs Dorpsstraat 48a

Onder gem. in BeugenBoven gem.

€ 564.712[ € 536.476 – € 592.948 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 3.552[ € 3.374 – € 3.729 ]

Gem. vraagprijs in Beugen

€ 914.800[ € 375.000 – € 1.895.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Dorpsstraat 48a adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 600.180, dat 6,3% boven de verwachte vraagprijs van € 564.712 ligt. In de gemeente Land van Cuijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 582.176+3,1% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 600.180+6,3% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 630.189+11,6% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Dorpsstraat 48a zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 564.712 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

31 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd

22–47 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Dorpsstraat 48a in Beugen bedragen € 2.978 per maand bij een woningwaarde van € 582.176. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 782.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 2.978/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.847

OZB€ 46

Afvalheffing€ 24

Opstalverzekering€ 38

Rioolheffing€ 23

Totaal per maand€ 2.978

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.024.920

Hypotheeklast over de looptijd

Over Dorpsstraat 48a

Woninggegevens

Bouwjaar1980

Woonoppervlakte159 m²

Perceeloppervlakte1.415 m²

EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 582.176

Verwachte verkoopprijs€ 600.180

Verwachte vraagprijs€ 564.712

Verwacht overbod+6,0% (Land van Cuijk)

Locatie

BuurtBeugen Centrum→

PlaatsBeugen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Beugen Centrum besteden gemiddeld € 215 aan energiekosten per maand.

€ 118/mndAardgas (1.030 m³/jr)Aardgas(1.030 m³/jr)

€ 109/mndElektriciteit (3.270 kWh/jr)Elektriciteit(3.270 kWh/jr)

−€ 12/mndTeruglevering (1.810 kWh/jr)Teruglevering(1.810 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (48%)

B (14%)

C (22%)

D (6%)

E (3%)

F (4%)

G (2%)

Wonen in Beugen Centrum

Dagelijkse voorzieningen liggen in Beugen Centrum op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,0 km en een huisarts op 3,0 km.

38,8%Gezinnen met kinderen

1,6Auto's per huishouden

84%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,8 km

Overstapstation23,4 km

Oprit snelweg1,4 km

Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,0 km

Supermarkt3,0 km

Basisschool0,4 km

Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 582.176 ligt Dorpsstraat 48a een stuk boven het buurtgemiddelde in Beugen Centrum. De waardeontwikkeling van +3,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Dorpsstraat 48a

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Dorpsstraat 48a in Beugen.

Wat is Dorpsstraat 48a in Beugen waard?

Dorpsstraat 48a in Beugen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 582.176 (bandbreedte € 512.315 – € 652.037). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Beugen Centrum.

Wat is de verwachte vraagprijs van Dorpsstraat 48a in Beugen?

De verwachte vraagprijs van Dorpsstraat 48a in Beugen is in oktober 2026 € 564.712 (bandbreedte € 536.476 – € 592.948). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.661.

Hoeveel moet ik overbieden op Dorpsstraat 48a in Beugen?

Voor Dorpsstraat 48a adviseren wij een bod van € 600.180 — 6,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Land van Cuijk in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Dorpsstraat 48a in Beugen?

De geschatte bruto maandlasten van Dorpsstraat 48a in Beugen bedragen € 2.978 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 582.176 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.847 uit hypotheeklasten, circa € 93 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 38 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Dorpsstraat 48a in Beugen zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Dorpsstraat 48a in Beugen is de afgelopen 12 maanden met +3,8% (+€ 21.427) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Dorpsstraat 48a?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Beugen Centrum is € 439.000. De geschatte marktwaarde van Dorpsstraat 48a ligt rond € 582.176. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Dorpsstraat 48a?

Huishoudens in de buurt van Dorpsstraat 48a besteden in oktober 2026 gemiddeld € 215 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).