Huiswaardemeter

Woningwaarde Dorpsstraat 52

5835AJ Beugen

282 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1955Bouwjaar
€ 1.833Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 517.038
+3,8%
[ € 454.993 – € 579.083 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 500.321[ € 475.305 – € 525.337 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 532.584[ € 504.774 – € 557.908 ]

Wat is mijn huis waard?

Dorpsstraat 52 in Beugen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 517.038 (€ 1.833 per m²). Dit is een stijging van +3,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.613Sinds september +0,3%
+€ 19.03012 maanden +3,8%
€ -26312 mnd vs. NL -0,1%
Dorpsstraat 52
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 517.038 voor Dorpsstraat 52 in Beugen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Dorpsstraat 52 in Beugen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 532.584. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 517.038.

Verwachte verkoopprijs Dorpsstraat 52
€ 532.584[ € 504.774 – € 557.908 ]
Verkoper houdt over€ 525.476−€ 7.108 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 545.386+€ 12.802 kosten koper
Verkoopprijs€ 532.584
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.858
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 525.476

Wat is de verwachte vraagprijs?

Dorpsstraat 52 in Beugen heeft in een verwachte vraagprijs van € 500.321. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.774 per m².

Verwachte vraagprijs Dorpsstraat 52
Onder gem. in BeugenBoven gem.
€ 500.321[ € 475.305 – € 525.337 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 1.774[ € 1.685 – € 1.863 ]
Gem. vraagprijs in Beugen
€ 914.800[ € 375.000 – € 1.895.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Dorpsstraat 52 adviseren wij in een bod van € 532.584, dat 6,4% boven de verwachte vraagprijs van € 500.321 ligt. In de gemeente Land van Cuijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 517.038+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 532.584+6,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 559.213+11,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Dorpsstraat 52 zal in bij een vraagprijs van € 500.321 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
31 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–47 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Dorpsstraat 52 in Beugen bedragen € 2.683 per maand bij een woningwaarde van € 517.038. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 717.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.683/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.528
OZB€ 41
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 67
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 2.683
Totaal betaald over 30 jaar€ 910.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Dorpsstraat 52

Woninggegevens

Bouwjaar1955
Woonoppervlakte282 m²
Perceeloppervlakte500 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 517.038
Verwachte verkoopprijs€ 532.584
Verwachte vraagprijs€ 500.321
Verwacht overbod+6,0% (Land van Cuijk)

Locatie

BuurtBeugen Centrum→
PlaatsBeugen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Beugen Centrum besteden gemiddeld € 215 aan energiekosten per maand.

€ 118/mndAardgas(1.030 m³/jr)
€ 109/mndElektriciteit(3.270 kWh/jr)
−€ 12/mndTeruglevering(1.810 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (48%)
B (14%)
C (22%)
D (6%)
E (3%)
F (4%)
G (2%)

Wonen in Beugen Centrum

Dagelijkse voorzieningen liggen in Beugen Centrum op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,0 km en een huisarts op 3,0 km.

38,8%Gezinnen met kinderen
1,6Auto's per huishouden
84%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,8 km
Overstapstation23,4 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,0 km
Supermarkt3,0 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Dorpsstraat 7, 5835AE Beugen
Dorpsstraat 7
1964 · 135 m²
€ 389.632
Straatbeeld van Klaverkamp 17, 5835BM Beugen
Klaverkamp 17
1980 · 137 m²
€ 439.341
Straatbeeld van Maaskamp 2, 5835BL Beugen
Maaskamp 2
1983 · 97 m²
€ 292.778
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 517.038 zit Dorpsstraat 52 in het middensegment van Beugen Centrum — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +3,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Dorpsstraat 52

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Dorpsstraat 52 in Beugen.

Wat is Dorpsstraat 52 in Beugen waard?
Dorpsstraat 52 in Beugen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 517.038 (bandbreedte € 454.993 – € 579.083). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Beugen Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Dorpsstraat 52 in Beugen?
De verwachte vraagprijs van Dorpsstraat 52 in Beugen is in oktober 2026 € 500.321 (bandbreedte € 475.305 – € 525.337). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.833.
Hoeveel moet ik overbieden op Dorpsstraat 52 in Beugen?
Voor Dorpsstraat 52 adviseren wij een bod van € 532.584 — 6,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Land van Cuijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Dorpsstraat 52 in Beugen?
De geschatte bruto maandlasten van Dorpsstraat 52 in Beugen bedragen € 2.683 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 517.038 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.528 uit hypotheeklasten, circa € 88 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 67 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Dorpsstraat 52 in Beugen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Dorpsstraat 52 in Beugen is de afgelopen 12 maanden met +3,8% (+€ 19.030) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Dorpsstraat 52?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Beugen Centrum is € 439.000. De geschatte marktwaarde van Dorpsstraat 52 ligt rond € 517.038. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Dorpsstraat 52?
Huishoudens in de buurt van Dorpsstraat 52 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 215 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).