Huiswaardemeter

Woningwaarde Kerkenveld 7

5835AK Beugen

121 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1975Bouwjaar
€ 3.680Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 445.285
+3,8%
[ € 391.851 – € 498.719 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 430.776[ € 409.237 – € 452.315 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 459.510[ € 434.200 – € 479.906 ]

Wat is mijn huis waard?

Kerkenveld 7 in Beugen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 445.285 (€ 3.680 per m²). Dit is een stijging van +3,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.389Sinds september +0,3%
+€ 16.38912 maanden +3,8%
€ -22712 mnd vs. NL -0,1%
Kerkenveld 7
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 445.285 voor Kerkenveld 7 in Beugen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kerkenveld 7 in Beugen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 459.510. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 445.285.

Verwachte verkoopprijs Kerkenveld 7
€ 459.510[ € 434.200 – € 479.906 ]
Verkoper houdt over€ 453.205−€ 6.305 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 470.850+€ 11.340 kosten koper
Verkoopprijs€ 459.510
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.055
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 453.205

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kerkenveld 7 in Beugen heeft in een verwachte vraagprijs van € 430.776. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.560 per m².

Verwachte vraagprijs Kerkenveld 7
Onder gem. in BeugenBoven gem.
€ 430.776[ € 409.237 – € 452.315 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.560[ € 3.382 – € 3.738 ]
Gem. vraagprijs in Beugen
€ 914.800[ € 375.000 – € 1.895.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kerkenveld 7 adviseren wij in een bod van € 459.510, dat 6,7% boven de verwachte vraagprijs van € 430.776 ligt. In de gemeente Land van Cuijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 445.285+3,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 459.510+6,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 482.486+12,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kerkenveld 7 zal in bij een vraagprijs van € 430.776 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kerkenveld 7 in Beugen bedragen € 2.289 per maand bij een woningwaarde van € 445.285. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 645.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.289/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.178
OZB€ 35
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 29
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 2.289
Totaal betaald over 30 jaar€ 784.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kerkenveld 7

Woninggegevens

Bouwjaar1975
Woonoppervlakte121 m²
Perceeloppervlakte253 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 445.285
Verwachte verkoopprijs€ 459.510
Verwachte vraagprijs€ 430.776
Verwacht overbod+6,0% (Land van Cuijk)

Locatie

BuurtBeugen Centrum→
PlaatsBeugen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Beugen Centrum besteden gemiddeld € 215 aan energiekosten per maand.

€ 118/mndAardgas(1.030 m³/jr)
€ 109/mndElektriciteit(3.270 kWh/jr)
−€ 12/mndTeruglevering(1.810 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (48%)
B (14%)
C (22%)
D (6%)
E (3%)
F (4%)
G (2%)

Wonen in Beugen Centrum

Dagelijkse voorzieningen liggen in Beugen Centrum op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,0 km en een huisarts op 3,0 km.

38,8%Gezinnen met kinderen
1,6Auto's per huishouden
84%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,8 km
Overstapstation23,4 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,0 km
Supermarkt3,0 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Klaverkamp 17, 5835BM Beugen
Klaverkamp 17
1980 · 137 m²
€ 439.341
Straatbeeld van Dorpsstraat 7, 5835AE Beugen
Dorpsstraat 7
1964 · 135 m²
€ 389.632
Straatbeeld van Maaskamp 2, 5835BL Beugen
Maaskamp 2
1983 · 97 m²
€ 292.778
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Kerkenveld 7 ligt met een geschatte woningwaarde van € 445.285 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Beugen Centrum willen wonen. De waardeontwikkeling van +3,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Kerkenveld 7

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kerkenveld 7 in Beugen.

Wat is Kerkenveld 7 in Beugen waard?
Kerkenveld 7 in Beugen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 445.285 (bandbreedte € 391.851 – € 498.719). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Beugen Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Kerkenveld 7 in Beugen?
De verwachte vraagprijs van Kerkenveld 7 in Beugen is in oktober 2026 € 430.776 (bandbreedte € 409.237 – € 452.315). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.680.
Hoeveel moet ik overbieden op Kerkenveld 7 in Beugen?
Voor Kerkenveld 7 adviseren wij een bod van € 459.510 — 6,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Land van Cuijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kerkenveld 7 in Beugen?
De geschatte bruto maandlasten van Kerkenveld 7 in Beugen bedragen € 2.289 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 445.285 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.178 uit hypotheeklasten, circa € 82 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 29 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kerkenveld 7 in Beugen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kerkenveld 7 in Beugen is de afgelopen 12 maanden met +3,8% (+€ 16.389) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kerkenveld 7?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Beugen Centrum is € 439.000. De geschatte marktwaarde van Kerkenveld 7 ligt rond € 445.285. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kerkenveld 7?
Huishoudens in de buurt van Kerkenveld 7 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 215 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).