Huiswaardemeter

Woningwaarde Kromlandt 12

5835AM Beugen

118 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1976Bouwjaar
€ 2.858Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 337.224
+3,8%
[ € 296.757 – € 377.691 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 326.285[ € 309.971 – € 342.599 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 348.529[ € 330.739 – € 365.553 ]

Wat is mijn huis waard?

Kromlandt 12 in Beugen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 337.224 (€ 2.858 per m²). Dit is een stijging van +3,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.052Sinds september +0,3%
+€ 12.41212 maanden +3,8%
€ -17212 mnd vs. NL -0,1%
Kromlandt 12
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 337.224 voor Kromlandt 12 in Beugen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kromlandt 12 in Beugen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 348.529. Dit bedrag ligt 3,4% boven de actuele marktwaarde van € 337.224.

Verwachte verkoopprijs Kromlandt 12
€ 348.529[ € 330.739 – € 365.553 ]
Verkoper houdt over€ 343.445−€ 5.084 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 357.650+€ 9.121 kosten koper
Verkoopprijs€ 348.529
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.834
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 343.445

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kromlandt 12 in Beugen heeft in een verwachte vraagprijs van € 326.285. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.765 per m².

Verwachte vraagprijs Kromlandt 12
Onder gem. in BeugenBoven gem.
€ 326.285[ € 309.971 – € 342.599 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.765[ € 2.627 – € 2.903 ]
Gem. vraagprijs in Beugen
€ 914.800[ € 375.000 – € 1.895.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kromlandt 12 adviseren wij in een bod van € 348.529, dat 6,8% boven de verwachte vraagprijs van € 326.285 ligt. In de gemeente Land van Cuijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 337.224+3,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 348.529+6,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 365.955+12,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kromlandt 12 zal in bij een vraagprijs van € 326.285 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kromlandt 12 in Beugen bedragen € 1.751 per maand bij een woningwaarde van € 337.224. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 537.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.751/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.649
OZB€ 27
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 28
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 1.751
Totaal betaald over 30 jaar€ 593.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kromlandt 12

Woninggegevens

Bouwjaar1976
Woonoppervlakte118 m²
Perceeloppervlakte250 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 337.224
Verwachte verkoopprijs€ 348.529
Verwachte vraagprijs€ 326.285
Verwacht overbod+6,0% (Land van Cuijk)

Locatie

BuurtBeugen Centrum→
PlaatsBeugen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Beugen Centrum besteden gemiddeld € 215 aan energiekosten per maand.

€ 118/mndAardgas(1.030 m³/jr)
€ 109/mndElektriciteit(3.270 kWh/jr)
−€ 12/mndTeruglevering(1.810 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (48%)
B (14%)
C (22%)
D (6%)
E (3%)
F (4%)
G (2%)

Wonen in Beugen Centrum

Dagelijkse voorzieningen liggen in Beugen Centrum op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,0 km en een huisarts op 3,0 km.

38,8%Gezinnen met kinderen
1,6Auto's per huishouden
84%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,8 km
Overstapstation23,4 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,0 km
Supermarkt3,0 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Klaverkamp 17, 5835BM Beugen
Klaverkamp 17
1980 · 137 m²
€ 439.341
Straatbeeld van Maaskamp 2, 5835BL Beugen
Maaskamp 2
1983 · 97 m²
€ 292.778
Straatbeeld van Dorpsstraat 7, 5835AE Beugen
Dorpsstraat 7
1964 · 135 m²
€ 389.632
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 337.224 is Kromlandt 12 een van de meer betaalbare woningen in Beugen Centrum. De waardeontwikkeling van +3,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Kromlandt 12

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kromlandt 12 in Beugen.

Wat is Kromlandt 12 in Beugen waard?
Kromlandt 12 in Beugen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 337.224 (bandbreedte € 296.757 – € 377.691). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Beugen Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Kromlandt 12 in Beugen?
De verwachte vraagprijs van Kromlandt 12 in Beugen is in oktober 2026 € 326.285 (bandbreedte € 309.971 – € 342.599). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.858.
Hoeveel moet ik overbieden op Kromlandt 12 in Beugen?
Voor Kromlandt 12 adviseren wij een bod van € 348.529 — 6,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Land van Cuijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kromlandt 12 in Beugen?
De geschatte bruto maandlasten van Kromlandt 12 in Beugen bedragen € 1.751 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 337.224 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.649 uit hypotheeklasten, circa € 74 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 28 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kromlandt 12 in Beugen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kromlandt 12 in Beugen is de afgelopen 12 maanden met +3,8% (+€ 12.412) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kromlandt 12?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Beugen Centrum is € 439.000. De geschatte marktwaarde van Kromlandt 12 ligt rond € 337.224. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kromlandt 12?
Huishoudens in de buurt van Kromlandt 12 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 215 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).