Huiswaardemeter

Woningwaarde Kromlandt 4

5835AM Beugen

132 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1976Bouwjaar
€ 2.928Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 386.472
+3,8%
[ € 340.095 – € 432.849 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 373.972[ € 355.273 – € 392.671 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 399.390[ € 379.076 – € 418.980 ]

Wat is mijn huis waard?

Kromlandt 4 in Beugen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 386.472 (€ 2.928 per m²). Dit is een stijging van +3,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.206Sinds september +0,3%
+€ 14.22412 maanden +3,8%
€ -19712 mnd vs. NL -0,1%
Kromlandt 4
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 386.472 voor Kromlandt 4 in Beugen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kromlandt 4 in Beugen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 399.390. Dit bedrag ligt 3,3% boven de actuele marktwaarde van € 386.472.

Verwachte verkoopprijs Kromlandt 4
€ 399.390[ € 379.076 – € 418.980 ]
Verkoper houdt over€ 393.747−€ 5.643 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 409.528+€ 10.138 kosten koper
Verkoopprijs€ 399.390
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.393
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 393.747

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kromlandt 4 in Beugen heeft in een verwachte vraagprijs van € 373.972. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.833 per m².

Verwachte vraagprijs Kromlandt 4
Onder gem. in BeugenBoven gem.
€ 373.972[ € 355.273 – € 392.671 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.833[ € 2.691 – € 2.975 ]
Gem. vraagprijs in Beugen
€ 914.800[ € 375.000 – € 1.895.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kromlandt 4 adviseren wij in een bod van € 399.390, dat 6,8% boven de verwachte vraagprijs van € 373.972 ligt. In de gemeente Land van Cuijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 386.472+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 399.390+6,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 419.360+12,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kromlandt 4 zal in bij een vraagprijs van € 373.972 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kromlandt 4 in Beugen bedragen € 1.998 per maand bij een woningwaarde van € 386.472. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 586.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.998/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.890
OZB€ 30
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 31
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 1.998
Totaal betaald over 30 jaar€ 680.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kromlandt 4

Woninggegevens

Bouwjaar1976
Woonoppervlakte132 m²
Perceeloppervlakte243 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 386.472
Verwachte verkoopprijs€ 399.390
Verwachte vraagprijs€ 373.972
Verwacht overbod+6,0% (Land van Cuijk)

Locatie

BuurtBeugen Centrum→
PlaatsBeugen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Beugen Centrum besteden gemiddeld € 215 aan energiekosten per maand.

€ 118/mndAardgas(1.030 m³/jr)
€ 109/mndElektriciteit(3.270 kWh/jr)
−€ 12/mndTeruglevering(1.810 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (48%)
B (14%)
C (22%)
D (6%)
E (3%)
F (4%)
G (2%)

Wonen in Beugen Centrum

Dagelijkse voorzieningen liggen in Beugen Centrum op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,0 km en een huisarts op 3,0 km.

38,8%Gezinnen met kinderen
1,6Auto's per huishouden
84%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,8 km
Overstapstation23,4 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,0 km
Supermarkt3,0 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Klaverkamp 17, 5835BM Beugen
Klaverkamp 17
1980 · 137 m²
€ 439.341
Straatbeeld van Dorpsstraat 7, 5835AE Beugen
Dorpsstraat 7
1964 · 135 m²
€ 389.632
Straatbeeld van Molenstraat 40, 5835AZ Beugen
Molenstraat 40
1965 · 144 m²
€ 465.106
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 386.472 is Kromlandt 4 een van de meer betaalbare woningen in Beugen Centrum. De waardeontwikkeling van +3,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Kromlandt 4

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kromlandt 4 in Beugen.

Wat is Kromlandt 4 in Beugen waard?
Kromlandt 4 in Beugen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 386.472 (bandbreedte € 340.095 – € 432.849). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Beugen Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Kromlandt 4 in Beugen?
De verwachte vraagprijs van Kromlandt 4 in Beugen is in oktober 2026 € 373.972 (bandbreedte € 355.273 – € 392.671). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.928.
Hoeveel moet ik overbieden op Kromlandt 4 in Beugen?
Voor Kromlandt 4 adviseren wij een bod van € 399.390 — 6,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Land van Cuijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kromlandt 4 in Beugen?
De geschatte bruto maandlasten van Kromlandt 4 in Beugen bedragen € 1.998 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 386.472 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.890 uit hypotheeklasten, circa € 77 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kromlandt 4 in Beugen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kromlandt 4 in Beugen is de afgelopen 12 maanden met +3,8% (+€ 14.224) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kromlandt 4?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Beugen Centrum is € 439.000. De geschatte marktwaarde van Kromlandt 4 ligt rond € 386.472. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kromlandt 4?
Huishoudens in de buurt van Kromlandt 4 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 215 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).