Woningwaarde Kerkplein 9

5835AT Beugen

228 m²Woonoppervlak

FEnergielabel

1600Bouwjaar

€ 3.358Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 765.526

+3,8%

[ € 673.663 – € 857.389 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 748.187[ € 710.778 – € 785.596 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 783.267[ € 747.028 – € 825.661 ]

Wat is mijn huis waard?

Kerkplein 9 in Beugen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 765.526 (€ 3.358 per m²). Dit is een stijging van +3,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.388Sinds september +0,3%+0,3%

+€ 28.17512 maanden +3,8%+3,8%

€ -39112 mnd vs. NL -0,1%-0,1%

Kerkplein 9

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 765.526 voor Kerkplein 9 in Beugen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kerkplein 9 in Beugen heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 783.267. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 765.526.

Verwachte verkoopprijs Kerkplein 9

€ 783.267[ € 747.028 – € 825.661 ]

Verkoper houdt over€ 773.401−€ 9.866 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 801.082+€ 17.815 kosten koper

Verkoopprijs€ 783.267

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.616

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 773.401

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kerkplein 9 in Beugen heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 748.187. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.282 per m².

Verwachte vraagprijs Kerkplein 9

Onder gem. in BeugenBoven gem.

€ 748.187[ € 710.778 – € 785.596 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 3.282[ € 3.117 – € 3.446 ]

Gem. vraagprijs in Beugen

€ 914.800[ € 375.000 – € 1.895.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kerkplein 9 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 783.267, dat 4,7% boven de verwachte vraagprijs van € 748.187 ligt. In de gemeente Land van Cuijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 765.526+2,3% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 783.267+4,7% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 822.430+9,9% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kerkplein 9 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 748.187 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

35 dagen7 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

25–53 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kerkplein 9 in Beugen bedragen € 3.905 per maand bij een woningwaarde van € 765.526. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 966.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 3.905/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 3.744

OZB€ 60

Afvalheffing€ 24

Opstalverzekering€ 54

Rioolheffing€ 23

Totaal per maand€ 3.905

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.347.840

Hypotheeklast over de looptijd

Over Kerkplein 9

Woninggegevens

Bouwjaar1600

Woonoppervlakte228 m²

Perceeloppervlakte1.680 m²

EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 765.526

Verwachte verkoopprijs€ 783.267

Verwachte vraagprijs€ 748.187

Verwacht overbod+6,0% (Land van Cuijk)

Locatie

BuurtBeugen Centrum→

PlaatsBeugen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Beugen Centrum besteden gemiddeld € 215 aan energiekosten per maand.

€ 118/mndAardgas (1.030 m³/jr)Aardgas(1.030 m³/jr)

€ 109/mndElektriciteit (3.270 kWh/jr)Elektriciteit(3.270 kWh/jr)

−€ 12/mndTeruglevering (1.810 kWh/jr)Teruglevering(1.810 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (48%)

B (14%)

C (22%)

D (6%)

E (3%)

F (4%)

G (2%)

Wonen in Beugen Centrum

Dagelijkse voorzieningen liggen in Beugen Centrum op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,0 km en een huisarts op 3,0 km.

38,8%Gezinnen met kinderen

1,6Auto's per huishouden

84%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,8 km

Overstapstation23,4 km

Oprit snelweg1,4 km

Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,0 km

Supermarkt3,0 km

Basisschool0,4 km

Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Kerkplein 9 valt met een geschatte woningwaarde van € 765.526 duidelijk in het hogere segment van Beugen Centrum. De waardeontwikkeling van +3,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Kerkplein 9

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kerkplein 9 in Beugen.

Wat is Kerkplein 9 in Beugen waard?

Kerkplein 9 in Beugen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 765.526 (bandbreedte € 673.663 – € 857.389). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Beugen Centrum.

Wat is de verwachte vraagprijs van Kerkplein 9 in Beugen?

De verwachte vraagprijs van Kerkplein 9 in Beugen is in oktober 2026 € 748.187 (bandbreedte € 710.778 – € 785.596). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.358.

Hoeveel moet ik overbieden op Kerkplein 9 in Beugen?

Voor Kerkplein 9 adviseren wij een bod van € 783.267 — 5,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Land van Cuijk in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Kerkplein 9 in Beugen?

De geschatte bruto maandlasten van Kerkplein 9 in Beugen bedragen € 3.905 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 765.526 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.744 uit hypotheeklasten, circa € 107 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 54 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Kerkplein 9 in Beugen zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Kerkplein 9 in Beugen is de afgelopen 12 maanden met +3,8% (+€ 28.175) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kerkplein 9?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Beugen Centrum is € 439.000. De geschatte marktwaarde van Kerkplein 9 ligt rond € 765.526. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Kerkplein 9?

Huishoudens in de buurt van Kerkplein 9 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 215 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).