Huiswaardemeter

Woningwaarde Brouwersstraat 8

5835AW Beugen

166 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1965Bouwjaar
€ 3.196Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 530.532
+3,8%
[ € 466.868 – € 594.196 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 514.705[ € 488.970 – € 540.440 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 546.846[ € 519.286 – € 573.947 ]

Wat is mijn huis waard?

Brouwersstraat 8 in Beugen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 530.532 (€ 3.196 per m²). Dit is een stijging van +3,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.655Sinds september +0,3%
+€ 19.52612 maanden +3,8%
€ -27112 mnd vs. NL -0,1%
Brouwersstraat 8
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 530.532 voor Brouwersstraat 8 in Beugen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Brouwersstraat 8 in Beugen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 546.846. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 530.532.

Verwachte verkoopprijs Brouwersstraat 8
€ 546.846[ € 519.286 – € 573.947 ]
Verkoper houdt over€ 539.581−€ 7.265 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 559.933+€ 13.087 kosten koper
Verkoopprijs€ 546.846
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.015
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 539.581

Wat is de verwachte vraagprijs?

Brouwersstraat 8 in Beugen heeft in een verwachte vraagprijs van € 514.705. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.101 per m².

Verwachte vraagprijs Brouwersstraat 8
Onder gem. in BeugenBoven gem.
€ 514.705[ € 488.970 – € 540.440 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.101[ € 2.946 – € 3.256 ]
Gem. vraagprijs in Beugen
€ 914.800[ € 375.000 – € 1.895.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Brouwersstraat 8 adviseren wij in een bod van € 546.846, dat 6,2% boven de verwachte vraagprijs van € 514.705 ligt. In de gemeente Land van Cuijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 530.532+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 546.846+6,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 574.188+11,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Brouwersstraat 8 zal in bij een vraagprijs van € 514.705 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
31 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–47 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Brouwersstraat 8 in Beugen bedragen € 2.723 per maand bij een woningwaarde van € 530.532. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 731.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.723/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.594
OZB€ 42
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 40
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 2.723
Totaal betaald over 30 jaar€ 933.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Brouwersstraat 8

Woninggegevens

Bouwjaar1965
Woonoppervlakte166 m²
Perceeloppervlakte360 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 530.532
Verwachte verkoopprijs€ 546.846
Verwachte vraagprijs€ 514.705
Verwacht overbod+6,0% (Land van Cuijk)

Locatie

BuurtBeugen Centrum→
PlaatsBeugen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Beugen Centrum besteden gemiddeld € 215 aan energiekosten per maand.

€ 118/mndAardgas(1.030 m³/jr)
€ 109/mndElektriciteit(3.270 kWh/jr)
−€ 12/mndTeruglevering(1.810 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (48%)
B (14%)
C (22%)
D (6%)
E (3%)
F (4%)
G (2%)

Wonen in Beugen Centrum

Dagelijkse voorzieningen liggen in Beugen Centrum op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,0 km en een huisarts op 3,0 km.

38,8%Gezinnen met kinderen
1,6Auto's per huishouden
84%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,8 km
Overstapstation23,4 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,0 km
Supermarkt3,0 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Molenstraat 40, 5835AZ Beugen
Molenstraat 40
1965 · 144 m²
€ 465.106
Straatbeeld van Dorpsstraat 7, 5835AE Beugen
Dorpsstraat 7
1964 · 135 m²
€ 389.632
Straatbeeld van Klaverkamp 17, 5835BM Beugen
Klaverkamp 17
1980 · 137 m²
€ 439.341
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 530.532 zit Brouwersstraat 8 in het middensegment van Beugen Centrum — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +3,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.

Veelgestelde vragen over Brouwersstraat 8

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Brouwersstraat 8 in Beugen.

Wat is Brouwersstraat 8 in Beugen waard?
Brouwersstraat 8 in Beugen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 530.532 (bandbreedte € 466.868 – € 594.196). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Beugen Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Brouwersstraat 8 in Beugen?
De verwachte vraagprijs van Brouwersstraat 8 in Beugen is in oktober 2026 € 514.705 (bandbreedte € 488.970 – € 540.440). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.196.
Hoeveel moet ik overbieden op Brouwersstraat 8 in Beugen?
Voor Brouwersstraat 8 adviseren wij een bod van € 546.846 — 6,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Land van Cuijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Brouwersstraat 8 in Beugen?
De geschatte bruto maandlasten van Brouwersstraat 8 in Beugen bedragen € 2.723 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 530.532 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.594 uit hypotheeklasten, circa € 89 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 40 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Brouwersstraat 8 in Beugen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Brouwersstraat 8 in Beugen is de afgelopen 12 maanden met +3,8% (+€ 19.526) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Brouwersstraat 8?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Beugen Centrum is € 439.000. De geschatte marktwaarde van Brouwersstraat 8 ligt rond € 530.532. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Brouwersstraat 8?
Huishoudens in de buurt van Brouwersstraat 8 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 215 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).