Huiswaardemeter
Straatbeeld van Schuttersstraat 45, 5835BT Beugen

Woningwaarde Schuttersstraat 45

5835BT Beugen

198 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1997Bouwjaar
€ 4.030Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 797.999
+3,1%
[ € 702.239 – € 893.759 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 778.517[ € 739.591 – € 817.443 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 817.969[ € 776.571 – € 858.315 ]

Wat is mijn huis waard?

Schuttersstraat 45 in Beugen heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 797.999 (€ 4.030 per m²). Dit is een stijging van +3,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.490Sinds juli +0,3%
+€ 24.33512 maanden +3,1%
€ -2.99112 mnd vs. NL -0,4%
Schuttersstraat 45
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 797.999 voor Schuttersstraat 45 in Beugen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Schuttersstraat 45 in Beugen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 817.969. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 797.999.

Verwachte verkoopprijs Schuttersstraat 45
€ 817.969[ € 776.571 – € 858.315 ]
Verkoper houdt over€ 807.721−€ 10.248 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 836.478+€ 18.509 kosten koper
Verkoopprijs€ 817.969
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.998
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 807.721

Wat is de verwachte vraagprijs?

Schuttersstraat 45 in Beugen heeft in een verwachte vraagprijs van € 778.517. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.932 per m².

Verwachte vraagprijs Schuttersstraat 45
Onder gem. in Land van CuijkBoven gem.
€ 778.517[ € 739.591 – € 817.443 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.932[ € 3.735 – € 4.129 ]
Gem. vraagprijs in Land van Cuijk
€ 576.975[ € 219.000 – € 1.750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Schuttersstraat 45 adviseren wij in een bod van € 817.969, dat 5,1% boven de verwachte vraagprijs van € 778.517 ligt. In de gemeente Land van Cuijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 797.999+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 817.969+5,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 858.867+10,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Schuttersstraat 45 zal in bij een vraagprijs van € 778.517 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
35 dagen7 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–53 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Schuttersstraat 45 in Beugen bedragen € 4.059 per maand bij een woningwaarde van € 797.999. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 998.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.059/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.902
OZB€ 63
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 47
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 4.059
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.404.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Schuttersstraat 45

Woninggegevens

Bouwjaar1997
Woonoppervlakte198 m²
Perceeloppervlakte653 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 797.999
Verwachte verkoopprijs€ 817.969
Verwachte vraagprijs€ 778.517
Verwacht overbod+6,0% (Land van Cuijk)

Locatie

BuurtBeugen Centrum→
PlaatsBeugen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Beugen Centrum besteden gemiddeld € 215 aan energiekosten per maand.

€ 118/mndAardgas(1.030 m³/jr)
€ 109/mndElektriciteit(3.270 kWh/jr)
−€ 12/mndTeruglevering(1.810 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (48%)
B (14%)
C (22%)
D (6%)
E (3%)
F (4%)
G (2%)

Wonen in Beugen Centrum

Dagelijkse voorzieningen liggen in Beugen Centrum op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,0 km en een huisarts op 3,0 km.

38,8%Gezinnen met kinderen
1,6Auto's per huishouden
84%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,8 km
Overstapstation23,4 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,0 km
Supermarkt3,0 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Maaskamp 2, 5835BL Beugen
Maaskamp 2
1983 · 97 m²
€ 292.778
Straatbeeld van Moerkamp 25, 5835BP Beugen
Moerkamp 25
1990 · 95 m²
€ 357.806
Straatbeeld van Molenstraat 40, 5835AZ Beugen
Molenstraat 40
1965 · 144 m²
€ 465.106
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Schuttersstraat 45 valt met een geschatte woningwaarde van € 797.999 duidelijk in het hogere segment van Beugen Centrum. De waardeontwikkeling van +3,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Schuttersstraat 45

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Schuttersstraat 45 in Beugen.

Wat is Schuttersstraat 45 in Beugen waard?
Schuttersstraat 45 in Beugen heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 797.999 (bandbreedte € 702.239 – € 893.759). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Beugen Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Schuttersstraat 45 in Beugen?
De verwachte vraagprijs van Schuttersstraat 45 in Beugen is in augustus 2026 € 778.517 (bandbreedte € 739.591 – € 817.443). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.030.
Hoeveel moet ik overbieden op Schuttersstraat 45 in Beugen?
Voor Schuttersstraat 45 adviseren wij een bod van € 817.969 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Land van Cuijk in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Schuttersstraat 45 in Beugen?
De geschatte bruto maandlasten van Schuttersstraat 45 in Beugen bedragen € 4.059 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 797.999 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.902 uit hypotheeklasten, circa € 110 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 47 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Schuttersstraat 45 in Beugen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Schuttersstraat 45 in Beugen is de afgelopen 12 maanden met +3,1% (+€ 24.335) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Schuttersstraat 45?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Beugen Centrum is € 439.000. De geschatte marktwaarde van Schuttersstraat 45 ligt rond € 797.999. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Schuttersstraat 45?
Huishoudens in de buurt van Schuttersstraat 45 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 215 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).