Huiswaardemeter

Woningwaarde Gildestraat 26

5835BW Beugen

229 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
2004Bouwjaar
€ 2.932Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 671.539
+3,8%
[ € 590.954 – € 752.124 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 654.657[ € 621.924 – € 687.390 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 688.856[ € 654.264 – € 723.134 ]

Wat is mijn huis waard?

Gildestraat 26 in Beugen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 671.539 (€ 2.932 per m²). Dit is een stijging van +3,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.095Sinds september +0,3%
+€ 24.71612 maanden +3,8%
€ -34312 mnd vs. NL -0,1%
Gildestraat 26
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 671.539 voor Gildestraat 26 in Beugen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Gildestraat 26 in Beugen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 688.856. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 671.539.

Verwachte verkoopprijs Gildestraat 26
€ 688.856[ € 654.264 – € 723.134 ]
Verkoper houdt over€ 680.029−€ 8.827 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 704.783+€ 15.927 kosten koper
Verkoopprijs€ 688.856
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.577
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 680.029

Wat is de verwachte vraagprijs?

Gildestraat 26 in Beugen heeft in een verwachte vraagprijs van € 654.657. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.859 per m².

Verwachte vraagprijs Gildestraat 26
Onder gem. in BeugenBoven gem.
€ 654.657[ € 621.924 – € 687.390 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.859[ € 2.716 – € 3.002 ]
Gem. vraagprijs in Beugen
€ 914.800[ € 375.000 – € 1.895.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Gildestraat 26 adviseren wij in een bod van € 688.856, dat 5,2% boven de verwachte vraagprijs van € 654.657 ligt. In de gemeente Land van Cuijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 671.539+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 688.856+5,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 723.299+10,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Gildestraat 26 zal in bij een vraagprijs van € 654.657 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 34 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
34 dagen6 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
24–51 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Gildestraat 26 in Beugen bedragen € 3.439 per maand bij een woningwaarde van € 671.539. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 872.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.439/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.284
OZB€ 53
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 55
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 3.439
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.182.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Gildestraat 26

Woninggegevens

Bouwjaar2004
Woonoppervlakte229 m²
Perceeloppervlakte416 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 671.539
Verwachte verkoopprijs€ 688.856
Verwachte vraagprijs€ 654.657
Verwacht overbod+6,0% (Land van Cuijk)

Locatie

BuurtBeugen Centrum→
PlaatsBeugen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Beugen Centrum besteden gemiddeld € 215 aan energiekosten per maand.

€ 118/mndAardgas(1.030 m³/jr)
€ 109/mndElektriciteit(3.270 kWh/jr)
−€ 12/mndTeruglevering(1.810 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (48%)
B (14%)
C (22%)
D (6%)
E (3%)
F (4%)
G (2%)

Wonen in Beugen Centrum

Dagelijkse voorzieningen liggen in Beugen Centrum op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,0 km en een huisarts op 3,0 km.

38,8%Gezinnen met kinderen
1,6Auto's per huishouden
84%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,8 km
Overstapstation23,4 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,0 km
Supermarkt3,0 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Dorpsstraat 7, 5835AE Beugen
Dorpsstraat 7
1964 · 135 m²
€ 389.632
Straatbeeld van Klaverkamp 17, 5835BM Beugen
Klaverkamp 17
1980 · 137 m²
€ 439.341
Straatbeeld van Maaskamp 2, 5835BL Beugen
Maaskamp 2
1983 · 97 m²
€ 292.778
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Gildestraat 26 valt met een geschatte woningwaarde van € 671.539 duidelijk in het hogere segment van Beugen Centrum. De waardeontwikkeling van +3,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Gildestraat 26

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Gildestraat 26 in Beugen.

Wat is Gildestraat 26 in Beugen waard?
Gildestraat 26 in Beugen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 671.539 (bandbreedte € 590.954 – € 752.124). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Beugen Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Gildestraat 26 in Beugen?
De verwachte vraagprijs van Gildestraat 26 in Beugen is in oktober 2026 € 654.657 (bandbreedte € 621.924 – € 687.390). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.932.
Hoeveel moet ik overbieden op Gildestraat 26 in Beugen?
Voor Gildestraat 26 adviseren wij een bod van € 688.856 — 5,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Land van Cuijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Gildestraat 26 in Beugen?
De geschatte bruto maandlasten van Gildestraat 26 in Beugen bedragen € 3.439 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 671.539 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.284 uit hypotheeklasten, circa € 100 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 55 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Gildestraat 26 in Beugen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Gildestraat 26 in Beugen is de afgelopen 12 maanden met +3,8% (+€ 24.716) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Gildestraat 26?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Beugen Centrum is € 439.000. De geschatte marktwaarde van Gildestraat 26 ligt rond € 671.539. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Gildestraat 26?
Huishoudens in de buurt van Gildestraat 26 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 215 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).