Huiswaardemeter

Woningwaarde Lange Heggen 40

5835CA Beugen

313 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2023Bouwjaar
€ 2.109Prijs/m²
Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 660.052
+3,8%
[ € 580.846 – € 739.258 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 643.671[ € 611.487 – € 675.855 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 676.850[ € 642.673 – € 710.324 ]

Wat is mijn huis waard?

Lange Heggen 40 in Beugen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 660.052 (€ 2.109 per m²). Dit is een stijging van +3,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.059Sinds september +0,3%
+€ 24.29312 maanden +3,8%
€ -33712 mnd vs. NL -0,1%
Lange Heggen 40
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 660.052 voor Lange Heggen 40 in Beugen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Lange Heggen 40 in Beugen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 676.850. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 660.052.

Verwachte verkoopprijs Lange Heggen 40
€ 676.850[ € 642.673 – € 710.324 ]
Verkoper houdt over€ 668.155−€ 8.695 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 692.537+€ 15.687 kosten koper
Verkoopprijs€ 676.850
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.445
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 668.155

Wat is de verwachte vraagprijs?

Lange Heggen 40 in Beugen heeft in een verwachte vraagprijs van € 643.671. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.056 per m².

Verwachte vraagprijs Lange Heggen 40
Onder gem. in BeugenBoven gem.
€ 643.671[ € 611.487 – € 675.855 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.056[ € 1.954 – € 2.159 ]
Gem. vraagprijs in Beugen
€ 914.800[ € 375.000 – € 1.895.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Lange Heggen 40 adviseren wij in een bod van € 676.850, dat 5,2% boven de verwachte vraagprijs van € 643.671 ligt. In de gemeente Land van Cuijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 660.052+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 676.850+5,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 710.693+10,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Lange Heggen 40 zal in bij een vraagprijs van € 643.671 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
35 dagen7 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–53 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Lange Heggen 40 in Beugen bedragen € 3.402 per maand bij een woningwaarde van € 660.052. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 860.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.402/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.228
OZB€ 52
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 75
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 3.402
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.162.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Lange Heggen 40

Woninggegevens

Bouwjaar2023
Woonoppervlakte313 m²
Perceeloppervlakte1.190 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 660.052
Verwachte verkoopprijs€ 676.850
Verwachte vraagprijs€ 643.671
Verwacht overbod+6,0% (Land van Cuijk)

Locatie

BuurtBeugen buitengebied→
PlaatsBeugen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Beugen buitengebied besteden gemiddeld € 264 aan energiekosten per maand.

€ 138/mndAardgas(1.210 m³/jr)
€ 144/mndElektriciteit(4.310 kWh/jr)
−€ 18/mndTeruglevering(2.630 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
G
Deze woning
A (46%)
B (6%)
C (18%)
D (10%)
E (3%)
F (6%)
G (10%)

Wonen in Beugen buitengebied

Dagelijkse voorzieningen liggen in Beugen buitengebied op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,0 km en een huisarts op 2,9 km.

44,4%Gezinnen met kinderen
1,7Auto's per huishouden
88%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,4 km
Overstapstation23,2 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken1,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,9 km
Supermarkt3,0 km
Basisschool1,5 km
Kinderdagverblijf1,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Lange Heggen 22a, 5835CA Beugen
Lange Heggen 22a
2019 · 111 m²
€ 431.032
Straatbeeld van Oeffeltseweg 28, 5835BC Beugen
Oeffeltseweg 28
1965 · 102 m²
€ 469.600
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 660.052 ligt Lange Heggen 40 een stuk boven het buurtgemiddelde in Beugen buitengebied. De waardeontwikkeling van +3,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A+++ zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Lange Heggen 40

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Lange Heggen 40 in Beugen.

Wat is Lange Heggen 40 in Beugen waard?
Lange Heggen 40 in Beugen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 660.052 (bandbreedte € 580.846 – € 739.258). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Beugen buitengebied.
Wat is de verwachte vraagprijs van Lange Heggen 40 in Beugen?
De verwachte vraagprijs van Lange Heggen 40 in Beugen is in oktober 2026 € 643.671 (bandbreedte € 611.487 – € 675.855). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.109.
Hoeveel moet ik overbieden op Lange Heggen 40 in Beugen?
Voor Lange Heggen 40 adviseren wij een bod van € 676.850 — 5,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Land van Cuijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Lange Heggen 40 in Beugen?
De geschatte bruto maandlasten van Lange Heggen 40 in Beugen bedragen € 3.402 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 660.052 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.228 uit hypotheeklasten, circa € 99 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 75 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Lange Heggen 40 in Beugen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Lange Heggen 40 in Beugen is de afgelopen 12 maanden met +3,8% (+€ 24.293) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Lange Heggen 40?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Beugen buitengebied is € 556.000. De geschatte marktwaarde van Lange Heggen 40 ligt rond € 660.052. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Lange Heggen 40?
Huishoudens in de buurt van Lange Heggen 40 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 264 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).