Huiswaardemeter

Woningwaarde Heggenrank 6

5835CG Beugen

126 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
2015Bouwjaar
€ 3.980Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 501.486
+3,8%
[ € 441.308 – € 561.664 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 486.578[ € 462.249 – € 510.907 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 516.850[ € 490.446 – € 542.072 ]

Wat is mijn huis waard?

Heggenrank 6 in Beugen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 501.486 (€ 3.980 per m²). Dit is een stijging van +3,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.565Sinds september +0,3%
+€ 18.45712 maanden +3,8%
€ -25612 mnd vs. NL -0,1%
Heggenrank 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 501.486 voor Heggenrank 6 in Beugen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Heggenrank 6 in Beugen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 516.850. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 501.486.

Verwachte verkoopprijs Heggenrank 6
€ 516.850[ € 490.446 – € 542.072 ]
Verkoper houdt over€ 509.915−€ 6.935 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 529.337+€ 12.487 kosten koper
Verkoopprijs€ 516.850
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.685
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 509.915

Wat is de verwachte vraagprijs?

Heggenrank 6 in Beugen heeft in een verwachte vraagprijs van € 486.578. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.862 per m².

Verwachte vraagprijs Heggenrank 6
Onder gem. in BeugenBoven gem.
€ 486.578[ € 462.249 – € 510.907 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.862[ € 3.669 – € 4.055 ]
Gem. vraagprijs in Beugen
€ 914.800[ € 375.000 – € 1.895.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Heggenrank 6 adviseren wij in een bod van € 516.850, dat 6,2% boven de verwachte vraagprijs van € 486.578 ligt. In de gemeente Land van Cuijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 501.486+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 516.850+6,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 542.693+11,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Heggenrank 6 zal in bij een vraagprijs van € 486.578 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Heggenrank 6 in Beugen bedragen € 2.568 per maand bij een woningwaarde van € 501.486. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 701.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.568/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.452
OZB€ 39
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 30
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 2.568
Totaal betaald over 30 jaar€ 882.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Heggenrank 6

Woninggegevens

Bouwjaar2015
Woonoppervlakte126 m²
Perceeloppervlakte196 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 501.486
Verwachte verkoopprijs€ 516.850
Verwachte vraagprijs€ 486.578
Verwacht overbod+6,0% (Land van Cuijk)

Locatie

BuurtBeugen Centrum→
PlaatsBeugen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Beugen Centrum besteden gemiddeld € 215 aan energiekosten per maand.

€ 118/mndAardgas(1.030 m³/jr)
€ 109/mndElektriciteit(3.270 kWh/jr)
−€ 12/mndTeruglevering(1.810 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (48%)
B (14%)
C (22%)
D (6%)
E (3%)
F (4%)
G (2%)

Wonen in Beugen Centrum

Dagelijkse voorzieningen liggen in Beugen Centrum op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,0 km en een huisarts op 3,0 km.

38,8%Gezinnen met kinderen
1,6Auto's per huishouden
84%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,8 km
Overstapstation23,4 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,0 km
Supermarkt3,0 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Schuttersstraat 45, 5835BT Beugen
Schuttersstraat 45
1997 · 198 m²
€ 797.999
Straatbeeld van Lange Heggen 22a, 5835CA Beugen
Lange Heggen 22a
2019 · 111 m²
€ 431.032
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 501.486 zit Heggenrank 6 in het middensegment van Beugen Centrum — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +3,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A+ zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Heggenrank 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Heggenrank 6 in Beugen.

Wat is Heggenrank 6 in Beugen waard?
Heggenrank 6 in Beugen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 501.486 (bandbreedte € 441.308 – € 561.664). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Beugen Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Heggenrank 6 in Beugen?
De verwachte vraagprijs van Heggenrank 6 in Beugen is in oktober 2026 € 486.578 (bandbreedte € 462.249 – € 510.907). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.980.
Hoeveel moet ik overbieden op Heggenrank 6 in Beugen?
Voor Heggenrank 6 adviseren wij een bod van € 516.850 — 6,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Land van Cuijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Heggenrank 6 in Beugen?
De geschatte bruto maandlasten van Heggenrank 6 in Beugen bedragen € 2.568 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 501.486 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.452 uit hypotheeklasten, circa € 86 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 30 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Heggenrank 6 in Beugen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Heggenrank 6 in Beugen is de afgelopen 12 maanden met +3,8% (+€ 18.457) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Heggenrank 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Beugen Centrum is € 439.000. De geschatte marktwaarde van Heggenrank 6 ligt rond € 501.486. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Heggenrank 6?
Huishoudens in de buurt van Heggenrank 6 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 215 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).