Woningwaarde Laag Werveld 1

5835CP Beugen

431 m²Woonoppervlak

AEnergielabel

1945Bouwjaar

€ 1.210Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 521.298

+3,8%

[ € 458.742 – € 583.854 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 505.765[ € 480.477 – € 531.053 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 537.308[ € 509.786 – € 563.447 ]

Wat is mijn huis waard?

Laag Werveld 1 in Beugen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 521.298 (€ 1.210 per m²). Dit is een stijging van +3,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.626Sinds september +0,3%+0,3%

+€ 19.18612 maanden +3,8%+3,8%

€ -26612 mnd vs. NL -0,1%-0,1%

Laag Werveld 1

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 521.298 voor Laag Werveld 1 in Beugen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Laag Werveld 1 in Beugen heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 537.308. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 521.298.

Verwachte verkoopprijs Laag Werveld 1

€ 537.308[ € 509.786 – € 563.447 ]

Verkoper houdt over€ 530.148−€ 7.160 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 550.204+€ 12.896 kosten koper

Verkoopprijs€ 537.308

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.910

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 530.148

Wat is de verwachte vraagprijs?

Laag Werveld 1 in Beugen heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 505.765. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.173 per m².

Verwachte vraagprijs Laag Werveld 1

Onder gem. in BeugenBoven gem.

€ 505.765[ € 480.477 – € 531.053 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 1.173[ € 1.115 – € 1.232 ]

Gem. vraagprijs in Beugen

€ 914.800[ € 375.000 – € 1.895.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Laag Werveld 1 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 537.308, dat 6,2% boven de verwachte vraagprijs van € 505.765 ligt. In de gemeente Land van Cuijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 521.298+3,1% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 537.308+6,2% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 564.173+11,5% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Laag Werveld 1 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 505.765 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

32 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd

22–48 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Laag Werveld 1 in Beugen bedragen € 2.740 per maand bij een woningwaarde van € 521.298. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 721.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 2.740/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.549

OZB€ 41

Afvalheffing€ 24

Opstalverzekering€ 103

Rioolheffing€ 23

Totaal per maand€ 2.740

Totaal betaald over 30 jaar€ 917.640

Hypotheeklast over de looptijd

Over Laag Werveld 1

Woninggegevens

Bouwjaar1945

Woonoppervlakte431 m²

Perceeloppervlakte1.190 m²

EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 521.298

Verwachte verkoopprijs€ 537.308

Verwachte vraagprijs€ 505.765

Verwacht overbod+6,0% (Land van Cuijk)

Locatie

BuurtBeugen buitengebied→

PlaatsBeugen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Beugen buitengebied besteden gemiddeld € 264 aan energiekosten per maand.

€ 138/mndAardgas (1.210 m³/jr)Aardgas(1.210 m³/jr)

€ 144/mndElektriciteit (4.310 kWh/jr)Elektriciteit(4.310 kWh/jr)

−€ 18/mndTeruglevering (2.630 kWh/jr)Teruglevering(2.630 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (46%)

B (6%)

C (18%)

D (10%)

E (3%)

F (6%)

G (10%)

Wonen in Beugen buitengebied

Dagelijkse voorzieningen liggen in Beugen buitengebied op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,0 km en een huisarts op 2,9 km.

44,4%Gezinnen met kinderen

1,7Auto's per huishouden

88%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,4 km

Overstapstation23,2 km

Oprit snelweg1,8 km

Woninginbraken1,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,9 km

Supermarkt3,0 km

Basisschool1,5 km

Kinderdagverblijf1,3 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Laag Werveld 1 ligt met een geschatte woningwaarde van € 521.298 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Beugen buitengebied willen wonen. De waardeontwikkeling van +3,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Laag Werveld 1

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Laag Werveld 1 in Beugen.

Wat is Laag Werveld 1 in Beugen waard?

Laag Werveld 1 in Beugen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 521.298 (bandbreedte € 458.742 – € 583.854). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Beugen buitengebied.

Wat is de verwachte vraagprijs van Laag Werveld 1 in Beugen?

De verwachte vraagprijs van Laag Werveld 1 in Beugen is in oktober 2026 € 505.765 (bandbreedte € 480.477 – € 531.053). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.210.

Hoeveel moet ik overbieden op Laag Werveld 1 in Beugen?

Voor Laag Werveld 1 adviseren wij een bod van € 537.308 — 6,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Land van Cuijk in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Laag Werveld 1 in Beugen?

De geschatte bruto maandlasten van Laag Werveld 1 in Beugen bedragen € 2.740 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 521.298 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.549 uit hypotheeklasten, circa € 88 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 103 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Laag Werveld 1 in Beugen zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Laag Werveld 1 in Beugen is de afgelopen 12 maanden met +3,8% (+€ 19.186) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Laag Werveld 1?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Beugen buitengebied is € 556.000. De geschatte marktwaarde van Laag Werveld 1 ligt rond € 521.298. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Laag Werveld 1?

Huishoudens in de buurt van Laag Werveld 1 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 264 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).