Woningwaarde Haart 3

5835CS Beugen

140 m²Woonoppervlak

A++Energielabel

1920Bouwjaar

€ 4.403Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 616.482

+3,8%

[ € 542.504 – € 690.460 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 595.000[ € 565.250 – € 624.750 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 635.018[ € 594.643 – € 657.237 ]

Wat is mijn huis waard?

Haart 3 in Beugen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 616.482 (€ 4.403 per m²). Dit is een stijging van +3,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.923Sinds september +0,3%+0,3%

+€ 22.69012 maanden +3,8%+3,8%

€ -31412 mnd vs. NL -0,1%-0,1%

Haart 3

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 616.482 voor Haart 3 in Beugen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Haart 3 in Beugen heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 635.018. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 616.482.

Verwachte verkoopprijs Haart 3

€ 635.018[ € 594.643 – € 657.237 ]

Verkoper houdt over€ 626.783−€ 8.235 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 649.868+€ 14.850 kosten koper

Verkoopprijs€ 635.018

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.985

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 626.783

Wat is de verwachte vraagprijs?

Haart 3 in Beugen heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 595.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.250 per m².

Verwachte vraagprijs Haart 3

Onder gem. in BeugenBoven gem.

€ 595.000[ € 565.250 – € 624.750 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 4.250[ € 4.038 – € 4.463 ]

Gem. vraagprijs in Beugen

€ 914.800[ € 375.000 – € 1.895.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Haart 3 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 635.018, dat 6,7% boven de verwachte vraagprijs van € 595.000 ligt. In de gemeente Land van Cuijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 616.482+3,6% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 635.018+6,7% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 666.769+12,1% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Haart 3 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 595.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

26 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd

18–39 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Haart 3 in Beugen bedragen € 3.143 per maand bij een woningwaarde van € 616.482. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 816.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 3.143/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 3.015

OZB€ 48

Afvalheffing€ 24

Opstalverzekering€ 33

Rioolheffing€ 23

Totaal per maand€ 3.143

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.085.400

Hypotheeklast over de looptijd

Over Haart 3

Woninggegevens

Bouwjaar1920

Woonoppervlakte140 m²

Perceeloppervlakte1.557 m²

EnergielabelA++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 616.482

Verwachte verkoopprijs€ 635.018

Verwachte vraagprijs€ 595.000

Verwacht overbod+6,0% (Land van Cuijk)

Locatie

BuurtBeugen buitengebied→

PlaatsBeugen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Beugen buitengebied besteden gemiddeld € 264 aan energiekosten per maand.

€ 138/mndAardgas (1.210 m³/jr)Aardgas(1.210 m³/jr)

€ 144/mndElektriciteit (4.310 kWh/jr)Elektriciteit(4.310 kWh/jr)

−€ 18/mndTeruglevering (2.630 kWh/jr)Teruglevering(2.630 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (46%)

B (6%)

C (18%)

D (10%)

E (3%)

F (6%)

G (10%)

Wonen in Beugen buitengebied

Dagelijkse voorzieningen liggen in Beugen buitengebied op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,0 km en een huisarts op 2,9 km.

44,4%Gezinnen met kinderen

1,7Auto's per huishouden

88%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,4 km

Overstapstation23,2 km

Oprit snelweg1,8 km

Woninginbraken1,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,9 km

Supermarkt3,0 km

Basisschool1,5 km

Kinderdagverblijf1,3 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 616.482 zit Haart 3 in het middensegment van Beugen buitengebied — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +3,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A++ zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Haart 3

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Haart 3 in Beugen.

Wat is Haart 3 in Beugen waard?

Haart 3 in Beugen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 616.482 (bandbreedte € 542.504 – € 690.460). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Beugen buitengebied.

Wat is de verwachte vraagprijs van Haart 3 in Beugen?

De verwachte vraagprijs van Haart 3 in Beugen is in oktober 2026 € 595.000 (bandbreedte € 565.250 – € 624.750). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.403.

Hoeveel moet ik overbieden op Haart 3 in Beugen?

Voor Haart 3 adviseren wij een bod van € 635.018 — 5,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Land van Cuijk in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Haart 3 in Beugen?

De geschatte bruto maandlasten van Haart 3 in Beugen bedragen € 3.143 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 616.482 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.015 uit hypotheeklasten, circa € 95 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 33 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Haart 3 in Beugen zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Haart 3 in Beugen is de afgelopen 12 maanden met +3,8% (+€ 22.690) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Haart 3?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Beugen buitengebied is € 556.000. De geschatte marktwaarde van Haart 3 ligt rond € 616.482. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Haart 3?

Huishoudens in de buurt van Haart 3 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 264 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).