Huiswaardemeter

Woningwaarde Klaproosstraat 29

6641AP Beuningen Gld

214 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1974Bouwjaar
€ 3.412Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 730.238
+16,7%
[ € 642.609 – € 817.867 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 715.446[ € 679.674 – € 751.218 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 745.336[ € 707.541 – € 782.018 ]

Wat is mijn huis waard?

Klaproosstraat 29 in Beuningen Gld heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 730.238 (€ 3.412 per m²). Dit is een stijging van +16,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 9.336Sinds september +1,3%
+€ 104.48512 maanden +16,7%
+€ 80.24312 mnd vs. NL +12,8%
Klaproosstraat 29
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 730.238 voor Klaproosstraat 29 in Beuningen Gld. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Klaproosstraat 29 in Beuningen Gld heeft in een verwachte verkoopprijs van € 745.336. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 730.238.

Verwachte verkoopprijs Klaproosstraat 29
€ 745.336[ € 707.541 – € 782.018 ]
Verkoper houdt over€ 735.887−€ 9.449 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 762.393+€ 17.057 kosten koper
Verkoopprijs€ 745.336
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.199
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 735.887

Wat is de verwachte vraagprijs?

Klaproosstraat 29 in Beuningen Gld heeft in een verwachte vraagprijs van € 715.446. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.343 per m².

Verwachte vraagprijs Klaproosstraat 29
Onder gem. in BeuningenBoven gem.
€ 715.446[ € 679.674 – € 751.218 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.343[ € 3.176 – € 3.510 ]
Gem. vraagprijs in Beuningen
€ 751.320[ € 375.000 – € 2.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Klaproosstraat 29 adviseren wij in een bod van € 745.336, dat 4,2% boven de verwachte vraagprijs van € 715.446 ligt. In de gemeente Beuningen wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 730.238+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 745.336+4,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 782.603+9,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Klaproosstraat 29 zal in bij een vraagprijs van € 715.446 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 39 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
39 dagen11 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
27–59 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Klaproosstraat 29 in Beuningen Gld bedragen € 3.737 per maand bij een woningwaarde van € 730.238. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 930.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.737/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.571
OZB€ 73
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 51
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 3.737
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.285.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Klaproosstraat 29

Woninggegevens

Bouwjaar1974
Woonoppervlakte214 m²
Perceeloppervlakte870 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 730.238
Verwachte verkoopprijs€ 745.336
Verwachte vraagprijs€ 715.446
Verwacht overbod+5,0% (Beuningen)

Locatie

BuurtBeuningen-Centrum Oost→
PlaatsBeuningen Gld→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Beuningen-Centrum Oost besteden gemiddeld € 192 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 15% van de woningen zonnepanelen en 25% energielabel A of hoger.

€ 110/mndAardgas(960 m³/jr)
€ 89/mndElektriciteit(2.660 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(940 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (25%)
B (19%)
C (30%)
D (15%)
E (6%)
F (4%)
G (2%)

Wonen in Beuningen-Centrum Oost

Beuningen-Centrum Oost biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,8 km.

37,2%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
79%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,2 km
Overstapstation6,8 km
Oprit snelweg2,9 km
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool1,1 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Irenestraat 5, 6641CN Beuningen Gld
Irenestraat 5
1958 · 107 m²
€ 398.290
Straatbeeld van Hofstee 20, 6641VP Beuningen Gld
Hofstee 20
1980 · 210 m²
€ 675.340
Straatbeeld van Meerkoetlaan 115, 6641ZB Beuningen Gld
Meerkoetlaan 115
1975 · 161 m²
€ 633.526
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Klaproosstraat 29 valt met een geschatte woningwaarde van € 730.238 duidelijk in het hogere segment van Beuningen-Centrum Oost. De waardestijging van +16,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Klaproosstraat 29

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Klaproosstraat 29 in Beuningen Gld.

Wat is Klaproosstraat 29 in Beuningen Gld waard?
Klaproosstraat 29 in Beuningen Gld heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 730.238 (bandbreedte € 642.609 – € 817.867). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Beuningen-Centrum Oost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Klaproosstraat 29 in Beuningen Gld?
De verwachte vraagprijs van Klaproosstraat 29 in Beuningen Gld is in oktober 2026 € 715.446 (bandbreedte € 679.674 – € 751.218). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.412.
Hoeveel moet ik overbieden op Klaproosstraat 29 in Beuningen Gld?
Voor Klaproosstraat 29 adviseren wij een bod van € 745.336 — 4,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Beuningen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Klaproosstraat 29 in Beuningen Gld?
De geschatte bruto maandlasten van Klaproosstraat 29 in Beuningen Gld bedragen € 3.737 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 730.238 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.571 uit hypotheeklasten, circa € 115 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 51 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Klaproosstraat 29 in Beuningen Gld zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Klaproosstraat 29 in Beuningen Gld is de afgelopen 12 maanden met +16,7% (+€ 104.485) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Klaproosstraat 29?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Beuningen-Centrum Oost is € 378.000. De geschatte marktwaarde van Klaproosstraat 29 ligt rond € 730.238. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Klaproosstraat 29?
Huishoudens in de buurt van Klaproosstraat 29 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 192 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Beuningen-Centrum Oost heeft 15% van de woningen zonnepanelen.