Huiswaardemeter

Woningwaarde Kerkplein 22

6641BH Beuningen Gld

83 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2000Bouwjaar
€ 3.529Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 292.931
+16,7%
[ € 257.779 – € 328.083 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 284.876[ € 270.632 – € 299.120 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 301.214[ € 286.058 – € 316.170 ]

Wat is mijn huis waard?

Kerkplein 22 in Beuningen Gld heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 292.931 (€ 3.529 per m²). Dit is een stijging van +16,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.745Sinds september +1,3%
+€ 41.91412 maanden +16,7%
+€ 32.18912 mnd vs. NL +12,8%
Kerkplein 22
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 292.931 voor Kerkplein 22 in Beuningen Gld. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kerkplein 22 in Beuningen Gld heeft in een verwachte verkoopprijs van € 301.214. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 292.931.

Verwachte verkoopprijs Kerkplein 22
€ 301.214[ € 286.058 – € 316.170 ]
Verkoper houdt over€ 296.651−€ 4.563 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 309.388+€ 8.174 kosten koper
Verkoopprijs€ 301.214
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.313
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 296.651

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kerkplein 22 in Beuningen Gld heeft in een verwachte vraagprijs van € 284.876. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.432 per m².

Verwachte vraagprijs Kerkplein 22
Onder gem. in BeuningenBoven gem.
€ 284.876[ € 270.632 – € 299.120 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.432[ € 3.261 – € 3.604 ]
Gem. vraagprijs in Beuningen
€ 751.320[ € 375.000 – € 2.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kerkplein 22 adviseren wij in een bod van € 301.214, dat 5,7% boven de verwachte vraagprijs van € 284.876 ligt. In de gemeente Beuningen wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 292.931+2,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 301.214+5,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 316.275+11,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kerkplein 22 zal in bij een vraagprijs van € 284.876 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kerkplein 22 in Beuningen Gld bedragen € 1.523 per maand bij een woningwaarde van € 292.931. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 493.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.523/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.432
OZB€ 29
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 20
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 1.523
Totaal betaald over 30 jaar€ 515.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kerkplein 22

Woninggegevens

Bouwjaar2000
Woonoppervlakte83 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 292.931
Verwachte verkoopprijs€ 301.214
Verwachte vraagprijs€ 284.876
Verwacht overbod+5,0% (Beuningen)

Locatie

BuurtBeuningen-Centrum→
PlaatsBeuningen Gld→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Beuningen-Centrum besteden gemiddeld € 128 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 4% van de woningen zonnepanelen, maar 70% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 63/mndAardgas(550 m³/jr)
€ 67/mndElektriciteit(2.010 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(260 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (70%)
B (17%)
C (11%)
D (1%)
E (1%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Beuningen-Centrum

Beuningen-Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,5 km.

12,6%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
36%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,7 km
Overstapstation7,2 km
Oprit snelweg2,6 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Schoolstraat 104, 6641DC Beuningen Gld
Schoolstraat 104
2013 · 90 m²
€ 325.334
Straatbeeld van Schoolstraat 28, 6641DC Beuningen Gld
Schoolstraat 28
1985 · 50 m²
€ 217.646
Straatbeeld van Beuningerbeemd 31, 6642DA Beuningen Gld
Beuningerbeemd 31
1999 · 147 m²
€ 576.094
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 292.931 is Kerkplein 22 een van de meer betaalbare woningen in Beuningen-Centrum. De waardestijging van +16,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Kerkplein 22

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kerkplein 22 in Beuningen Gld.

Wat is Kerkplein 22 in Beuningen Gld waard?
Kerkplein 22 in Beuningen Gld heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 292.931 (bandbreedte € 257.779 – € 328.083). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Beuningen-Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Kerkplein 22 in Beuningen Gld?
De verwachte vraagprijs van Kerkplein 22 in Beuningen Gld is in oktober 2026 € 284.876 (bandbreedte € 270.632 – € 299.120). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.529.
Hoeveel moet ik overbieden op Kerkplein 22 in Beuningen Gld?
Voor Kerkplein 22 adviseren wij een bod van € 301.214 — 5,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Beuningen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kerkplein 22 in Beuningen Gld?
De geschatte bruto maandlasten van Kerkplein 22 in Beuningen Gld bedragen € 1.523 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 292.931 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.432 uit hypotheeklasten, circa € 71 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 20 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kerkplein 22 in Beuningen Gld zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kerkplein 22 in Beuningen Gld is de afgelopen 12 maanden met +16,7% (+€ 41.914) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kerkplein 22?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Beuningen-Centrum is € 294.000. De geschatte marktwaarde van Kerkplein 22 ligt rond € 292.931. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kerkplein 22?
Huishoudens in de buurt van Kerkplein 22 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 128 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Beuningen-Centrum heeft 4% van de woningen zonnepanelen.