Huiswaardemeter

Woningwaarde Wingerdstraat 2

6641BN Beuningen Gld

Te koop
252 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1970Bouwjaar
€ 3.156Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 795.382
+16,7%
[ € 699.936 – € 890.828 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 775.000[ € 736.250 – € 813.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 811.741[ € 767.173 – € 847.928 ]

Wat is mijn huis waard?

Wingerdstraat 2 in Beuningen Gld heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 795.382 (€ 3.156 per m²). Dit is een stijging van +16,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 10.169Sinds september +1,3%
+€ 113.80612 maanden +16,7%
+€ 87.40112 mnd vs. NL +12,8%
Wingerdstraat 2
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 795.382 voor Wingerdstraat 2 in Beuningen Gld. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Wingerdstraat 2 in Beuningen Gld heeft in een verwachte verkoopprijs van € 811.741. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 795.382.

Verwachte verkoopprijs Wingerdstraat 2
€ 811.741[ € 767.173 – € 847.928 ]
Verkoper houdt over€ 801.562−€ 10.179 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 830.126+€ 18.385 kosten koper
Verkoopprijs€ 811.741
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.929
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 801.562

Wat is de vraagprijs?

Wingerdstraat 2 in Beuningen Gld staat in te koop voor € 775.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.075 per m².

Vraagprijs Wingerdstraat 2
Onder gem. in BeuningenBoven gem.
€ 775.000[ € 736.250 – € 813.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.075[ € 2.922 – € 3.229 ]
Gem. vraagprijs in Beuningen
€ 751.320[ € 375.000 – € 2.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Wingerdstraat 2 adviseren wij in een bod van € 811.741, dat 4,7% boven de vraagprijs van € 775.000 ligt. In de gemeente Beuningen wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 795.382+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 811.741+4,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 852.328+10,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Wingerdstraat 2 zal in bij een vraagprijs van € 775.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 38 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
38 dagen10 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
27–57 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Wingerdstraat 2 in Beuningen Gld bedragen € 4.072 per maand bij een woningwaarde van € 795.382. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 995.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.072/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.890
OZB€ 80
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 60
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 4.072
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.400.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Wingerdstraat 2

Woninggegevens

Bouwjaar1970
Woonoppervlakte252 m²
Perceeloppervlakte653 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 795.382
Verwachte verkoopprijs€ 811.741
Vraagprijs€ 775.000
Verwacht overbod+5,0% (Beuningen)

Locatie

BuurtBeuningen-Centrum Oost→
PlaatsBeuningen Gld→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Beuningen-Centrum Oost besteden gemiddeld € 192 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 15% van de woningen zonnepanelen en 25% energielabel A of hoger.

€ 110/mndAardgas(960 m³/jr)
€ 89/mndElektriciteit(2.660 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(940 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (25%)
B (19%)
C (30%)
D (15%)
E (6%)
F (4%)
G (2%)

Wonen in Beuningen-Centrum Oost

Beuningen-Centrum Oost biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,8 km.

37,2%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
79%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,2 km
Overstapstation6,8 km
Oprit snelweg2,9 km
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool1,1 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Houtduiflaan 16, 6641ZP Beuningen Gld
Houtduiflaan 16
1972 · 157 m²
€ 528.956
Straatbeeld van Burgemeester Geradtslaan 2, 6641ZX Beuningen Gld
Burgemeester Geradtslaan 2
1973 · 142 m²
€ 595.671
Straatbeeld van Hofstee 20, 6641VP Beuningen Gld
Hofstee 20
1980 · 210 m²
€ 675.340
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Wingerdstraat 2 valt met een geschatte woningwaarde van € 795.382 duidelijk in het hogere segment van Beuningen-Centrum Oost. De waardestijging van +16,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Wingerdstraat 2

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Wingerdstraat 2 in Beuningen Gld.

Wat is Wingerdstraat 2 in Beuningen Gld waard?
Wingerdstraat 2 in Beuningen Gld heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 795.382 (bandbreedte € 699.936 – € 890.828). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Beuningen-Centrum Oost.
Wat is de vraagprijs van Wingerdstraat 2 in Beuningen Gld?
Wingerdstraat 2 in Beuningen Gld staat in oktober 2026 te koop voor € 775.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.156.
Hoeveel moet ik overbieden op Wingerdstraat 2 in Beuningen Gld?
Voor Wingerdstraat 2 adviseren wij een bod van € 811.741 — 4,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Beuningen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Wingerdstraat 2 in Beuningen Gld?
De geschatte bruto maandlasten van Wingerdstraat 2 in Beuningen Gld bedragen € 4.072 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 795.382 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.890 uit hypotheeklasten, circa € 122 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 60 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Wingerdstraat 2 in Beuningen Gld zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Wingerdstraat 2 in Beuningen Gld is de afgelopen 12 maanden met +16,7% (+€ 113.806) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Wingerdstraat 2?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Beuningen-Centrum Oost is € 378.000. De geschatte marktwaarde van Wingerdstraat 2 ligt rond € 795.382. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Wingerdstraat 2?
Huishoudens in de buurt van Wingerdstraat 2 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 192 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Beuningen-Centrum Oost heeft 15% van de woningen zonnepanelen.