Huiswaardemeter

Woningwaarde Thorbeckeplein 25

6641CB Beuningen Gld

88 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1996Bouwjaar
€ 3.413Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 300.349
+16,7%
[ € 264.307 – € 336.391 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 291.969[ € 277.371 – € 306.567 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 308.969[ € 293.181 – € 324.041 ]

Wat is mijn huis waard?

Thorbeckeplein 25 in Beuningen Gld heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 300.349 (€ 3.413 per m²). Dit is een stijging van +16,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.840Sinds september +1,3%
+€ 42.97512 maanden +16,7%
+€ 33.00412 mnd vs. NL +12,8%
Thorbeckeplein 25
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 300.349 voor Thorbeckeplein 25 in Beuningen Gld. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Thorbeckeplein 25 in Beuningen Gld heeft in een verwachte verkoopprijs van € 308.969. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 300.349.

Verwachte verkoopprijs Thorbeckeplein 25
€ 308.969[ € 293.181 – € 324.041 ]
Verkoper houdt over€ 304.320−€ 4.649 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 317.298+€ 8.329 kosten koper
Verkoopprijs€ 308.969
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.399
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 304.320

Wat is de verwachte vraagprijs?

Thorbeckeplein 25 in Beuningen Gld heeft in een verwachte vraagprijs van € 291.969. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.318 per m².

Verwachte vraagprijs Thorbeckeplein 25
Onder gem. in BeuningenBoven gem.
€ 291.969[ € 277.371 – € 306.567 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.318[ € 3.152 – € 3.484 ]
Gem. vraagprijs in Beuningen
€ 751.320[ € 375.000 – € 2.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Thorbeckeplein 25 adviseren wij in een bod van € 308.969, dat 5,8% boven de verwachte vraagprijs van € 291.969 ligt. In de gemeente Beuningen wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 300.349+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 308.969+5,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 324.417+11,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Thorbeckeplein 25 zal in bij een vraagprijs van € 291.969 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Thorbeckeplein 25 in Beuningen Gld bedragen € 1.562 per maand bij een woningwaarde van € 300.349. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 500.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.562/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.469
OZB€ 30
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 21
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 1.562
Totaal betaald over 30 jaar€ 528.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Thorbeckeplein 25

Woninggegevens

Bouwjaar1996
Woonoppervlakte88 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 300.349
Verwachte verkoopprijs€ 308.969
Verwachte vraagprijs€ 291.969
Verwacht overbod+5,0% (Beuningen)

Locatie

BuurtBeuningen-Centrum→
PlaatsBeuningen Gld→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Beuningen-Centrum besteden gemiddeld € 128 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 4% van de woningen zonnepanelen, maar 70% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 63/mndAardgas(550 m³/jr)
€ 67/mndElektriciteit(2.010 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(260 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (70%)
B (17%)
C (11%)
D (1%)
E (1%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Beuningen-Centrum

Beuningen-Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,5 km.

12,6%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
36%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,7 km
Overstapstation7,2 km
Oprit snelweg2,6 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Schoolstraat 104, 6641DC Beuningen Gld
Schoolstraat 104
2013 · 90 m²
€ 325.334
Straatbeeld van Schoolstraat 28, 6641DC Beuningen Gld
Schoolstraat 28
1985 · 50 m²
€ 217.646
Straatbeeld van de Balmerd 219, 6641LW Beuningen Gld
de Balmerd 219
1994 · 107 m²
€ 460.974
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 300.349 is Thorbeckeplein 25 een van de meer betaalbare woningen in Beuningen-Centrum. De waardestijging van +16,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Thorbeckeplein 25

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Thorbeckeplein 25 in Beuningen Gld.

Wat is Thorbeckeplein 25 in Beuningen Gld waard?
Thorbeckeplein 25 in Beuningen Gld heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 300.349 (bandbreedte € 264.307 – € 336.391). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Beuningen-Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Thorbeckeplein 25 in Beuningen Gld?
De verwachte vraagprijs van Thorbeckeplein 25 in Beuningen Gld is in oktober 2026 € 291.969 (bandbreedte € 277.371 – € 306.567). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.413.
Hoeveel moet ik overbieden op Thorbeckeplein 25 in Beuningen Gld?
Voor Thorbeckeplein 25 adviseren wij een bod van € 308.969 — 5,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Beuningen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Thorbeckeplein 25 in Beuningen Gld?
De geschatte bruto maandlasten van Thorbeckeplein 25 in Beuningen Gld bedragen € 1.562 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 300.349 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.469 uit hypotheeklasten, circa € 72 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 21 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Thorbeckeplein 25 in Beuningen Gld zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Thorbeckeplein 25 in Beuningen Gld is de afgelopen 12 maanden met +16,7% (+€ 42.975) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Thorbeckeplein 25?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Beuningen-Centrum is € 294.000. De geschatte marktwaarde van Thorbeckeplein 25 ligt rond € 300.349. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Thorbeckeplein 25?
Huishoudens in de buurt van Thorbeckeplein 25 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 128 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Beuningen-Centrum heeft 4% van de woningen zonnepanelen.