Huiswaardemeter

Woningwaarde Julianaplein 127

6641CS Beuningen Gld

81 m²Woonoppervlak
A++Energielabel
2014Bouwjaar
€ 3.828Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 310.100
+16,7%
[ € 272.888 – € 347.312 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 301.727[ € 286.641 – € 316.813 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 318.705[ € 302.693 – € 334.555 ]

Wat is mijn huis waard?

Julianaplein 127 in Beuningen Gld heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 310.100 (€ 3.828 per m²). Dit is een stijging van +16,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.965Sinds september +1,3%
+€ 44.37012 maanden +16,7%
+€ 34.07512 mnd vs. NL +12,8%
Julianaplein 127
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 310.100 voor Julianaplein 127 in Beuningen Gld. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Julianaplein 127 in Beuningen Gld heeft in een verwachte verkoopprijs van € 318.705. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 310.100.

Verwachte verkoopprijs Julianaplein 127
€ 318.705[ € 302.693 – € 334.555 ]
Verkoper houdt over€ 313.949−€ 4.756 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 327.229+€ 8.524 kosten koper
Verkoopprijs€ 318.705
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.506
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 313.949

Wat is de verwachte vraagprijs?

Julianaplein 127 in Beuningen Gld heeft in een verwachte vraagprijs van € 301.727. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.725 per m².

Verwachte vraagprijs Julianaplein 127
Onder gem. in BeuningenBoven gem.
€ 301.727[ € 286.641 – € 316.813 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.725[ € 3.539 – € 3.911 ]
Gem. vraagprijs in Beuningen
€ 751.320[ € 375.000 – € 2.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Julianaplein 127 adviseren wij in een bod van € 318.705, dat 5,6% boven de verwachte vraagprijs van € 301.727 ligt. In de gemeente Beuningen wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 310.100+2,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 318.705+5,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 334.640+10,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Julianaplein 127 zal in bij een vraagprijs van € 301.727 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Julianaplein 127 in Beuningen Gld bedragen € 1.608 per maand bij een woningwaarde van € 310.100. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 510.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.608/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.516
OZB€ 31
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 19
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 1.608
Totaal betaald over 30 jaar€ 545.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Julianaplein 127

Woninggegevens

Bouwjaar2014
Woonoppervlakte81 m²
EnergielabelA++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 310.100
Verwachte verkoopprijs€ 318.705
Verwachte vraagprijs€ 301.727
Verwacht overbod+5,0% (Beuningen)

Locatie

BuurtBeuningen-Centrum→
PlaatsBeuningen Gld→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Beuningen-Centrum besteden gemiddeld € 128 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 4% van de woningen zonnepanelen, maar 70% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 63/mndAardgas(550 m³/jr)
€ 67/mndElektriciteit(2.010 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(260 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (70%)
B (17%)
C (11%)
D (1%)
E (1%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Beuningen-Centrum

Beuningen-Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,5 km.

12,6%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
36%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,7 km
Overstapstation7,2 km
Oprit snelweg2,6 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Schoolstraat 104, 6641DC Beuningen Gld
Schoolstraat 104
2013 · 90 m²
€ 325.334
Straatbeeld van Fonkel 24, 6641RT Beuningen Gld
Fonkel 24
2017 · 78 m²
€ 395.506
Straatbeeld van Waterdorp 45, 6642DB Beuningen Gld
Waterdorp 45
2015 · 111 m²
€ 467.032
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Julianaplein 127 ligt met een geschatte woningwaarde van € 310.100 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Beuningen-Centrum willen wonen. De waardestijging van +16,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Julianaplein 127

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Julianaplein 127 in Beuningen Gld.

Wat is Julianaplein 127 in Beuningen Gld waard?
Julianaplein 127 in Beuningen Gld heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 310.100 (bandbreedte € 272.888 – € 347.312). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Beuningen-Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Julianaplein 127 in Beuningen Gld?
De verwachte vraagprijs van Julianaplein 127 in Beuningen Gld is in oktober 2026 € 301.727 (bandbreedte € 286.641 – € 316.813). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.828.
Hoeveel moet ik overbieden op Julianaplein 127 in Beuningen Gld?
Voor Julianaplein 127 adviseren wij een bod van € 318.705 — 5,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Beuningen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Julianaplein 127 in Beuningen Gld?
De geschatte bruto maandlasten van Julianaplein 127 in Beuningen Gld bedragen € 1.608 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 310.100 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.516 uit hypotheeklasten, circa € 73 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 19 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Julianaplein 127 in Beuningen Gld zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Julianaplein 127 in Beuningen Gld is de afgelopen 12 maanden met +16,7% (+€ 44.370) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Julianaplein 127?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Beuningen-Centrum is € 294.000. De geschatte marktwaarde van Julianaplein 127 ligt rond € 310.100. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Julianaplein 127?
Huishoudens in de buurt van Julianaplein 127 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 128 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Beuningen-Centrum heeft 4% van de woningen zonnepanelen.