Huiswaardemeter

Woningwaarde Julianaplein 71

6641CS Beuningen Gld

Te koop
80 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1998Bouwjaar
€ 4.976Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 398.111
+15,9%
[ € 350.338 – € 445.884 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 385.000[ € 365.750 – € 404.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 409.143[ € 386.598 – € 427.292 ]

Wat is mijn huis waard?

Julianaplein 71 in Beuningen Gld heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 398.111 (€ 4.976 per m²). Dit is een stijging van +15,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.090Sinds juli +1,3%
+€ 54.69612 maanden +15,9%
+€ 42.56612 mnd vs. NL +12,4%
Julianaplein 71
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 398.111 voor Julianaplein 71 in Beuningen Gld. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Julianaplein 71 in Beuningen Gld heeft in een verwachte verkoopprijs van € 409.143. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 398.111.

Verwachte verkoopprijs Julianaplein 71
€ 409.143[ € 386.598 – € 427.292 ]
Verkoper houdt over€ 403.392−€ 5.751 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 419.476+€ 10.333 kosten koper
Verkoopprijs€ 409.143
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.501
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 403.392

Wat is de vraagprijs?

Julianaplein 71 in Beuningen Gld staat in te koop voor € 385.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.813 per m².

Vraagprijs Julianaplein 71
Onder gem. in BeuningenBoven gem.
€ 385.000[ € 365.750 – € 404.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.813[ € 4.572 – € 5.053 ]
Gem. vraagprijs in Beuningen
€ 559.083[ € 370.000 – € 975.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Julianaplein 71 adviseren wij in een bod van € 409.143, dat 6,3% boven de vraagprijs van € 385.000 ligt. In de gemeente Beuningen wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 398.111+3,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 409.143+6,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 429.600+11,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Julianaplein 71 zal in bij een vraagprijs van € 385.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Julianaplein 71 in Beuningen Gld bedragen € 2.048 per maand bij een woningwaarde van € 398.111. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 598.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.048/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.947
OZB€ 40
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 19
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.048
Totaal betaald over 30 jaar€ 700.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Julianaplein 71

Woninggegevens

Bouwjaar1998
Woonoppervlakte80 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 398.111
Verwachte verkoopprijs€ 409.143
Vraagprijs€ 385.000
Verwacht overbod+5,0% (Beuningen)

Locatie

BuurtBeuningen-Centrum→
PlaatsBeuningen Gld→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Beuningen-Centrum besteden gemiddeld € 128 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 4% van de woningen zonnepanelen, maar 70% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 63/mndAardgas(550 m³/jr)
€ 67/mndElektriciteit(2.010 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(260 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (70%)
B (17%)
C (11%)
D (1%)
E (1%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Beuningen-Centrum

Beuningen-Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,5 km.

12,6%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
36%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,7 km
Overstapstation7,2 km
Oprit snelweg2,6 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Schoolstraat 104, 6641DC Beuningen Gld
Schoolstraat 104
2013 · 90 m²
€ 325.334
Straatbeeld van Schoolstraat 28, 6641DC Beuningen Gld
Schoolstraat 28
1985 · 50 m²
€ 217.646
Straatbeeld van de Balmerd 219, 6641LW Beuningen Gld
de Balmerd 219
1994 · 107 m²
€ 461.222
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 398.111 zit Julianaplein 71 in het middensegment van Beuningen-Centrum — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +15,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Julianaplein 71

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Julianaplein 71 in Beuningen Gld.

Wat is Julianaplein 71 in Beuningen Gld waard?
Julianaplein 71 in Beuningen Gld heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 398.111 (bandbreedte € 350.338 – € 445.884). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Beuningen-Centrum.
Wat is de vraagprijs van Julianaplein 71 in Beuningen Gld?
Julianaplein 71 in Beuningen Gld staat in augustus 2026 te koop voor € 385.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.976.
Hoeveel moet ik overbieden op Julianaplein 71 in Beuningen Gld?
Voor Julianaplein 71 adviseren wij een bod van € 409.143 — 5,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Beuningen in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Julianaplein 71 in Beuningen Gld?
De geschatte bruto maandlasten van Julianaplein 71 in Beuningen Gld bedragen € 2.048 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 398.111 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.947 uit hypotheeklasten, circa € 82 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 19 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Julianaplein 71 in Beuningen Gld zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Julianaplein 71 in Beuningen Gld is de afgelopen 12 maanden met +15,9% (+€ 54.696) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Julianaplein 71?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Beuningen-Centrum is € 294.000. De geschatte marktwaarde van Julianaplein 71 ligt rond € 398.111. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Julianaplein 71?
Huishoudens in de buurt van Julianaplein 71 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 128 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Beuningen-Centrum heeft 4% van de woningen zonnepanelen.