Huiswaardemeter

Woningwaarde Julianaplein 99

6641CS Beuningen Gld

86 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1994Bouwjaar
€ 4.648Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 399.706
+16,7%
[ € 351.741 – € 447.671 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 387.378[ € 368.009 – € 406.747 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 410.593[ € 388.618 – € 429.525 ]

Wat is mijn huis waard?

Julianaplein 99 in Beuningen Gld heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 399.706 (€ 4.648 per m²). Dit is een stijging van +16,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.110Sinds september +1,3%
+€ 57.19112 maanden +16,7%
+€ 43.92212 mnd vs. NL +12,8%
Julianaplein 99
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 399.706 voor Julianaplein 99 in Beuningen Gld. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Julianaplein 99 in Beuningen Gld heeft in een verwachte verkoopprijs van € 410.593. Dit bedrag ligt 2,7% boven de actuele marktwaarde van € 399.706.

Verwachte verkoopprijs Julianaplein 99
€ 410.593[ € 388.618 – € 429.525 ]
Verkoper houdt over€ 404.826−€ 5.767 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 420.955+€ 10.362 kosten koper
Verkoopprijs€ 410.593
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.517
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 404.826

Wat is de verwachte vraagprijs?

Julianaplein 99 in Beuningen Gld heeft in een verwachte vraagprijs van € 387.378. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.504 per m².

Verwachte vraagprijs Julianaplein 99
Onder gem. in BeuningenBoven gem.
€ 387.378[ € 368.009 – € 406.747 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.504[ € 4.279 – € 4.730 ]
Gem. vraagprijs in Beuningen
€ 751.320[ € 375.000 – € 2.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Julianaplein 99 adviseren wij in een bod van € 410.593, dat 6,0% boven de verwachte vraagprijs van € 387.378 ligt. In de gemeente Beuningen wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 399.706+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 410.593+6,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 431.123+11,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Julianaplein 99 zal in bij een vraagprijs van € 387.378 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Julianaplein 99 in Beuningen Gld bedragen € 2.057 per maand bij een woningwaarde van € 399.706. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 600.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.057/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.955
OZB€ 40
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 20
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.057
Totaal betaald over 30 jaar€ 703.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Julianaplein 99

Woninggegevens

Bouwjaar1994
Woonoppervlakte86 m²
Perceeloppervlakte50 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 399.706
Verwachte verkoopprijs€ 410.593
Verwachte vraagprijs€ 387.378
Verwacht overbod+5,0% (Beuningen)

Locatie

BuurtBeuningen-Centrum→
PlaatsBeuningen Gld→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Beuningen-Centrum besteden gemiddeld € 128 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 4% van de woningen zonnepanelen, maar 70% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 63/mndAardgas(550 m³/jr)
€ 67/mndElektriciteit(2.010 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(260 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (70%)
B (17%)
C (11%)
D (1%)
E (1%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Beuningen-Centrum

Beuningen-Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,5 km.

12,6%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
36%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,7 km
Overstapstation7,2 km
Oprit snelweg2,6 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Schoolstraat 104, 6641DC Beuningen Gld
Schoolstraat 104
2013 · 90 m²
€ 325.334
Straatbeeld van Schoolstraat 28, 6641DC Beuningen Gld
Schoolstraat 28
1985 · 50 m²
€ 217.646
Straatbeeld van de Balmerd 219, 6641LW Beuningen Gld
de Balmerd 219
1994 · 107 m²
€ 460.974
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 399.706 zit Julianaplein 99 in het middensegment van Beuningen-Centrum — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +16,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Julianaplein 99

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Julianaplein 99 in Beuningen Gld.

Wat is Julianaplein 99 in Beuningen Gld waard?
Julianaplein 99 in Beuningen Gld heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 399.706 (bandbreedte € 351.741 – € 447.671). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Beuningen-Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Julianaplein 99 in Beuningen Gld?
De verwachte vraagprijs van Julianaplein 99 in Beuningen Gld is in oktober 2026 € 387.378 (bandbreedte € 368.009 – € 406.747). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.648.
Hoeveel moet ik overbieden op Julianaplein 99 in Beuningen Gld?
Voor Julianaplein 99 adviseren wij een bod van € 410.593 — 5,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Beuningen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Julianaplein 99 in Beuningen Gld?
De geschatte bruto maandlasten van Julianaplein 99 in Beuningen Gld bedragen € 2.057 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 399.706 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.955 uit hypotheeklasten, circa € 82 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 20 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Julianaplein 99 in Beuningen Gld zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Julianaplein 99 in Beuningen Gld is de afgelopen 12 maanden met +16,7% (+€ 57.191) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Julianaplein 99?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Beuningen-Centrum is € 294.000. De geschatte marktwaarde van Julianaplein 99 ligt rond € 399.706. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Julianaplein 99?
Huishoudens in de buurt van Julianaplein 99 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 128 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Beuningen-Centrum heeft 4% van de woningen zonnepanelen.