Huiswaardemeter

Woningwaarde Julianaplein 176b

6641CT Beuningen Gld

Te koop
83 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
2008Bouwjaar
€ 4.149Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 344.378
+15,7%
[ € 303.053 – € 385.703 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 335.096[ € 318.341 – € 351.851 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 353.595[ € 335.850 – € 371.203 ]

Wat is mijn huis waard?

Julianaplein 176b in Beuningen Gld heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 344.378 (€ 4.149 per m²). Dit is een stijging van +15,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.403Sinds mei +1,3%
+€ 46.60512 maanden +15,7%
+€ 33.97812 mnd vs. NL +11,4%
Julianaplein 176b
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 344.378 voor Julianaplein 176b in Beuningen Gld. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Julianaplein 176b in Beuningen Gld heeft in een verwachte verkoopprijs van € 353.595. Dit bedrag ligt 2,7% boven de actuele marktwaarde van € 344.378.

Verwachte verkoopprijs Julianaplein 176b
€ 353.595[ € 335.850 – € 371.203 ]
Verkoper houdt over€ 348.455−€ 5.140 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 362.817+€ 9.222 kosten koper
Verkoopprijs€ 353.595
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.890
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 348.455

Wat is de vraagprijs?

Julianaplein 176b in Beuningen Gld staat in te koop voor € 335.096. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.037 per m².

Vraagprijs Julianaplein 176b
Onder gem. in BeuningenBoven gem.
€ 335.096[ € 318.341 – € 351.851 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.037[ € 3.835 – € 4.239 ]
Gem. vraagprijs in Beuningen
€ 543.113[ € 335.000 – € 925.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Julianaplein 176b adviseren wij in een bod van € 353.595, dat 5,5% boven de vraagprijs van € 335.096 ligt. In de gemeente Beuningen wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 344.378+2,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 353.595+5,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 371.275+10,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Julianaplein 176b zal in bij een vraagprijs van € 335.096 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Julianaplein 176b in Beuningen Gld bedragen € 1.754 per maand bij een woningwaarde van € 344.378. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 172.000€ 517.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.754/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.684
OZB€ 24
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 5
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 1.754
Totaal betaald over 30 jaar€ 606.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Julianaplein 176b

Woninggegevens

Bouwjaar2008
Woonoppervlakte83 m²
Perceeloppervlakte72 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 344.378
Verwachte verkoopprijs€ 353.595
Vraagprijs€ 335.096
Verwacht overbod+5,0% (Beuningen)

Locatie

BuurtBeuningen-Centrum→
PlaatsBeuningen Gld→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Beuningen-Centrum besteden gemiddeld € 128 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 4% van de woningen zonnepanelen, maar 69% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 63/mndAardgas(550 m³/jr)
€ 67/mndElektriciteit(2.010 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(260 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (69%)
B (17%)
C (11%)
D (1%)
E (1%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Beuningen-Centrum

Beuningen-Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,5 km.

12,6%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
36%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,7 km
Overstapstation7,2 km
Oprit snelweg2,6 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Schoolstraat 104, 6641DC Beuningen Gld
Schoolstraat 104
2013 · 90 m²
€ 321.771
Straatbeeld van Fonkel 24, 6641RT Beuningen Gld
Fonkel 24
2017 · 78 m²
€ 391.176
Straatbeeld van Waterdorp 45, 6642DB Beuningen Gld
Waterdorp 45
2015 · 111 m²
€ 461.919
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Julianaplein 176b ligt met een geschatte woningwaarde van € 344.378 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Beuningen-Centrum willen wonen. De waardestijging van +15,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Julianaplein 176b

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Julianaplein 176b in Beuningen Gld.

Wat is Julianaplein 176b in Beuningen Gld waard?
Julianaplein 176b in Beuningen Gld heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 344.378 (bandbreedte € 303.053 – € 385.703). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Beuningen-Centrum.
Wat is de vraagprijs van Julianaplein 176b in Beuningen Gld?
Julianaplein 176b in Beuningen Gld staat in juni 2026 te koop voor € 335.096. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.149.
Hoeveel moet ik overbieden op Julianaplein 176b in Beuningen Gld?
Voor Julianaplein 176b adviseren wij een bod van € 353.595 — 5,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Beuningen in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Julianaplein 176b in Beuningen Gld?
De geschatte bruto maandlasten van Julianaplein 176b in Beuningen Gld bedragen € 1.828 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 344.378 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.684 uit hypotheeklasten, circa € 65 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 79 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Julianaplein 176b in Beuningen Gld zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Julianaplein 176b in Beuningen Gld is de afgelopen 12 maanden met +15,7% (+€ 46.605) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Julianaplein 176b?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Beuningen-Centrum is € 294.000. De geschatte marktwaarde van Julianaplein 176b ligt rond € 344.378. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Julianaplein 176b?
Huishoudens in de buurt van Julianaplein 176b besteden in juni 2026 gemiddeld € 128 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Beuningen-Centrum heeft 4% van de woningen zonnepanelen.