Huiswaardemeter

Woningwaarde Alexiastraat 4

6641CV Beuningen Gld

124 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2013Bouwjaar
€ 3.496Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 433.497
+16,7%
[ € 381.477 – € 485.517 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 422.718[ € 401.582 – € 443.854 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 444.551[ € 422.063 – € 466.491 ]

Wat is mijn huis waard?

Alexiastraat 4 in Beuningen Gld heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 433.497 (€ 3.496 per m²). Dit is een stijging van +16,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.542Sinds september +1,3%
+€ 62.02612 maanden +16,7%
+€ 47.63512 mnd vs. NL +12,8%
Alexiastraat 4
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 433.497 voor Alexiastraat 4 in Beuningen Gld. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Alexiastraat 4 in Beuningen Gld heeft in een verwachte verkoopprijs van € 444.551. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 433.497.

Verwachte verkoopprijs Alexiastraat 4
€ 444.551[ € 422.063 – € 466.491 ]
Verkoper houdt over€ 438.411−€ 6.140 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 455.592+€ 11.041 kosten koper
Verkoopprijs€ 444.551
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.890
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 438.411

Wat is de verwachte vraagprijs?

Alexiastraat 4 in Beuningen Gld heeft in een verwachte vraagprijs van € 422.718. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.409 per m².

Verwachte vraagprijs Alexiastraat 4
Onder gem. in BeuningenBoven gem.
€ 422.718[ € 401.582 – € 443.854 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.409[ € 3.239 – € 3.579 ]
Gem. vraagprijs in Beuningen
€ 751.320[ € 375.000 – € 2.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Alexiastraat 4 adviseren wij in een bod van € 444.551, dat 5,2% boven de verwachte vraagprijs van € 422.718 ligt. In de gemeente Beuningen wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 433.497+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 444.551+5,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 466.779+10,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Alexiastraat 4 zal in bij een vraagprijs van € 422.718 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Alexiastraat 4 in Beuningen Gld bedragen € 2.235 per maand bij een woningwaarde van € 433.497. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 633.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.235/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.120
OZB€ 43
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 30
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.235
Totaal betaald over 30 jaar€ 763.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Alexiastraat 4

Woninggegevens

Bouwjaar2013
Woonoppervlakte124 m²
Perceeloppervlakte132 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 433.497
Verwachte verkoopprijs€ 444.551
Verwachte vraagprijs€ 422.718
Verwacht overbod+5,0% (Beuningen)

Locatie

BuurtBeuningen-Centrum Oost→
PlaatsBeuningen Gld→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Beuningen-Centrum Oost besteden gemiddeld € 192 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 15% van de woningen zonnepanelen en 25% energielabel A of hoger.

€ 110/mndAardgas(960 m³/jr)
€ 89/mndElektriciteit(2.660 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(940 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (25%)
B (19%)
C (30%)
D (15%)
E (6%)
F (4%)
G (2%)

Wonen in Beuningen-Centrum Oost

Beuningen-Centrum Oost biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,8 km.

37,2%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
79%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,2 km
Overstapstation6,8 km
Oprit snelweg2,9 km
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool1,1 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Dartel 6, 6641RP Beuningen Gld
Dartel 6
2016 · 123 m²
€ 535.115
Straatbeeld van Schoolstraat 104, 6641DC Beuningen Gld
Schoolstraat 104
2013 · 90 m²
€ 325.334
Straatbeeld van Waterdorp 45, 6642DB Beuningen Gld
Waterdorp 45
2015 · 111 m²
€ 467.032
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Alexiastraat 4 ligt met een geschatte woningwaarde van € 433.497 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Beuningen-Centrum Oost willen wonen. De waardestijging van +16,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Alexiastraat 4

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Alexiastraat 4 in Beuningen Gld.

Wat is Alexiastraat 4 in Beuningen Gld waard?
Alexiastraat 4 in Beuningen Gld heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 433.497 (bandbreedte € 381.477 – € 485.517). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Beuningen-Centrum Oost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Alexiastraat 4 in Beuningen Gld?
De verwachte vraagprijs van Alexiastraat 4 in Beuningen Gld is in oktober 2026 € 422.718 (bandbreedte € 401.582 – € 443.854). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.496.
Hoeveel moet ik overbieden op Alexiastraat 4 in Beuningen Gld?
Voor Alexiastraat 4 adviseren wij een bod van € 444.551 — 5,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Beuningen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Alexiastraat 4 in Beuningen Gld?
De geschatte bruto maandlasten van Alexiastraat 4 in Beuningen Gld bedragen € 2.235 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 433.497 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.120 uit hypotheeklasten, circa € 85 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 30 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Alexiastraat 4 in Beuningen Gld zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Alexiastraat 4 in Beuningen Gld is de afgelopen 12 maanden met +16,7% (+€ 62.026) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Alexiastraat 4?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Beuningen-Centrum Oost is € 378.000. De geschatte marktwaarde van Alexiastraat 4 ligt rond € 433.497. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Alexiastraat 4?
Huishoudens in de buurt van Alexiastraat 4 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 192 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Beuningen-Centrum Oost heeft 15% van de woningen zonnepanelen.