Huiswaardemeter

Woningwaarde Bernhardstraat 49

6641CV Beuningen Gld

77 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
2004Bouwjaar
€ 4.003Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 308.250
+16,7%
[ € 271.260 – € 345.240 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 300.000[ € 285.000 – € 315.000 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 316.727[ € 300.675 – € 332.325 ]

Wat is mijn huis waard?

Bernhardstraat 49 in Beuningen Gld heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 308.250 (€ 4.003 per m²). Dit is een stijging van +16,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.941Sinds september +1,3%
+€ 44.10612 maanden +16,7%
+€ 33.87312 mnd vs. NL +12,8%
Bernhardstraat 49
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 308.250 voor Bernhardstraat 49 in Beuningen Gld. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bernhardstraat 49 in Beuningen Gld heeft in een verwachte verkoopprijs van € 316.727. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 308.250.

Verwachte verkoopprijs Bernhardstraat 49
€ 316.727[ € 300.675 – € 332.325 ]
Verkoper houdt over€ 311.993−€ 4.734 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 325.212+€ 8.485 kosten koper
Verkoopprijs€ 316.727
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.484
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 311.993

Wat is de verwachte vraagprijs?

Bernhardstraat 49 in Beuningen Gld heeft in een verwachte vraagprijs van € 300.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.896 per m².

Verwachte vraagprijs Bernhardstraat 49
Onder gem. in BeuningenBoven gem.
€ 300.000[ € 285.000 – € 315.000 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.896[ € 3.701 – € 4.091 ]
Gem. vraagprijs in Beuningen
€ 751.320[ € 375.000 – € 2.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bernhardstraat 49 adviseren wij in een bod van € 316.727, dat 5,6% boven de verwachte vraagprijs van € 300.000 ligt. In de gemeente Beuningen wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 308.250+2,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 316.727+5,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 332.563+10,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bernhardstraat 49 zal in bij een vraagprijs van € 300.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bernhardstraat 49 in Beuningen Gld bedragen € 1.598 per maand bij een woningwaarde van € 308.250. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 508.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.598/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.507
OZB€ 31
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 18
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 1.598
Totaal betaald over 30 jaar€ 542.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bernhardstraat 49

Woninggegevens

Bouwjaar2004
Woonoppervlakte77 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 308.250
Verwachte verkoopprijs€ 316.727
Verwachte vraagprijs€ 300.000
Verwacht overbod+5,0% (Beuningen)

Locatie

BuurtBeuningen-Centrum→
PlaatsBeuningen Gld→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Beuningen-Centrum besteden gemiddeld € 128 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 4% van de woningen zonnepanelen, maar 70% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 63/mndAardgas(550 m³/jr)
€ 67/mndElektriciteit(2.010 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(260 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (70%)
B (17%)
C (11%)
D (1%)
E (1%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Beuningen-Centrum

Beuningen-Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,5 km.

12,6%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
36%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,7 km
Overstapstation7,2 km
Oprit snelweg2,6 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Schoolstraat 104, 6641DC Beuningen Gld
Schoolstraat 104
2013 · 90 m²
€ 325.334
Straatbeeld van Schoolstraat 28, 6641DC Beuningen Gld
Schoolstraat 28
1985 · 50 m²
€ 217.646
Straatbeeld van Beuningerbeemd 31, 6642DA Beuningen Gld
Beuningerbeemd 31
1999 · 147 m²
€ 576.094
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Bernhardstraat 49 ligt met een geschatte woningwaarde van € 308.250 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Beuningen-Centrum willen wonen. De waardestijging van +16,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Bernhardstraat 49

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bernhardstraat 49 in Beuningen Gld.

Wat is Bernhardstraat 49 in Beuningen Gld waard?
Bernhardstraat 49 in Beuningen Gld heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 308.250 (bandbreedte € 271.260 – € 345.240). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Beuningen-Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Bernhardstraat 49 in Beuningen Gld?
De verwachte vraagprijs van Bernhardstraat 49 in Beuningen Gld is in oktober 2026 € 300.000 (bandbreedte € 285.000 – € 315.000). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.003.
Hoeveel moet ik overbieden op Bernhardstraat 49 in Beuningen Gld?
Voor Bernhardstraat 49 adviseren wij een bod van € 316.727 — 5,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Beuningen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bernhardstraat 49 in Beuningen Gld?
De geschatte bruto maandlasten van Bernhardstraat 49 in Beuningen Gld bedragen € 1.598 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 308.250 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.507 uit hypotheeklasten, circa € 73 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 18 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bernhardstraat 49 in Beuningen Gld zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bernhardstraat 49 in Beuningen Gld is de afgelopen 12 maanden met +16,7% (+€ 44.106) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bernhardstraat 49?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Beuningen-Centrum is € 294.000. De geschatte marktwaarde van Bernhardstraat 49 ligt rond € 308.250. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bernhardstraat 49?
Huishoudens in de buurt van Bernhardstraat 49 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 128 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Beuningen-Centrum heeft 4% van de woningen zonnepanelen.