Huiswaardemeter

Woningwaarde Wilhelminalaan 19

6641DD Beuningen Gld

154 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1974Bouwjaar
€ 3.488Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 537.118
+16,7%
[ € 472.664 – € 601.572 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 523.986[ € 497.787 – € 550.185 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 550.218[ € 522.676 – € 577.694 ]

Wat is mijn huis waard?

Wilhelminalaan 19 in Beuningen Gld heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 537.118 (€ 3.488 per m²). Dit is een stijging van +16,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.867Sinds september +1,3%
+€ 76.85312 maanden +16,7%
+€ 59.02212 mnd vs. NL +12,8%
Wilhelminalaan 19
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 537.118 voor Wilhelminalaan 19 in Beuningen Gld. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Wilhelminalaan 19 in Beuningen Gld heeft in een verwachte verkoopprijs van € 550.218. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 537.118.

Verwachte verkoopprijs Wilhelminalaan 19
€ 550.218[ € 522.676 – € 577.694 ]
Verkoper houdt over€ 542.916−€ 7.302 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 563.372+€ 13.154 kosten koper
Verkoopprijs€ 550.218
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.052
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 542.916

Wat is de verwachte vraagprijs?

Wilhelminalaan 19 in Beuningen Gld heeft in een verwachte vraagprijs van € 523.986. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.403 per m².

Verwachte vraagprijs Wilhelminalaan 19
Onder gem. in BeuningenBoven gem.
€ 523.986[ € 497.787 – € 550.185 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.403[ € 3.232 – € 3.573 ]
Gem. vraagprijs in Beuningen
€ 751.320[ € 375.000 – € 2.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Wilhelminalaan 19 adviseren wij in een bod van € 550.218, dat 5,0% boven de verwachte vraagprijs van € 523.986 ligt. In de gemeente Beuningen wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 537.118+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 550.218+5,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 577.729+10,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Wilhelminalaan 19 zal in bij een vraagprijs van € 523.986 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Wilhelminalaan 19 in Beuningen Gld bedragen € 2.760 per maand bij een woningwaarde van € 537.118. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 737.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.760/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.627
OZB€ 54
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 37
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.760
Totaal betaald over 30 jaar€ 945.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Wilhelminalaan 19

Woninggegevens

Bouwjaar1974
Woonoppervlakte154 m²
Perceeloppervlakte372 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 537.118
Verwachte verkoopprijs€ 550.218
Verwachte vraagprijs€ 523.986
Verwacht overbod+5,0% (Beuningen)

Locatie

BuurtBeuningen-Centrum→
PlaatsBeuningen Gld→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Beuningen-Centrum besteden gemiddeld € 128 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 4% van de woningen zonnepanelen, maar 70% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 63/mndAardgas(550 m³/jr)
€ 67/mndElektriciteit(2.010 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(260 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (70%)
B (17%)
C (11%)
D (1%)
E (1%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Beuningen-Centrum

Beuningen-Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,5 km.

12,6%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
36%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,7 km
Overstapstation7,2 km
Oprit snelweg2,6 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Meerkoetlaan 115, 6641ZB Beuningen Gld
Meerkoetlaan 115
1975 · 161 m²
€ 633.526
Straatbeeld van Burgemeester Geradtslaan 2, 6641ZX Beuningen Gld
Burgemeester Geradtslaan 2
1973 · 142 m²
€ 595.671
Straatbeeld van Houtduiflaan 16, 6641ZP Beuningen Gld
Houtduiflaan 16
1972 · 157 m²
€ 528.956
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Wilhelminalaan 19 valt met een geschatte woningwaarde van € 537.118 duidelijk in het hogere segment van Beuningen-Centrum. De waardestijging van +16,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Wilhelminalaan 19

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Wilhelminalaan 19 in Beuningen Gld.

Wat is Wilhelminalaan 19 in Beuningen Gld waard?
Wilhelminalaan 19 in Beuningen Gld heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 537.118 (bandbreedte € 472.664 – € 601.572). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Beuningen-Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Wilhelminalaan 19 in Beuningen Gld?
De verwachte vraagprijs van Wilhelminalaan 19 in Beuningen Gld is in oktober 2026 € 523.986 (bandbreedte € 497.787 – € 550.185). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.488.
Hoeveel moet ik overbieden op Wilhelminalaan 19 in Beuningen Gld?
Voor Wilhelminalaan 19 adviseren wij een bod van € 550.218 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Beuningen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Wilhelminalaan 19 in Beuningen Gld?
De geschatte bruto maandlasten van Wilhelminalaan 19 in Beuningen Gld bedragen € 2.760 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 537.118 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.627 uit hypotheeklasten, circa € 96 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 37 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Wilhelminalaan 19 in Beuningen Gld zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Wilhelminalaan 19 in Beuningen Gld is de afgelopen 12 maanden met +16,7% (+€ 76.853) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Wilhelminalaan 19?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Beuningen-Centrum is € 294.000. De geschatte marktwaarde van Wilhelminalaan 19 ligt rond € 537.118. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Wilhelminalaan 19?
Huishoudens in de buurt van Wilhelminalaan 19 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 128 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Beuningen-Centrum heeft 4% van de woningen zonnepanelen.