Huiswaardemeter

Woningwaarde Kapershof 26

6641JS Beuningen Gld

211 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1997Bouwjaar
€ 3.453Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 728.644
+16,7%
[ € 641.207 – € 816.081 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 714.269[ € 678.556 – € 749.982 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 743.308[ € 705.698 – € 779.981 ]

Wat is mijn huis waard?

Kapershof 26 in Beuningen Gld heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 728.644 (€ 3.453 per m²). Dit is een stijging van +16,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 9.316Sinds september +1,3%
+€ 104.25712 maanden +16,7%
+€ 80.06712 mnd vs. NL +12,8%
Kapershof 26
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 728.644 voor Kapershof 26 in Beuningen Gld. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kapershof 26 in Beuningen Gld heeft in een verwachte verkoopprijs van € 743.308. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 728.644.

Verwachte verkoopprijs Kapershof 26
€ 743.308[ € 705.698 – € 779.981 ]
Verkoper houdt over€ 733.882−€ 9.426 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 760.324+€ 17.016 kosten koper
Verkoopprijs€ 743.308
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.176
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 733.882

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kapershof 26 in Beuningen Gld heeft in een verwachte vraagprijs van € 714.269. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.385 per m².

Verwachte vraagprijs Kapershof 26
Onder gem. in BeuningenBoven gem.
€ 714.269[ € 678.556 – € 749.982 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.385[ € 3.216 – € 3.554 ]
Gem. vraagprijs in Beuningen
€ 751.320[ € 375.000 – € 2.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kapershof 26 adviseren wij in een bod van € 743.308, dat 4,1% boven de verwachte vraagprijs van € 714.269 ligt. In de gemeente Beuningen wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 728.644+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 743.308+4,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 780.473+9,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kapershof 26 zal in bij een vraagprijs van € 714.269 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
30 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
21–45 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kapershof 26 in Beuningen Gld bedragen € 3.728 per maand bij een woningwaarde van € 728.644. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 929.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.728/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.563
OZB€ 73
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 50
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 3.728
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.282.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kapershof 26

Woninggegevens

Bouwjaar1997
Woonoppervlakte211 m²
Perceeloppervlakte521 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 728.644
Verwachte verkoopprijs€ 743.308
Verwachte vraagprijs€ 714.269
Verwacht overbod+5,0% (Beuningen)

Locatie

BuurtBeuningen-De Haaghe→
PlaatsBeuningen Gld→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Beuningen-De Haaghe besteden gemiddeld € 278 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 40% van de woningen zonnepanelen en 37% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 151/mndAardgas(1.320 m³/jr)
€ 140/mndElektriciteit(4.190 kWh/jr)
−€ 13/mndTeruglevering(1.930 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (37%)
B (37%)
C (21%)
D (3%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Beuningen-De Haaghe

Beuningen-De Haaghe biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 1,3 km.

31,4%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
99%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,0 km
Overstapstation6,4 km
Oprit snelweg3,4 km
Woninginbraken2,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,3 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool1,6 km
Kinderdagverblijf1,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kapershof 30, 6641JS Beuningen Gld
Kapershof 30
1997 · 227 m²
€ 854.587
Straatbeeld van van Heemstraweg 49c, 6641AA Beuningen Gld
van Heemstraweg 49c
1989 · 273 m²
€ 946.338
Straatbeeld van Ringvaart 2, 6642CS Beuningen Gld
Ringvaart 2
1998 · 183 m²
€ 813.814
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 728.644 zit Kapershof 26 in het middensegment van Beuningen-De Haaghe — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +16,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Kapershof 26

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kapershof 26 in Beuningen Gld.

Wat is Kapershof 26 in Beuningen Gld waard?
Kapershof 26 in Beuningen Gld heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 728.644 (bandbreedte € 641.207 – € 816.081). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Beuningen-De Haaghe.
Wat is de verwachte vraagprijs van Kapershof 26 in Beuningen Gld?
De verwachte vraagprijs van Kapershof 26 in Beuningen Gld is in oktober 2026 € 714.269 (bandbreedte € 678.556 – € 749.982). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.453.
Hoeveel moet ik overbieden op Kapershof 26 in Beuningen Gld?
Voor Kapershof 26 adviseren wij een bod van € 743.308 — 4,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Beuningen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kapershof 26 in Beuningen Gld?
De geschatte bruto maandlasten van Kapershof 26 in Beuningen Gld bedragen € 3.728 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 728.644 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.563 uit hypotheeklasten, circa € 115 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 50 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kapershof 26 in Beuningen Gld zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kapershof 26 in Beuningen Gld is de afgelopen 12 maanden met +16,7% (+€ 104.257) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kapershof 26?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Beuningen-De Haaghe is € 669.000. De geschatte marktwaarde van Kapershof 26 ligt rond € 728.644. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kapershof 26?
Huishoudens in de buurt van Kapershof 26 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 278 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Beuningen-De Haaghe heeft 40% van de woningen zonnepanelen.