Huiswaardemeter

Woningwaarde Lindenstraat 24

6641KH Beuningen Gld

213 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1989Bouwjaar
€ 3.514Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 748.565
+16,7%
[ € 658.737 – € 838.393 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 733.339[ € 696.672 – € 770.006 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 764.107[ € 725.932 – € 802.346 ]

Wat is mijn huis waard?

Lindenstraat 24 in Beuningen Gld heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 748.565 (€ 3.514 per m²). Dit is een stijging van +16,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 9.571Sinds september +1,3%
+€ 107.10712 maanden +16,7%
+€ 82.25612 mnd vs. NL +12,8%
Lindenstraat 24
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 748.565 voor Lindenstraat 24 in Beuningen Gld. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Lindenstraat 24 in Beuningen Gld heeft in een verwachte verkoopprijs van € 764.107. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 748.565.

Verwachte verkoopprijs Lindenstraat 24
€ 764.107[ € 725.932 – € 802.346 ]
Verkoper houdt over€ 754.452−€ 9.655 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 781.539+€ 17.432 kosten koper
Verkoopprijs€ 764.107
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.405
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 754.452

Wat is de verwachte vraagprijs?

Lindenstraat 24 in Beuningen Gld heeft in een verwachte vraagprijs van € 733.339. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.443 per m².

Verwachte vraagprijs Lindenstraat 24
Onder gem. in BeuningenBoven gem.
€ 733.339[ € 696.672 – € 770.006 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.443[ € 3.271 – € 3.615 ]
Gem. vraagprijs in Beuningen
€ 751.320[ € 375.000 – € 2.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Lindenstraat 24 adviseren wij in een bod van € 764.107, dat 4,2% boven de verwachte vraagprijs van € 733.339 ligt. In de gemeente Beuningen wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 748.565+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 764.107+4,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 802.312+9,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Lindenstraat 24 zal in bij een vraagprijs van € 733.339 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Lindenstraat 24 in Beuningen Gld bedragen € 3.829 per maand bij een woningwaarde van € 748.565. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 949.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.829/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.661
OZB€ 75
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 51
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 3.829
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.317.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Lindenstraat 24

Woninggegevens

Bouwjaar1989
Woonoppervlakte213 m²
Perceeloppervlakte660 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 748.565
Verwachte verkoopprijs€ 764.107
Verwachte vraagprijs€ 733.339
Verwacht overbod+5,0% (Beuningen)

Locatie

BuurtBeuningen-De Linde→
PlaatsBeuningen Gld→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Beuningen-De Linde besteden gemiddeld € 233 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 26% van de woningen zonnepanelen en 63% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 121/mndAardgas(1.060 m³/jr)
€ 129/mndElektriciteit(3.860 kWh/jr)
−€ 16/mndTeruglevering(2.460 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
Deze woning
A (63%)
B (8%)
C (26%)
G (3%)

Wonen in Beuningen-De Linde

Beuningen-De Linde biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 1,1 km.

28,6%Gezinnen met kinderen
—Auto's per huishouden
97%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,4 km
Overstapstation7,0 km
Oprit snelweg3,3 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool1,4 km
Kinderdagverblijf1,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Lindenstraat 28, 6641KH Beuningen Gld
Lindenstraat 28
1982 · 279 m²
€ 629.292
Straatbeeld van Wilhelminalaan 140, 6641KN Beuningen Gld
Wilhelminalaan 140
1991 · 207 m²
€ 1.119.418
Straatbeeld van Wilhelminalaan 190, 6642AZ Beuningen Gld
Wilhelminalaan 190
1988 · 257 m²
€ 577.364
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Lindenstraat 24 valt met een geschatte woningwaarde van € 748.565 duidelijk in het hogere segment van Beuningen-De Linde. De waardestijging van +16,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Lindenstraat 24

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Lindenstraat 24 in Beuningen Gld.

Wat is Lindenstraat 24 in Beuningen Gld waard?
Lindenstraat 24 in Beuningen Gld heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 748.565 (bandbreedte € 658.737 – € 838.393). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Beuningen-De Linde.
Wat is de verwachte vraagprijs van Lindenstraat 24 in Beuningen Gld?
De verwachte vraagprijs van Lindenstraat 24 in Beuningen Gld is in oktober 2026 € 733.339 (bandbreedte € 696.672 – € 770.006). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.514.
Hoeveel moet ik overbieden op Lindenstraat 24 in Beuningen Gld?
Voor Lindenstraat 24 adviseren wij een bod van € 764.107 — 4,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Beuningen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Lindenstraat 24 in Beuningen Gld?
De geschatte bruto maandlasten van Lindenstraat 24 in Beuningen Gld bedragen € 3.829 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 748.565 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.661 uit hypotheeklasten, circa € 117 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 51 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Lindenstraat 24 in Beuningen Gld zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Lindenstraat 24 in Beuningen Gld is de afgelopen 12 maanden met +16,7% (+€ 107.107) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Lindenstraat 24?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Beuningen-De Linde is € 546.000. De geschatte marktwaarde van Lindenstraat 24 ligt rond € 748.565. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Lindenstraat 24?
Huishoudens in de buurt van Lindenstraat 24 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 233 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Beuningen-De Linde heeft 26% van de woningen zonnepanelen.