Huiswaardemeter

Woningwaarde Koningstraat 6

6641KS Beuningen Gld

Te koop
229 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1961Bouwjaar
€ 3.540Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 810.752
+15,7%
[ € 713.462 – € 908.042 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 790.000[ € 750.500 – € 829.500 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 827.428[ € 778.268 – € 860.191 ]

Wat is mijn huis waard?

Koningstraat 6 in Beuningen Gld heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 810.752 (€ 3.540 per m²). Dit is een stijging van +15,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 10.366Sinds mei +1,3%
+€ 109.71912 maanden +15,7%
+€ 79.99112 mnd vs. NL +11,4%
Koningstraat 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 810.752 voor Koningstraat 6 in Beuningen Gld. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Koningstraat 6 in Beuningen Gld heeft in een verwachte verkoopprijs van € 827.428. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 810.752.

Verwachte verkoopprijs Koningstraat 6
€ 827.428[ € 778.268 – € 860.191 ]
Verkoper houdt over€ 817.076−€ 10.352 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 846.127+€ 18.699 kosten koper
Verkoopprijs€ 827.428
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.102
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 817.076

Wat is de vraagprijs?

Koningstraat 6 in Beuningen Gld staat in te koop voor € 790.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.450 per m².

Vraagprijs Koningstraat 6
Onder gem. in BeuningenBoven gem.
€ 790.000[ € 750.500 – € 829.500 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.450[ € 3.277 – € 3.622 ]
Gem. vraagprijs in Beuningen
€ 543.113[ € 335.000 – € 925.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Koningstraat 6 adviseren wij in een bod van € 827.428, dat 4,7% boven de vraagprijs van € 790.000 ligt. In de gemeente Beuningen wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 810.752+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 827.428+4,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 868.799+10,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Koningstraat 6 zal in bij een vraagprijs van € 790.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 41 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
41 dagen13 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
29–62 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Koningstraat 6 in Beuningen Gld bedragen € 4.043 per maand bij een woningwaarde van € 810.752. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 405.000€ 1.216.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.043/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.965
OZB€ 24
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 13
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 4.043
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.427.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Koningstraat 6

Woninggegevens

Bouwjaar1961
Woonoppervlakte229 m²
Perceeloppervlakte625 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 810.752
Verwachte verkoopprijs€ 827.428
Vraagprijs€ 790.000
Verwacht overbod+5,0% (Beuningen)

Locatie

BuurtBeuningen-Olden Tempel→
PlaatsBeuningen Gld→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Beuningen-Olden Tempel besteden gemiddeld € 144 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 8% van de woningen zonnepanelen en 41% energielabel A of hoger.

€ 77/mndAardgas(670 m³/jr)
€ 71/mndElektriciteit(2.130 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(530 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (41%)
B (32%)
C (27%)
D (0%)
E (0%)
G (0%)

Wonen in Beuningen-Olden Tempel

Beuningen-Olden Tempel biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,4 km.

31,2%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
39%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,1 km
Overstapstation8,0 km
Oprit snelweg1,9 km
Woninginbraken1,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Burgemeester Geradtslaan 2, 6641ZX Beuningen Gld
Burgemeester Geradtslaan 2
1973 · 142 m²
€ 589.149
Straatbeeld van Meerkoetlaan 115, 6641ZB Beuningen Gld
Meerkoetlaan 115
1975 · 161 m²
€ 626.589
Straatbeeld van Hofstee 20, 6641VP Beuningen Gld
Hofstee 20
1980 · 210 m²
€ 667.946
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Koningstraat 6 valt met een geschatte woningwaarde van € 810.752 duidelijk in het hogere segment van Beuningen-Olden Tempel. De waardestijging van +15,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Koningstraat 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Koningstraat 6 in Beuningen Gld.

Wat is Koningstraat 6 in Beuningen Gld waard?
Koningstraat 6 in Beuningen Gld heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 810.752 (bandbreedte € 713.462 – € 908.042). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Beuningen-Olden Tempel.
Wat is de vraagprijs van Koningstraat 6 in Beuningen Gld?
Koningstraat 6 in Beuningen Gld staat in juni 2026 te koop voor € 790.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.540.
Hoeveel moet ik overbieden op Koningstraat 6 in Beuningen Gld?
Voor Koningstraat 6 adviseren wij een bod van € 827.428 — 3,7% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Beuningen in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Koningstraat 6 in Beuningen Gld?
De geschatte bruto maandlasten van Koningstraat 6 in Beuningen Gld bedragen € 4.216 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 810.752 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.965 uit hypotheeklasten, circa € 65 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 186 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Koningstraat 6 in Beuningen Gld zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Koningstraat 6 in Beuningen Gld is de afgelopen 12 maanden met +15,7% (+€ 109.719) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Koningstraat 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Beuningen-Olden Tempel is € 287.000. De geschatte marktwaarde van Koningstraat 6 ligt rond € 810.752. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Koningstraat 6?
Huishoudens in de buurt van Koningstraat 6 besteden in juni 2026 gemiddeld € 144 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Beuningen-Olden Tempel heeft 8% van de woningen zonnepanelen.