Huiswaardemeter
Straatbeeld van Tempelstraat 2c, 6641KV Beuningen Gld

Woningwaarde Tempelstraat 2c

6641KV Beuningen Gld

117 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1987Bouwjaar
€ 4.035Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 472.143
+15,7%
[ € 415.486 – € 528.800 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 460.279[ € 437.265 – € 483.293 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 484.312[ € 460.003 – € 508.424 ]

Wat is mijn huis waard?

Tempelstraat 2c in Beuningen Gld heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 472.143 (€ 4.035 per m²). Dit is een stijging van +15,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.037Sinds mei +1,3%
+€ 63.89512 maanden +15,7%
+€ 46.58312 mnd vs. NL +11,4%
Tempelstraat 2c
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 472.143 voor Tempelstraat 2c in Beuningen Gld. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Tempelstraat 2c in Beuningen Gld heeft in een verwachte verkoopprijs van € 484.312. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 472.143.

Verwachte verkoopprijs Tempelstraat 2c
€ 484.312[ € 460.003 – € 508.424 ]
Verkoper houdt over€ 477.735−€ 6.577 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 496.148+€ 11.836 kosten koper
Verkoopprijs€ 484.312
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.327
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 477.735

Wat is de verwachte vraagprijs?

Tempelstraat 2c in Beuningen Gld heeft in een verwachte vraagprijs van € 460.279. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.934 per m².

Verwachte vraagprijs Tempelstraat 2c
Onder gem. in BeuningenBoven gem.
€ 460.279[ € 437.265 – € 483.293 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.934[ € 3.737 – € 4.131 ]
Gem. vraagprijs in Beuningen
€ 548.550[ € 335.000 – € 925.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Tempelstraat 2c adviseren wij in een bod van € 484.312, dat 5,2% boven de verwachte vraagprijs van € 460.279 ligt. In de gemeente Beuningen wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 472.143+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 484.312+5,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 508.528+10,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Tempelstraat 2c zal in bij een vraagprijs van € 460.279 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Tempelstraat 2c in Beuningen Gld bedragen € 2.381 per maand bij een woningwaarde van € 472.143. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 236.000€ 708.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.381/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.309
OZB€ 24
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 7
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.381
Totaal betaald over 30 jaar€ 831.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Tempelstraat 2c

Woninggegevens

Bouwjaar1987
Woonoppervlakte117 m²
Perceeloppervlakte247 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 472.143
Verwachte verkoopprijs€ 484.312
Verwachte vraagprijs€ 460.279
Verwacht overbod+5,0% (Beuningen)

Locatie

BuurtBeuningen-Olden Tempel→
PlaatsBeuningen Gld→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Beuningen-Olden Tempel besteden gemiddeld € 144 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 8% van de woningen zonnepanelen en 41% energielabel A of hoger.

€ 77/mndAardgas(670 m³/jr)
€ 71/mndElektriciteit(2.130 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(530 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (41%)
B (32%)
C (27%)
D (0%)
E (0%)
G (0%)

Wonen in Beuningen-Olden Tempel

Beuningen-Olden Tempel biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,4 km.

31,2%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
39%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,1 km
Overstapstation8,0 km
Oprit snelweg1,9 km
Woninginbraken1,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Koperslager 36, 6641GS Beuningen Gld
Koperslager 36
1987 · 132 m²
€ 466.802
Straatbeeld van Are 38, 6641PR Beuningen Gld
Are 38
1985 · 125 m²
€ 513.782
Straatbeeld van Koolzaadveld 18, 6641SX Beuningen Gld
Koolzaadveld 18
1985 · 101 m²
€ 326.906
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Tempelstraat 2c valt met een geschatte woningwaarde van € 472.143 duidelijk in het hogere segment van Beuningen-Olden Tempel. De waardestijging van +15,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Tempelstraat 2c

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Tempelstraat 2c in Beuningen Gld.

Wat is Tempelstraat 2c in Beuningen Gld waard?
Tempelstraat 2c in Beuningen Gld heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 472.143 (bandbreedte € 415.486 – € 528.800). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Beuningen-Olden Tempel.
Wat is de verwachte vraagprijs van Tempelstraat 2c in Beuningen Gld?
De verwachte vraagprijs van Tempelstraat 2c in Beuningen Gld is in juni 2026 € 460.279 (bandbreedte € 437.265 – € 483.293). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.035.
Hoeveel moet ik overbieden op Tempelstraat 2c in Beuningen Gld?
Voor Tempelstraat 2c adviseren wij een bod van € 484.312 — 5,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Beuningen in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Tempelstraat 2c in Beuningen Gld?
De geschatte bruto maandlasten van Tempelstraat 2c in Beuningen Gld bedragen € 2.483 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 472.143 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.309 uit hypotheeklasten, circa € 65 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 109 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Tempelstraat 2c in Beuningen Gld zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Tempelstraat 2c in Beuningen Gld is de afgelopen 12 maanden met +15,7% (+€ 63.895) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Tempelstraat 2c?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Beuningen-Olden Tempel is € 287.000. De geschatte marktwaarde van Tempelstraat 2c ligt rond € 472.143. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Tempelstraat 2c?
Huishoudens in de buurt van Tempelstraat 2c besteden in juni 2026 gemiddeld € 144 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Beuningen-Olden Tempel heeft 8% van de woningen zonnepanelen.