Huiswaardemeter
Straatbeeld van Zuil 2b, 6641MG Beuningen Gld

Woningwaarde Zuil 2b

6641MG Beuningen Gld

100 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1993Bouwjaar
€ 4.004Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 400.424
+16,7%
[ € 352.373 – € 448.475 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 390.600[ € 371.070 – € 410.130 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 410.495[ € 389.624 – € 430.637 ]

Wat is mijn huis waard?

Zuil 2b in Beuningen Gld heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 400.424 (€ 4.004 per m²). Dit is een stijging van +16,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.120Sinds september +1,3%
+€ 57.29412 maanden +16,7%
+€ 44.00112 mnd vs. NL +12,8%
Zuil 2b
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 400.424 voor Zuil 2b in Beuningen Gld. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Zuil 2b in Beuningen Gld heeft in een verwachte verkoopprijs van € 410.495. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 400.424.

Verwachte verkoopprijs Zuil 2b
€ 410.495[ € 389.624 – € 430.637 ]
Verkoper houdt over€ 404.730−€ 5.765 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 420.855+€ 10.360 kosten koper
Verkoopprijs€ 410.495
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.515
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 404.730

Wat is de verwachte vraagprijs?

Zuil 2b in Beuningen Gld heeft in een verwachte vraagprijs van € 390.600. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.906 per m².

Verwachte vraagprijs Zuil 2b
Onder gem. in BeuningenBoven gem.
€ 390.600[ € 371.070 – € 410.130 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.906[ € 3.711 – € 4.101 ]
Gem. vraagprijs in Beuningen
€ 751.320[ € 375.000 – € 2.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Zuil 2b adviseren wij in een bod van € 410.495, dat 5,1% boven de verwachte vraagprijs van € 390.600 ligt. In de gemeente Beuningen wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 400.424+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 410.495+5,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 431.020+10,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Zuil 2b zal in bij een vraagprijs van € 390.600 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Zuil 2b in Beuningen Gld bedragen € 2.064 per maand bij een woningwaarde van € 400.424. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 600.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.064/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.958
OZB€ 40
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 24
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.064
Totaal betaald over 30 jaar€ 704.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Zuil 2b

Woninggegevens

Bouwjaar1993
Woonoppervlakte100 m²
Perceeloppervlakte203 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 400.424
Verwachte verkoopprijs€ 410.495
Verwachte vraagprijs€ 390.600
Verwacht overbod+5,0% (Beuningen)

Locatie

BuurtBeuningen-Olden Tempel→
PlaatsBeuningen Gld→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Beuningen-Olden Tempel besteden gemiddeld € 144 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 8% van de woningen zonnepanelen en 41% energielabel A of hoger.

€ 77/mndAardgas(670 m³/jr)
€ 71/mndElektriciteit(2.130 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(530 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (41%)
B (33%)
C (25%)
D (0%)
E (0%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in Beuningen-Olden Tempel

Beuningen-Olden Tempel biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,4 km.

31,2%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
39%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,1 km
Overstapstation8,0 km
Oprit snelweg1,9 km
Woninginbraken1,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Tempelstraat 2c, 6641KV Beuningen Gld
Tempelstraat 2c
1987 · 117 m²
€ 477.370
Straatbeeld van de Balmerd 219, 6641LW Beuningen Gld
de Balmerd 219
1994 · 107 m²
€ 460.974
Straatbeeld van Nervalaan 57, 6642AK Beuningen Gld
Nervalaan 57
1992 · 119 m²
€ 554.777
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 400.424 ligt Zuil 2b een stuk boven het buurtgemiddelde in Beuningen-Olden Tempel. De waardestijging van +16,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Zuil 2b

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Zuil 2b in Beuningen Gld.

Wat is Zuil 2b in Beuningen Gld waard?
Zuil 2b in Beuningen Gld heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 400.424 (bandbreedte € 352.373 – € 448.475). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Beuningen-Olden Tempel.
Wat is de verwachte vraagprijs van Zuil 2b in Beuningen Gld?
De verwachte vraagprijs van Zuil 2b in Beuningen Gld is in oktober 2026 € 390.600 (bandbreedte € 371.070 – € 410.130). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.004.
Hoeveel moet ik overbieden op Zuil 2b in Beuningen Gld?
Voor Zuil 2b adviseren wij een bod van € 410.495 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Beuningen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Zuil 2b in Beuningen Gld?
De geschatte bruto maandlasten van Zuil 2b in Beuningen Gld bedragen € 2.064 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 400.424 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.958 uit hypotheeklasten, circa € 82 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 24 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Zuil 2b in Beuningen Gld zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Zuil 2b in Beuningen Gld is de afgelopen 12 maanden met +16,7% (+€ 57.294) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Zuil 2b?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Beuningen-Olden Tempel is € 287.000. De geschatte marktwaarde van Zuil 2b ligt rond € 400.424. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Zuil 2b?
Huishoudens in de buurt van Zuil 2b besteden in oktober 2026 gemiddeld € 144 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Beuningen-Olden Tempel heeft 8% van de woningen zonnepanelen.