Huiswaardemeter

Woningwaarde Kloosterstraat 3b

6641KW Beuningen Gld

64 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1879Bouwjaar
€ 3.901Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 249.671
+16,7%
[ € 219.710 – € 279.632 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 242.184[ € 230.075 – € 254.293 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 257.389[ € 244.340 – € 270.059 ]

Wat is mijn huis waard?

Kloosterstraat 3b in Beuningen Gld heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 249.671 (€ 3.901 per m²). Dit is een stijging van +16,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.192Sinds september +1,3%
+€ 35.72412 maanden +16,7%
+€ 27.43512 mnd vs. NL +12,8%
Kloosterstraat 3b
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 249.671 voor Kloosterstraat 3b in Beuningen Gld. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kloosterstraat 3b in Beuningen Gld heeft in een verwachte verkoopprijs van € 257.389. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 249.671.

Verwachte verkoopprijs Kloosterstraat 3b
€ 257.389[ € 244.340 – € 270.059 ]
Verkoper houdt over€ 253.308−€ 4.081 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 264.687+€ 7.298 kosten koper
Verkoopprijs€ 257.389
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.831
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 253.308

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kloosterstraat 3b in Beuningen Gld heeft in een verwachte vraagprijs van € 242.184. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.784 per m².

Verwachte vraagprijs Kloosterstraat 3b
Onder gem. in BeuningenBoven gem.
€ 242.184[ € 230.075 – € 254.293 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.784[ € 3.595 – € 3.973 ]
Gem. vraagprijs in Beuningen
€ 751.320[ € 375.000 – € 2.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kloosterstraat 3b adviseren wij in een bod van € 257.389, dat 6,3% boven de verwachte vraagprijs van € 242.184 ligt. In de gemeente Beuningen wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 249.671+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 257.389+6,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 270.258+11,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kloosterstraat 3b zal in bij een vraagprijs van € 242.184 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kloosterstraat 3b in Beuningen Gld bedragen € 1.303 per maand bij een woningwaarde van € 249.671. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 450.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.303/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.221
OZB€ 25
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 15
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 1.303
Totaal betaald over 30 jaar€ 439.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kloosterstraat 3b

Woninggegevens

Bouwjaar1879
Woonoppervlakte64 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 249.671
Verwachte verkoopprijs€ 257.389
Verwachte vraagprijs€ 242.184
Verwacht overbod+5,0% (Beuningen)

Locatie

BuurtBeuningen-Centrum→
PlaatsBeuningen Gld→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Beuningen-Centrum besteden gemiddeld € 128 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 4% van de woningen zonnepanelen, maar 70% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 63/mndAardgas(550 m³/jr)
€ 67/mndElektriciteit(2.010 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(260 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (70%)
B (17%)
C (11%)
D (1%)
E (1%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Beuningen-Centrum

Beuningen-Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,5 km.

12,6%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
36%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,7 km
Overstapstation7,2 km
Oprit snelweg2,6 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Schoolstraat 28, 6641DC Beuningen Gld
Schoolstraat 28
1985 · 50 m²
€ 217.646
Straatbeeld van Schoolstraat 104, 6641DC Beuningen Gld
Schoolstraat 104
2013 · 90 m²
€ 325.334
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 249.671 is Kloosterstraat 3b een van de meer betaalbare woningen in Beuningen-Centrum. De waardestijging van +16,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Kloosterstraat 3b

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kloosterstraat 3b in Beuningen Gld.

Wat is Kloosterstraat 3b in Beuningen Gld waard?
Kloosterstraat 3b in Beuningen Gld heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 249.671 (bandbreedte € 219.710 – € 279.632). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Beuningen-Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Kloosterstraat 3b in Beuningen Gld?
De verwachte vraagprijs van Kloosterstraat 3b in Beuningen Gld is in oktober 2026 € 242.184 (bandbreedte € 230.075 – € 254.293). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.901.
Hoeveel moet ik overbieden op Kloosterstraat 3b in Beuningen Gld?
Voor Kloosterstraat 3b adviseren wij een bod van € 257.389 — 6,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Beuningen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kloosterstraat 3b in Beuningen Gld?
De geschatte bruto maandlasten van Kloosterstraat 3b in Beuningen Gld bedragen € 1.303 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 249.671 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.221 uit hypotheeklasten, circa € 67 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 15 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kloosterstraat 3b in Beuningen Gld zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kloosterstraat 3b in Beuningen Gld is de afgelopen 12 maanden met +16,7% (+€ 35.724) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kloosterstraat 3b?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Beuningen-Centrum is € 294.000. De geschatte marktwaarde van Kloosterstraat 3b ligt rond € 249.671. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kloosterstraat 3b?
Huishoudens in de buurt van Kloosterstraat 3b besteden in oktober 2026 gemiddeld € 128 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Beuningen-Centrum heeft 4% van de woningen zonnepanelen.