Huiswaardemeter

Woningwaarde Dijk 8

6641LA Beuningen Gld

169 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
2017Bouwjaar
€ 4.232Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 715.288
+16,7%
[ € 629.453 – € 801.123 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 700.394[ € 665.374 – € 735.414 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 729.657[ € 692.654 – € 765.566 ]

Wat is mijn huis waard?

Dijk 8 in Beuningen Gld heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 715.288 (€ 4.232 per m²). Dit is een stijging van +16,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 9.145Sinds september +1,3%
+€ 102.34612 maanden +16,7%
+€ 78.60012 mnd vs. NL +12,8%
Dijk 8
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 715.288 voor Dijk 8 in Beuningen Gld. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Dijk 8 in Beuningen Gld heeft in een verwachte verkoopprijs van € 729.657. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 715.288.

Verwachte verkoopprijs Dijk 8
€ 729.657[ € 692.654 – € 765.566 ]
Verkoper houdt over€ 720.381−€ 9.276 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 746.400+€ 16.743 kosten koper
Verkoopprijs€ 729.657
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.026
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 720.381

Wat is de verwachte vraagprijs?

Dijk 8 in Beuningen Gld heeft in een verwachte vraagprijs van € 700.394. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.144 per m².

Verwachte vraagprijs Dijk 8
Onder gem. in BeuningenBoven gem.
€ 700.394[ € 665.374 – € 735.414 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.144[ € 3.937 – € 4.352 ]
Gem. vraagprijs in Beuningen
€ 751.320[ € 375.000 – € 2.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Dijk 8 adviseren wij in een bod van € 729.657, dat 4,2% boven de verwachte vraagprijs van € 700.394 ligt. In de gemeente Beuningen wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 715.288+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 729.657+4,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 766.140+9,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Dijk 8 zal in bij een vraagprijs van € 700.394 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
30 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
21–45 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Dijk 8 in Beuningen Gld bedragen € 3.652 per maand bij een woningwaarde van € 715.288. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 915.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.652/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.498
OZB€ 72
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 40
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 3.652
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.259.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Dijk 8

Woninggegevens

Bouwjaar2017
Woonoppervlakte169 m²
Perceeloppervlakte262 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 715.288
Verwachte verkoopprijs€ 729.657
Verwachte vraagprijs€ 700.394
Verwacht overbod+5,0% (Beuningen)

Locatie

BuurtBeuningen-Buitengebied Noord→
PlaatsBeuningen Gld→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Beuningen-Buitengebied Noord besteden gemiddeld € 265 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 33% van de woningen zonnepanelen en 34% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 135/mndAardgas(1.180 m³/jr)
€ 146/mndElektriciteit(4.390 kWh/jr)
−€ 16/mndTeruglevering(2.420 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
Deze woning
A (34%)
B (8%)
C (22%)
D (8%)
E (14%)
F (8%)
G (6%)

Wonen in Beuningen-Buitengebied Noord

Beuningen-Buitengebied Noord biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,5 km en een huisarts op 1,8 km.

36,8%Gezinnen met kinderen
1,6Auto's per huishouden
87%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,5 km
Overstapstation6,6 km
Oprit snelweg3,8 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,8 km
Supermarkt1,5 km
Basisschool1,7 km
Kinderdagverblijf1,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Dijk 8c, 6641LA Beuningen Gld
Dijk 8c
2017 · 140 m²
€ 575.129
Straatbeeld van Hosterdstraat 6, 6641KB Beuningen Gld
Hosterdstraat 6
2019 · 277 m²
€ 1.010.193
Straatbeeld van Ficarystraat 2a, 6641KP Beuningen Gld
Ficarystraat 2a
2020 · 182 m²
€ 935.413
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 715.288 ligt Dijk 8 een stuk boven het buurtgemiddelde in Beuningen-Buitengebied Noord. De waardestijging van +16,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Dijk 8

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Dijk 8 in Beuningen Gld.

Wat is Dijk 8 in Beuningen Gld waard?
Dijk 8 in Beuningen Gld heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 715.288 (bandbreedte € 629.453 – € 801.123). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Beuningen-Buitengebied Noord.
Wat is de verwachte vraagprijs van Dijk 8 in Beuningen Gld?
De verwachte vraagprijs van Dijk 8 in Beuningen Gld is in oktober 2026 € 700.394 (bandbreedte € 665.374 – € 735.414). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.232.
Hoeveel moet ik overbieden op Dijk 8 in Beuningen Gld?
Voor Dijk 8 adviseren wij een bod van € 729.657 — 4,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Beuningen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Dijk 8 in Beuningen Gld?
De geschatte bruto maandlasten van Dijk 8 in Beuningen Gld bedragen € 3.652 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 715.288 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.498 uit hypotheeklasten, circa € 114 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 40 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Dijk 8 in Beuningen Gld zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Dijk 8 in Beuningen Gld is de afgelopen 12 maanden met +16,7% (+€ 102.346) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Dijk 8?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Beuningen-Buitengebied Noord is € 623.000. De geschatte marktwaarde van Dijk 8 ligt rond € 715.288. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Dijk 8?
Huishoudens in de buurt van Dijk 8 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 265 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Beuningen-Buitengebied Noord heeft 33% van de woningen zonnepanelen.