Huiswaardemeter

Woningwaarde Middenschip 25

6641MV Beuningen Gld

89 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1983Bouwjaar
€ 3.422Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 304.538
+16,7%
[ € 267.993 – € 341.083 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 296.344[ € 281.527 – € 311.161 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 312.958[ € 297.011 – € 328.275 ]

Wat is mijn huis waard?

Middenschip 25 in Beuningen Gld heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 304.538 (€ 3.422 per m²). Dit is een stijging van +16,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.894Sinds september +1,3%
+€ 43.57412 maanden +16,7%
+€ 33.46412 mnd vs. NL +12,8%
Middenschip 25
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 304.538 voor Middenschip 25 in Beuningen Gld. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Middenschip 25 in Beuningen Gld heeft in een verwachte verkoopprijs van € 312.958. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 304.538.

Verwachte verkoopprijs Middenschip 25
€ 312.958[ € 297.011 – € 328.275 ]
Verkoper houdt over€ 308.265−€ 4.693 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 321.367+€ 8.409 kosten koper
Verkoopprijs€ 312.958
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.443
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 308.265

Wat is de verwachte vraagprijs?

Middenschip 25 in Beuningen Gld heeft in een verwachte vraagprijs van € 296.344. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.330 per m².

Verwachte vraagprijs Middenschip 25
Onder gem. in BeuningenBoven gem.
€ 296.344[ € 281.527 – € 311.161 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.330[ € 3.163 – € 3.496 ]
Gem. vraagprijs in Beuningen
€ 751.320[ € 375.000 – € 2.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Middenschip 25 adviseren wij in een bod van € 312.958, dat 5,6% boven de verwachte vraagprijs van € 296.344 ligt. In de gemeente Beuningen wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 304.538+2,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 312.958+5,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 328.606+10,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Middenschip 25 zal in bij een vraagprijs van € 296.344 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Middenschip 25 in Beuningen Gld bedragen € 1.583 per maand bij een woningwaarde van € 304.538. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 505.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.583/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.489
OZB€ 31
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 21
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 1.583
Totaal betaald over 30 jaar€ 536.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Middenschip 25

Woninggegevens

Bouwjaar1983
Woonoppervlakte89 m²
Perceeloppervlakte126 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 304.538
Verwachte verkoopprijs€ 312.958
Verwachte vraagprijs€ 296.344
Verwacht overbod+5,0% (Beuningen)

Locatie

BuurtBeuningen-Olden Tempel→
PlaatsBeuningen Gld→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Beuningen-Olden Tempel besteden gemiddeld € 144 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 8% van de woningen zonnepanelen en 41% energielabel A of hoger.

€ 77/mndAardgas(670 m³/jr)
€ 71/mndElektriciteit(2.130 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(530 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (41%)
B (33%)
C (25%)
D (0%)
E (0%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in Beuningen-Olden Tempel

Beuningen-Olden Tempel biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,4 km.

31,2%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
39%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,1 km
Overstapstation8,0 km
Oprit snelweg1,9 km
Woninginbraken1,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Zuil 2b, 6641MG Beuningen Gld
Zuil 2b
1993 · 100 m²
€ 400.424
Straatbeeld van Tempelstraat 2c, 6641KV Beuningen Gld
Tempelstraat 2c
1987 · 117 m²
€ 477.370
Straatbeeld van Slinger 75, 6641HB Beuningen Gld
Slinger 75
1983 · 84 m²
€ 385.789
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Middenschip 25 ligt met een geschatte woningwaarde van € 304.538 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Beuningen-Olden Tempel willen wonen. De waardestijging van +16,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Middenschip 25

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Middenschip 25 in Beuningen Gld.

Wat is Middenschip 25 in Beuningen Gld waard?
Middenschip 25 in Beuningen Gld heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 304.538 (bandbreedte € 267.993 – € 341.083). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Beuningen-Olden Tempel.
Wat is de verwachte vraagprijs van Middenschip 25 in Beuningen Gld?
De verwachte vraagprijs van Middenschip 25 in Beuningen Gld is in oktober 2026 € 296.344 (bandbreedte € 281.527 – € 311.161). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.422.
Hoeveel moet ik overbieden op Middenschip 25 in Beuningen Gld?
Voor Middenschip 25 adviseren wij een bod van € 312.958 — 5,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Beuningen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Middenschip 25 in Beuningen Gld?
De geschatte bruto maandlasten van Middenschip 25 in Beuningen Gld bedragen € 1.583 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 304.538 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.489 uit hypotheeklasten, circa € 73 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 21 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Middenschip 25 in Beuningen Gld zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Middenschip 25 in Beuningen Gld is de afgelopen 12 maanden met +16,7% (+€ 43.574) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Middenschip 25?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Beuningen-Olden Tempel is € 287.000. De geschatte marktwaarde van Middenschip 25 ligt rond € 304.538. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Middenschip 25?
Huishoudens in de buurt van Middenschip 25 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 144 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Beuningen-Olden Tempel heeft 8% van de woningen zonnepanelen.